По-Строй Сочи

Одно из частых возражений — близость к реке. И именно поэтому важно понимать: этот дом — не «случайная» стройка. Прежде чем покупать участок и выходить на строительство, мы проводим полную юридическую и техническую проверку 👇 ✔️ Проверка категории и вида разрешённого использования земли ✔️ Анализ градостроительных ограничений (ПЗЗ, ГПЗУ) ✔️ Проверка на зоны с особыми условиями использования (водоохранные, прибрежные, охранные зоны) ✔️ Изучение рельефа и возможных рисков (в том числе подтопления) ✔️ Проверка возможности подключения коммуникаций ✔️ Юридическая чистота участка (обременения, ограничения) И только после этого мы подаём документы на получение уведомления о строительстве. Именно поэтому, когда вы видите дом у реки — это не риск, а результат грамотного подхода. А бонусом — редкость для Сочи: одноэтажный дом на 6 сотках в центре курортной зоны 🌿 Строительная компания По-Строй Сочи, +7 938 449-90-02 Михаил

Mногие, когда думают о переезде в Сочи, представляют два варианта: либо шумный центр с пробками и туристами, либо тихая глушь далеко от всего. Но есть третий путь 🏡 Дагомыс — это район, где утром можно выйти на обновлённую набережную вдоль реки, пройтись среди зелени и чайных плантаций, а через 10–15 минут уже быть в центре Сочи. Здесь всё рядом и удобно: 🔸ЖД-станция, так что даже без машины жить удобно 🔸Школы, детские сады, медицина, спорт Рельеф здесь мягче, чем в горных районах Никакого серпантина каждый день, никакого ежедневного стресса за рулём. Внутри района тихо и спокойно — туристы здесь не задерживаются, это место для тех, кто живёт. Единственный нюанс, о котором честно говорим: в сторону центра Сочи иногда бывают пробки. Не всегда, но бывают. Зато внутри района вы этого не почувствуете. Именно поэтому сюда приезжают — и остаются. И именно здесь мы строим. 🏡 Для жизни 🌿«Уют на Лесной» 120 м² · 2 этажа · 4 сотки — тихое место с видом на горы. Закрытая территория, парковка 🌿«Уют у реки» 220 м² · 2 этажа · 4,5 сотки Посёлок из 22 домов вдоль реки Дагомыс. Hi-Tech, охрана, зона отдыха 🌿«Уют на Батумском шоссе» 129 м² · 2 этажа · 4 сотки — центр Дагомыса, всё в шаговой доступности, вид на лес 🌿«Уют на Батумском шоссе 2» 150 м² · 1 этаж · 6 соток — просторный одноэтажный дом с видом на реку. Редкость для Сочи 📈 Для инвестиций и аренды 🏠 Коммерция у моря 140 м² · 2 этажа 600 м до пляжа — центр курортной зоны. Окупаемость менее 10 лет 🏠 «Морская жемчужина» — номера 40 м² · гостиничный формат — центр курортной жизни. Готовый формат под посуточную аренду 🏠 Гостевой дом «Уют на Фестивальной» 440 м² · 6 соток первая береговая линия — два здания, подогреваемый бассейн. Готовый арендный бизнес 📩 Напишите «Дагомыс» — пришлём презентацию всех объектов с ценами и планировками

Почему в Сочи нельзя строить из чего попало 🏗 Недавно снимал армировку, но не успел поймать момент заливки бетона — слишком быстро пошли. Это хороший знак 👆🏻 Монолитная плита плюс свайное поле— это не просто фундамент Для Сочи это принципиальный выбор. Горный рельеф, сейсмически активный район, высокая влажность — здесь материал должен работать на износ. Вот еще момент — пока один этап завершается, материалы для следующего уже на участке Поэтому стройка идёт без простоев, этап за этапом, без пауз. Многие думают, что строить дом — это долго. И это правда, иногда стройка растягивается на годы! Но не потому что так должно быть, а потому что нет системы. Мы построили больше 300 домов. Поэтому у нас есть точно своя система в выборе материалов, сроков. Всё просто: затянутые сроки, переделки нам самим невыгодны. Поставьте 🔥 если хотите, чтобы мы чаще показывали как строим, из чего и почему именно так — будем делать больше таких роликов. Строительная компания По-Строй Сочи, +7 938 449-90-02 Михаил

Если вам нужна консультация нашего юриста, пишите "ЮРИСТ" Строительная компания По-Строй Сочи, +7 938 449-90-02 Михаил

Двухэтажный коттедж в классическом стиле, жилая площадь составляет 120 кв. м., земельный участок 4 сотки. Дом расположен в Хостинском районе, где инфраструктура находится в шаговой доступности. В стоимость входит парковка с навесом, ограждение и озеленение территории. На территории будет уютный уголок – мангальная зона. Подключены коммуникации: водоснабжение – скважина, электричество, канализация ЛОС. Строительная компания По-Строй Сочи, +7 938 449-90-02 Михаил

Прибыльный бизнес – уютный отель туристической направленности с уникальным расположением на первой береговой линии. На территории 2 здания: • Первое здание (2 этажа, 140 м2): На первом этаже можно сделать просторное кафе/ресторан и 4 комфортабельных номера • Второе здание (3 этажа, 300 м2): 12 комфортабельных номеров Территория составляет 6 соток земли, в стоимость входит ее ограждение по периметру и озеленение, а также установка подогреваемого бассейна. Подключены центральные коммуникации. Строительная компания По-Строй Сочи, +7 938 449-90-02 Михаил