В России спрос на офисы в марте вырос на 18%

Друзья, не забудьте подписаться на наш канал https://rutube.ru/channel/60494905/ SEO-оптимизированное описание для YouTube-ролика по рынку коммерческой недвижимости России в 2026 году: аналитики «Авито Недвижимость» 18 апреля раскрыли динамику спроса и предложения офисов. За первый квартал 2026 года выбор офисов в продажу и аренду вырос на 18%, хотя предложение всё ещё на 10% ниже пика 2023 года. Доля офисов на продажу увеличилась с 13% до 21%. Лидеры роста продаж: Москва (+33%), Ростовская (+29%) и Московская области (+24%), Санкт-Петербург (+20%). Аренда активно растёт в Свердловской области (+60%), Санкт-Петербурге (+56%), Новосибирской (+51%) и Ростовской областях (+32%), Татарстане (+21%). CORE.XP прогнозирует почти двукратный рост ввода офисов в Москве: 615 тыс. кв. м перенесены с 2025 на 2026 год. Спрос стабилизируется: 92% интересуются арендой, 8% — покупкой. За месяц интерес к покупке офисов вырос в Москве на 15%, в Татарстане на 11%, в Санкт-Петербурге на 9%, в Самарской области на 17%. Арендный спрос в марте вырос на 5% по России, в Санкт-Петербурге — на 17%. Цены на офисы класса А: Москва — 473 тыс. руб./кв. м, Санкт-Петербург — 321 тыс., Екатеринбург — 243 тыс., Казань — 241 тыс. Аренда класса А: Москва — 4 тыс. руб./кв. м, Санкт-Петербург — 2,8 тыс., Екатеринбург — 1,4 тыс. Nikoliers ожидает рост ставок в Санкт-Петербурге на 4–6% в 2026 году. В 2025 году ставки аренды выросли на 40%, в классе Prime — до 85 тыс. руб./кв. м в год. #рынокнедвижимости2026 #офисынапродажу #арендаофисов #авитонедвижимость #corexp #николерс #москва #санктпетербург #коммерческаянедвижимость #аналитика2026 #ставкиаренды #офисыклассаа #инвестициивнедвижимость #российскийрынок #недвижимостьмосква #спроснаофисы #предложениеофисов