Трехкомнатная квартира, Новосибирск, Ленинский район, улица Забалуева. Актуальная ЦЕНА по ссылке - https://jilfond.ru/realty/two/id/3054113745 Агентство недвижимости ЖИЛФОНД ИДЕАЛЬНЫЙ РЕМОНТ Продается 3-комнатная квартира с современным дизайнерским ремонтом. Для отделки использовались только высококачественные материалы! Капитальный ремонт 2019 г.: выравненные стены и полы, заменено сантехническое и электрическое оборудование (медная проводка). Выполнена и узаконена перепланировка ванной комнаты, в результате в одном помещении размещены санузел с импортной инсталляцией Gеbеrit, удобная ванна и душевая, вся сантехника фирмы Hаnsgrоhе. Установлены бойлеры Еlесtrоluх в ванной и подсобном помещении при кухне. 5 камерные ПВХ окна, натяжные сатиновые французские потолки, весь свет диодный, точечные светильники, подвесные светильники Dоnоluх Антенные выводы и проводной интернет во всех комнатах, В ванной и кухне электрический тёплый пол. В комнатах бельгийский ламинат . Все межкомнатные двери Рrоfildооrs. Два инверторных кондиционера Hаiеr. Вся встроенная мебель (кухонный гарнитур, стенка в гостиной, прихожая, детская стенка) изготовлена по дизайнерскому проекту от известного бренда Мона . Использованы высококачественные материалы и фурнитура Blum. Лоджия и балкон полностью утеплены, остекление ПВХ окна с 3 камерными стеклопакетами, установлены освещение и электрические теплые полы. Зимой также тепло как и в квартире. Установлена система видеонаблюдения с выводом камер в подъезд и на парковочное место! Современный видео домофон на улице и в подъезде. Отсечка на 2 квартиры. Входная дверь Gеrdа. Подъезд аккуратный, окна ПВХ. В дом заведены ВСЕ провайдеры интернета. Организовано большое количество автопарковочных мест. Есть возможность приобрести смежную 1 комнатную квартиру (в одной отсечке) и капитальный 2 - уровневый гараж в 5 этажном охраняемом комплексе, в 150 метрах от дома. Дружный подъезд, спокойные интеллигентные соседи. Спокойный, безопасный для детей, спальный район. Хорошая, детская площадка, во дворе лежачие полицейские . Отличная транспортная развязка. 96 м до остановки общественного транспорта, рядом 4 детских сада (ближайший - в 357м), 4 школы (ближайшая – 583 м), детский центр досуга ЗНАЙКА, Студия пилатеса, крытый футбольный манеж + стадион + четыре открытых футбольных поля Заря (479 м), центр социальной помощи семье и детям Заря (145 м), ДК Сибтекстильмаш (340 м), ТЦ Слобода (143 м) школы искусств, иностранных языков, тренажерные залы, спортивные танцы. Море супермаркетов. КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТОРЫ ЛИКВИДНОСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ: 1. Безупречно качественный, дорогостоящий ремонт 2. Современная стильная квартира в отличном состоянии 3. Уникальное месторасположение дома: ВСЯ необходимая инфраструктура в сочетании с зоной спорта и отдыха. 4. Окна на 2 стороны дома во дворы, дом внутри квартала вдали от проезжей части 5. В цене – вся встроенная мебель и техника. 6. ПРИ ОДНОВРЕМЕННОЙ ПОКУПКЕ ДВУХ КВАРТИР ГАРАЖ В ПОДАРОК! Обременения по объекту отсутствуют. Чистая продажа. Один собственник. Звоните, для получения более подробной информации. Возможен обмен на вашу недвижимость.