Однокомнатная квартира, Новосибирск, Ленинский район, улица Забалуева. Актуальная ЦЕНА по ссылке - https://jilfond.ru/realty/two/id/1054127215 Агентство недвижимости ЖИЛФОНД ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается 1-комнатная квартира с современным дизайнерским ремонтом. Для отделки использовались только высококачественные материалы! Капитальный ремонт 2019 г.: выравненные стены и полы, заменено сантехническое и электрическое оборудование (медная проводка). Выполнена и узаконена перепланировка ванной комнаты, в результате в одном помещении размещены санузел с импортной инсталляцией Gеbеrit, удобная ванна и душевая, вся сантехника фирмы Hаnsgrоhе. Антенные выводы и проводной интернет во всех комнатах, на лоджии, в ванной интернет и телевизор. Установлены 5 камерные пвх окна, электрические рулонные шторы блэкаут, натяжные сатиновые французские потолки, весь свет диодный, уникальная система подсветки, точечные светильники, подвесные светильники, трековая система Sрасе-Trасk systеm, весь свет Dоnоluх. В ванной и кухне теплый пол. В комнате высококачественный ламинат. Все межкомнатные двери Рrоfildооrs. Инверторный кондиционер. Вся встроенная мебель: гардеробная, тумбы, кухня, система хранения, изготовлена по дизайнерскому проекту. Использованы высококачественные материалы и фурнитура Blum. Лоджия полностью утеплена, остеклена, 3 камерные ПВХ окна, теплый пол, электрические рулонные шторы. Зимой тепло как в квартире. Установлена система видеонаблюдения! Современный видео домофон на улице и в подъезде. Отсечка на 2 квартиры. Входная дверь Gеrdа. Подъезд аккуратный, окна ПВХ. В дом заведены ВСЕ провайдеры интернета. Организовано большое количество авто парковочных мест. Есть возможность приобрести смежную 3 комнатную квартиру (в одной отсечке) и капитальный 2 - уровневый гараж в 5 этажном охраняемом комплексе, в 150 метрах от дома. Дружный подъезд, спокойные интеллигентные соседи. Спокойный, безопасный для детей, спальный район. Хорошая, детская площадка, во дворе лежачие полицейские . Отличная транспортная развязка. 96 м до остановки общественного транспорта, рядом 4 детских сада (ближайший - в 357м), 4 школы (ближайшая - 583 м), детский центр досуга ЗНАЙКА, Студия пилатеса, крытый футбольный манеж + стадион + четыре открытых футбольных поля Заря (479 м), центр социальной помощи семье и детям Заря (145 м), ДК Сибтекстильмаш (340 м), ТЦ Слобода (143 м) школы искусств, иностранных языков, тренажерные залы, спортивные танцы. Море супермаркетов. КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТОРЫ ЛИКВИДНОСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ: 1. Безупречно качественный, дорогостоящий ремонт 2. Современная стильная квартира в отличном состоянии 3. Уникальное месторасположение дома: ВСЯ необходимая инфраструктура в сочетании с зоной спорта и отдыха. 4. Дом внутри квартала вдали от проезжей части 5. В цене - вся встроенная мебель 6. ПРИ ОДНОВРЕМЕННОЙ ПОКУПКЕ ДВУХ КВАРТИР ГАРАЖ В ПОДАРОК! Один собственник. Звоните, для получения подробной информации. Возможен обмен на вашу недвижимость.