По-Строй Сочи

В этой истории мы изначально брали на себя весь путь: от земельного участка и индивидуального проекта до получения необходимых документов и строительства дома. Но клиент решил, что после покупки участка дальше справится самостоятельно. Чем это закончилось спустя два года — смотрите в ролике 👆 Именно поэтому, когда мы предлагаем земельный участок со строительством, мы смотрим не только на его стоимость. Нам важно понимать, какой дом на нём можно реализовать и что для этого потребуется. Кстати, если участок у вас уже есть, но возникли сложности с получением уведомления о планируемом строительстве — можете обратиться к нам. Изучим ситуацию и подскажем, чем можем помочь. 🏡 А вы бы на месте клиента продолжили работать со строительной компанией или тоже решили бы сэкономить? 👇

А если серьёзно — в недвижимости цена складывается не только из квадратных метров. В ролике показываем один из наших проектов — коттеджный посёлок «Уют у реки» 🏡 Дом — 220 м², участок — 4,5 сотки. Хотите узнать, где находится посёлок? Пишите «ГДЕ?» в комментариях — отправим всю информацию

Современная архитектура, живописное окружение и собственная территория — представляем двухэтажный коттедж в стиле Hi-Tech. Дом расположен в Хостинском районе Сочи, в спокойной зелёной локации с видовыми характеристиками 🌿 При этом необходимая инфраструктура находится рядом: минимаркет — 450 м, остановка — 350 м. На территории предусмотрены озеленение и паркинг, а свободная планировка позволит организовать пространство дома под свои задачи и образ жизни. Характеристики: 🏠 180 м² · 2 этажа 🌳 участок 3 сотки 📐 свободная планировка 💡 подключены коммуникации 💰 Стоимость — 33,5 млн ₽ 📍 Школа №20 и детский сад №35 — 3 км, пляж — 10 км, ж/д станция — 9 км.

Цена дома — это не только стены, фундамент и крыша. На итоговую стоимость влияют земля, район, рельеф участка, доступность инфраструктуры, коммуникации и, конечно, видовые характеристики. 🌴⛰ Именно поэтому такой же дом в другом регионе страны может стоить значительно дешевле. 📍 А на видео — КП «Уют на Батумском Шоссе» в Дагомысе. Здесь один из главных факторов стоимости — локация: курортная зона Большого Сочи, до пляжа всего 3 км, рядом необходимая инфраструктура, центральные коммуникации, а из коттеджей открывается вид на лесные массивы. 🌿 Сейчас в посёлке в продаже дом: 🏠 129,5 м² · 2 этажа 🌳 участок 3,95 сотки 💰 Стоимость: 33 млн ₽ Поэтому стоимость дома в Сочи — это совокупность самого дома, земельного участка и преимуществ конкретной локации.

В этом и есть уникальность Сочи: можно жить среди горных вершин Красной Поляны, пользоваться инфраструктурой курорта, а при желании — отправиться к побережью Чёрного моря. 🌊 Именно здесь, в Эсто-Садке, строится наш камерный коттеджный посёлок всего на 4 дома в стиле шале. ⛰ Главное преимущество проекта — его расположение и видовые характеристики: вокруг горы, чистый воздух и невероятные пейзажи, а всё необходимое — рядом. 📍 Минимаркет, остановка и ж/д вокзал — 1 км 🚡 Канатная дорога — 1,5 км 🌳 Парк «Фруктовый сад» — 4 км 🏫 Школа — 5 км, детский сад — 6 км ✈️ Аэропорт — 43 км 🌊 Побережье — 46 км

Когда на показе всё идёт идеально… Главное, чтобы местные жители не решили присоединиться к презентации 😅 Юмор юмором, а хорошего риелтора никакими неожиданностями не напугаешь 😎 Риелторы, а местные жители когда-нибудь вмешивались в ваш показ? 😂👇

Когда думаешь, что предусмотрел на показе абсолютно всё… Но у покупателя свой план 😎 А если серьёзно — мы ценим работу агентов и всегда открыты к сотрудничеству 🤝 Риелторы, признавайтесь: сталкивались с подобным?

Представляем дом нашего партнёра, расположенный на ул. Высокогорной в Центральном районе Сочи. Главное преимущество объекта — панорамный вид ⛰ При этом вся необходимая городская инфраструктура находится в шаговой доступности, а рядом расположены 3 школы. О доме: 🏠 Площадь дома — 210 м² 📐 С учётом террасы и эксплуатируемой кровли — 310 м² 🌿 Земельный участок — 4,5 сотки 🏊 Собственный бассейн 🛋 Свободная планировка 🪟 Алюминиевое остекление ✨ Фасад — сочетание керамогранита и декоративной штукатурки 💡 Все коммуникации подключены Тихая локация Центрального Сочи, удобная транспортная доступность, респектабельное соседство и близость всей необходимой инфраструктуры. 💰 Стоимость дома — 75 млн ₽ 🔥 Специальное предложение: рядом расположен второй дом. При покупке сразу двух объектов — 120 млн ₽ за оба дома. 📩 Если вам нужна более подробная информация, планировка, дополнительные фото или вы хотите посмотреть дом — напишите нам, и мы свяжем вас с нашим партнёром.

Наш оператор побывал на новом объекте и поделился своими первыми впечатлениями от дома 👀 А мы уже готовим для вас подробную информацию об объекте и полный видеообзор: покажем дом внутри и снаружи, расскажем о планировке, участке, локации. 🎥 Скоро всё покажем — следите за обновлениями!

Представьте: никакой лестницы, просторные комнаты, собственный участок и вид на реку. Всё это — в Центральном Дагомысе, всего в нескольких минутах от моря. 150 м² свободной планировки — создайте интерьер своей мечты, а не подстраивайтесь под чужие решения. Что делает этот дом особенным? ✨ Просторный участок 6 соток с озеленением и парковкой. 🏊 Есть место для строительства собственного бассейна. ⚡️ Все центральные коммуникации уже подключены. 🏗 Дом стоит на свайном фундаменте — надежное решение для рельефа Сочи. 🌿 Это вариант для тех, кто хочет тишину, природу и при этом не готов отказываться от городской инфраструктуры. 💬 Напишите в комментариях «ДОМ», и мы отправим полную информацию по этому объекту. ❓ А вы бы выбрали одноэтажный дом с собственным участком или всё-таки предпочли двухэтажный? Делитесь своим мнением в комментариях 👇

🏡 Как получить уведомление о планируемом строительстве в Сочи? Многие уверены, что получить уведомление на строительство — это долго, сложно и практически невозможно. На самом деле все зависит от того, знаете ли вы правильный алгоритм действий. В этом видео юрист нашей компании пошагово рассказывает, как мы сопровождаем этот процесс. 💬 Если у вас уже есть земельный участок, но самостоятельно получить уведомление на строительство не получается — мы готовы помочь. Наши специалисты изучат ваш участок, проверят документы, подготовят необходимый пакет и сопроводят процесс получения уведомления, чтобы вы могли начать строительство без лишних сложностей.

Если вы давно искали объект, который сможет приносить стабильный доход, обратите внимание на гостиничный комплекс «Уют на Фестивальной» в Дагомысе. В стоимость входит: ✔️ Земельный участок — 6 соток ✔️ Гостиничный комплекс площадью 440 м² ✔️ 16 гостиничных номеров ✔️ Помещение под кафе или ресторан ✔️ Все центральные коммуникации ✔️ Благоустроенная территория ✔️ Подготовка под чистовую отделку ✔️ Возможность оборудовать бассейн с подогревом 📍 Удачная локация: • До моря — 600 м • До ж/д вокзала — 600 м • До остановки — 500 м • До минимаркета — 450 м Такие объекты всегда востребованы благодаря близости к морю и развитой инфраструктуре. Это отличный вариант как для запуска собственного гостиничного бизнеса, так и для долгосрочных инвестиций. 💬 Хотите узнать экономику проекта, срок окупаемости и прогнозируемую доходность? Напишите в комментариях «ОКУПАЕМОСТЬ», и мы отправим вам полный расчет.

В коттеджном поселке «Уют на Лесной 3» мы завершили фасадные работы еще на одном доме. ✨ Сейчас коттедж находится на этапе предсдачной подготовки, а значит совсем скоро его владельцы получат ключи от своего нового дома. 🔑 Все 6 домов этого поселка были проданы еще на нулевом этапе строительства. Покупатели доверили нам реализацию проекта задолго до его завершения, а сегодня мы показываем реальный результат нашей работы. 🎥 В этом видео — настоящие кадры со стройки, где проект уже практически готов. Мы регулярно делимся ходом строительства, чтобы вы могли видеть, как наши дома проходят путь от первого этапа работ до сдачи. 🏗➡️🏡 Если вы тоже хотите построить дом в Сочи или приобрести его на этапе строительства, напишите нам. 🤝 Подберем земельный участок, разработаем проект и полностью сопроводим строительство до получения ключей. 🔑

🏨 «Уют на Фестивальной» — это готовый гостиничный комплекс в Дагомысе с высоким потенциалом доходности и отличной локацией. Что вы получаете: ✔️ Земельный участок 6 соток ✔️ Общая площадь комплекса — 440 м² ✔️ 16 гостиничных номеров ✔️ Помещение под кафе или ресторан ✔️ Все центральные коммуникации ✔️ Благоустроенную территорию ✔️ Подготовку под чистовую отделку ✔️ Возможность установить бассейн с подогревом 📍 Локация: • До моря — 800 м • До ж/д вокзала — 600 м • Остановка — 500 м • Минимаркет — 450 м Именно такие объекты ценятся инвесторами: удачное расположение, развитая инфраструктура и высокий туристический поток позволяют рассчитывать на стабильную загрузку практически круглый год. 💬 Хотите узнать экономику проекта, сроки окупаемости и прогнозируемую доходность? Напишите в комментариях слово «ОКУПАЕМОСТЬ», и наш менеджер отправит вам полный расчет.

Сегодня хотим познакомить вас с одним из самых интересных объектов нашего партнера. Капитальный дом 400 м² расположен в тихом районе Центрального Сочи — на ул. Ландышевой. Главное преимущество этого предложения стоимость - 40 млн ₽ вы получаете дом с участком 7,5 соток (с возможностью оформить еще 2 сотки). Если хотите узнать больше об этом объекте или организовать просмотр — напишите нам, и мы свяжем вас с нашим партнером.

Представьте дом в классическом стиле в одном из самых удобных районов Сочи, где продумано всё: комфорт для семьи, престижная локация и возможность получать дополнительный доход без лишних вложений. ✨ Что вы получаете вместе с домом? 🌿 Ландшафтное озеленение участка 🏡 Полностью благоустроенную территорию 🔒 Ограждение по всему периметру ⚡️ Все центральные коммуникации 📑 Полный пакет документов 💰 Дополнительный источник дохода Главная особенность этого дома — отдельное жилое помещение площадью 36 м² с собственным входом. Его можно использовать как: ✔️ гостевой дом для родственников и друзей; ✔️ полноценный объект для сдачи в аренду; ✔️ офис, студию или коммерческое помещение. Это возможность получать дополнительный доход, не выходя за пределы собственного участка. 🚗 Крытый гараж 33 м² рассчитан сразу на 2 автомобиля. 📍 Инфраструктура 🛒 Минимаркет — 40 м 🚌 Остановка — 60 м 🏫 Гимназия №44 — 1,5 км 👶 Детский сад №44 — 1,5 км 🚆 ЖД станция — 6 км 🌊 Пляж — 8 км 💰 Стоимость 🏡 Дом + участок 4 сотки — 39 млн ₽ 🌳 Дом + участок 8 соток — 55 млн ₽ Такой дом — это не просто недвижимость. Это комфортная жизнь, ликвидный актив и возможность получать дополнительный доход благодаря отдельному жилому помещению. 📲 Если хотите узнать подробности или записаться на просмотр — напишите нам.

🏡 Дом, которого нет ни в одном каталоге. Потому что этот проект мы создаем с нуля под нашего заказчика. Все началось с поиска идеального земельного участка. По запросу клиента мы подобрали участок 10 соток, провели его полную юридическую и техническую проверку, получили необходимые согласования и только после этого приступили к проектированию. 📐 Наши архитекторы разработали индивидуальный проект дома площадью 250 м², а также продумали благоустройство всей территории: парковку, зоны отдыха, озеленение и удобное расположение всех объектов на участке. 🏗 Сейчас строительство дома уже идет полным ходом. Совсем скоро здесь появится современный дом, полностью соответствующий образу жизни и пожеланиям его владельцев. Именно так мы работаем над каждым проектом — не подбираем готовые решения, а создаем дом, который подходит именно вам. ✨ Если вы тоже хотите построить дом в Сочи, но не знаете, с чего начать — напишите нам. Мы поможем подобрать подходящий участок, проверим его перед покупкой, разработаем индивидуальный проект и построим дом вашей мечты с полным сопровождением на каждом этапе.

Представляем дом нашего партнера, расположенный в тихом районе центрального Сочи с прекрасным видом на горы. Удобная транспортная доступность, респектабельное соседство и комфортная атмосфера делают это место идеальным для жизни. ✨ Основные характеристики: • Площадь дома — 246 м² • Участок — около 6 соток • 5 спален, 4 санузла • Просторная кухня-гостиная • Балконы и террасы с панорамным остеклением Проект разработан архитектурным бюро В. Горчакова и стал победителем конкурса Департамента архитектуры Сочи в категории малоэтажного строительства. Дом построен по современной монолитной технологии с использованием премиальных материалов, оснащен энергосберегающим остеклением, системой подогрева въезда, автоматическим поливом и всеми необходимыми коммуникациями. 📑 Объект полностью введен в эксплуатацию и имеет все необходимые документы, что гарантирует безопасность сделки. 🎥 Полный видеообзор дома: Rutube (https://rutube.ru/video/70a6a2b360b2053c95c526560740747d/) Если вам нужна более подробная информация о доме — пишите нам, и мы свяжем вас с нашим партнером.