Инвестиции с умом | Можно ли заработать на земле?
В этом выпуске подкаста мы побеседовали с Игнатом Ситниковым — действующим предпринимателем и инвестором в загородную недвижимость. 00:00–00:47 Приветствие + Игнат представляется 00:47–1:17 Как Максим и Игнат познакомились 01:27–01:55 ИЖС — это никогда не инвестиция. 01:55–07:13 Каждому свое: кому и какой формат загородной недвижимости интересен 07:14–08:00 Резюме 08:00–12:55 Вопрос от Максима: как и куда выгодно вложить? 12:55–13:47 Подготовительные работы перед покупкой земли: 13:47–14:43 Экономика краткосрочной игры на рынке ИЖС 14:46–22:24 Про стратегии, которые работают с земельными участками 22:24–29:04 «Если мы поставим перед собой на тарелку три одинаковых участка…..»: как еще проверять земельный объект перед покупкой 29:33–32:55 Почему промка — это вариант НЕ для начинающих. 33:01–41:41 Красные флаги при покупке участка 41:41–41:56 Есть запрос на концепцию и на готовое жилье. Более 50% покупателей хотят миновать этап стройки 41:57–50:48 Идеальный коттеджный поселок: какой он 50:49–54:26 Что сейчас происходит с рынком ИЖС в кризис 54:28–1:00:31 Что сейчас выбирает молодежь (миллениалы)? 1:00:32–1:04:00 Выбираем из трех лотов 1:04:01–1:05:47 Про спрос на унифицированные объекты 1:05:54–1:11:40 Распространенные ошибки при инвестировании. 1:11:48–1:13:02 Перспективы развития направлений Казанской агломерации и Татарстана 1:13:02–1:13:59 Последний личный успешный кейс Игната. 1:14:00–1:15:15 Новые вызовы после появления ИИ 1:15:16–1:16:03 Про затраты на маркетинг и реализацию участка 1:16:03–1:19:39 Финал, прощальные советы и благодарности
В этом выпуске подкаста мы побеседовали с Игнатом Ситниковым — действующим предпринимателем и инвестором в загородную недвижимость. 00:00–00:47 Приветствие + Игнат представляется 00:47–1:17 Как Максим и Игнат познакомились 01:27–01:55 ИЖС — это никогда не инвестиция. 01:55–07:13 Каждому свое: кому и какой формат загородной недвижимости интересен 07:14–08:00 Резюме 08:00–12:55 Вопрос от Максима: как и куда выгодно вложить? 12:55–13:47 Подготовительные работы перед покупкой земли: 13:47–14:43 Экономика краткосрочной игры на рынке ИЖС 14:46–22:24 Про стратегии, которые работают с земельными участками 22:24–29:04 «Если мы поставим перед собой на тарелку три одинаковых участка…..»: как еще проверять земельный объект перед покупкой 29:33–32:55 Почему промка — это вариант НЕ для начинающих. 33:01–41:41 Красные флаги при покупке участка 41:41–41:56 Есть запрос на концепцию и на готовое жилье. Более 50% покупателей хотят миновать этап стройки 41:57–50:48 Идеальный коттеджный поселок: какой он 50:49–54:26 Что сейчас происходит с рынком ИЖС в кризис 54:28–1:00:31 Что сейчас выбирает молодежь (миллениалы)? 1:00:32–1:04:00 Выбираем из трех лотов 1:04:01–1:05:47 Про спрос на унифицированные объекты 1:05:54–1:11:40 Распространенные ошибки при инвестировании. 1:11:48–1:13:02 Перспективы развития направлений Казанской агломерации и Татарстана 1:13:02–1:13:59 Последний личный успешный кейс Игната. 1:14:00–1:15:15 Новые вызовы после появления ИИ 1:15:16–1:16:03 Про затраты на маркетинг и реализацию участка 1:16:03–1:19:39 Финал, прощальные советы и благодарности