Трехкомнатная квартира, Новосибирск, Железнодорожный район, 1905 года Актуальная ЦЕНА по ссылке - https://jilfond.ru/realty/two/id/3054106930 Агентство недвижимости ЖИЛФОНД СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Эта квартира действительно стоит Вашего внимания! Дом по прописке относится к одному из самых престижных лицеев Новосибирска № 9. В шаговой доступности детские сады (Золотая рыбка, Мишутка, № 486 с бассейном и соляной пещерой), школа № 137 с углубленным изучением иностранных языков. Дом расположен в центре города, практически все окна квартиры выходят во двор, ни какого шума и пыли нет, поскольку нет автомобильных магистралей. Остеклённая лоджия выходит на Нарымский сквер. Станция метро Красный проспект и Гагаринская в 5 минутах ходьбы от дома спокойным шагом. Так же в шаговой доступности от дома расположились: Вознесенский кафедральный собор, Цирк, Центральный парк, стадион Спартак, Центральный рынок, Галерея Новосибирск, Роял Парк, Европа, ЗООПАРК, жд вокзал и многое другое. У дома великолепная транспортная развязка (ул. Железнодорожная, пр. Димитрова, ул. Советская, ул. Нарымская, ул. Гоголя, ул. Писарева) легко добраться в любую точку города, при этом как левого так и правого берега Оби. В квартире произведен качественный ремонт (отличные обои и ламинат во всей квартире, идеально ровные потолки), во всей квартире установлены качественные пластиковые окна с 3х камерными стеклопакетами. В квартире полностью заменена электропроводка на медную автоматы заведены в квартиру, для удобства установлено много розеток (розетки и выключатели – Lеgrаnd по евростандарту). Заменены радиаторы отопления на настоящие чугунные с перемычками и системой регулировки температуры и возможностью полного перекрывания (в квартире очень тепло даже в самые лютые сибирские морозы). Кухня, со встроенным духовым шкафом Еlесtrоluх и варочной поверхностью Еlесtrоluх, (установлены доводчики), вытяжная вентиляция над печкой. Холодильник SАMSUNG, посудомоечная машина Whirрооl. Балкон остеклён алюминиевыми раздвижными рамами, балкон обшит. Надежная входная металлическая и межкомнатные двери (из настоящего массива дерева). Остаётся в подарок новым собственникам (входит в стоимость квартиры): кухонный гарнитур с вытяжной вентиляцией, варочной поверхностью, духовым шкафом, современный шкаф прихожая (изготовлен под заказ), спальный гарнитур (шкаф, кровать), а так же римские шторы (жалюзи) на окнах в детской комнате КВАРТИРА ПОЛНОСТЬЮ УКОМПЛЕКТОВАНА МЕБЕЛЬЮ И КАЧЕСТВЕННОЙ БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ (всё что видите на фото остаётся новым собственникам в подарок). В подъезде находится ТСЖ, что является большим плюсом. На сегодняшний день в доме проводится капитальный ремонт подъездов, выполнен в 2-х На этаже отсечка на 2 квартиры. Возможен обмен на вашу недвижимость.