REVIZOR

Все пристегнулись? Запускаем новую серию постов с освещением понятия Аэродвери. В июле мы прошли очередное очное обучение в Институте пассивного дома, г.Москва. По направлению «Сертифицированный строитель пассивного дома». Ранее, в течение года, также проходили обучение по направлениям «BlowerDoor тест» (Аэродверь) и «Сертифицированный проектировщик пассивного дома». Это не однодневные онлайн курсы, а полноценное очное погружение в среду профессионалов, о котором в Екатеринбурге даже слышать не хотят 🫠 Но с Москвы мы вернулись не просто с обновленной прошивкой. С нами приехали ценные контакты и новое оборудование 🫰🏻 Итак, знакомьтесь, вот эту американскую махину зовут Retrotec’ом. Она 26-го года с международной поверкой на дифференциальный манометр и вентилятор. В своем классе она единственная в стране 😱 Объемно, где-то даже избыточно. Но кто мы такие, чтобы где-то себя ограничивать? 😁 А вот — наша отечественная разработка AirLab. От Российского гиганта вентиляционного оборудования — Turkov. Подробнее о технологии можно почитать — здесь. И они по своему принципу — родные братья. Вот только с Retrotec по квартирам и ИЖС не натаскаешься. Мы уже провели сравнительные испытания этого оборудования с забугорным аналогом — ждем выпуск. На видео с нами — Директор Института Пассивного дома Елохов Александр Евгеньевич 👏🏻 Мы пригласили его в Екатеринбург. И вы уже видели его в нашей ленте. Но ключевые коллаборации еще впереди — с его участием нам удалось реализовать ряд кейсов. REVIZOR задает правила игры. Мы создали понятие «Приемка квартир» — в том виде, в котором он требуется рынку. И это только начало. Поднимем качество строительства не словом, а делом 🫶🏻 📌 Записаться на приёмку квартиры, коттеджа или технический надзор за строительством дома можно по телефону +7 (993) 107-75-15. Написать нам @revizor_priemka

Испытали Аэродверь в доме из клеёного бруса Дом от Хольц Хаус, который собрал несколько наград на Open Village Ural 2025. На выставке 26-го года — его приготовили с отделкой «под тапочки». А наша задача — сделать так, чтобы не пришлось бороться с последствиями ✊🏻 Как результат: — Стяжка пола не держит нормативы. Марочная прочность для ламината SPC — 20 МПа. По факту — ниже. Замечание принято и отработано — модификаторами дошли до нужных значений 👏🏻 — Аэродверь показала то, о чём мы постоянно говорим: клееный брус во врубках — негерметичен. P.S. Не по злому умыслу. Это особенность самой технологии, которую необходимо учитывать и правильно отрабатывать. По остаточному принципу, рекомендована дополнительная тепловизионная съемка в период отрицательных температур. И ключевое — пароизоляция. Неплотности в примыканиях, угловых сопряжениях и узлах. Особое внимание — мансардным окнам. В нескольких местах пароизоляционный контур не работал как единая система. А именно такие вещи впоследствии становятся причиной теплопотерь, конденсата и накопления влаги в конструкции. Мы возвращались на этот объект ещё три раза. После каждого этапа подрядчик устранял замечания, а мы снова проверяли результат Аэродверью. К последнему осмотру: — монтажные швы окон были полностью доработаны — пароизоляционный контур чердачного перекрытия стал герметичным — все проходки инженерных коммуникаций качественно уплотнили ❗️Даже хорошие дома. Даже дома-победители выставок. Даже объекты от известных компаний нуждаются в независимой экспертизе. Аэродверь показывает скрытые дефекты, которые невозможно оценить без создания разницы давлений. И по итогам всех приёмок дом Holz House заслуженно получает знак качества REVIZOR GUIDE. Осталось дождаться тех, для кого этот дом станет своим. 📌 Записаться на приёмку квартиры, коттеджа или технический надзор за строительством дома можно по телефону +7 (993) 107-75-15. Или написав нам в Telegram или MAX

Записаться на приёмку @revizor_priemka

УРОК ГЕОМЕТРИИ НА OPEN VILLAGE🤌🏻 П-образный дом с 13 дверями. Они же — окна. Есть такое поверье: чем больше углов и окон, тем сложнее сделать дом тёплым и герметичным. Но мы проверяем герметичность оболочки не по приметам, а ставим свою дверь — АЭРО❤️ И огромный плюс в копилочку диагностического счастья — максимальное заполнение монолитом. А значит — воздухонепроницаемый контур. Как следствие — проверяем только окна и проходки коммуникаций. Ах, да: ещё один акцентный и эффектный элемент этого дома — зенитный фонарь. Днём свет падает прямо на обеденный стол — романтика😍 Но если окно начнёт пропускать воду — восхищение закончится очень быстро🥶 Поэтому продуваем и его. В итоге — кратность воздухообмена 0,7. То есть дом уже очень близок к уровню энергоэффективного строительства🤌🏻 А значит, при прочих равных, теплопотери будут ниже — и платить за отопление придётся меньше. И уже по традиции REVIZOR на OpenVillage — дом получает знак качества. 📌 Записаться на приёмку квартиры, коттеджа или технический надзор за строительством дома можно по телефону +7 (993) 107-75-15. Или написав нам в Telegram или MAX

Что отличает сильного застройщика от остальных? Дом с отделкой White Box от Инвест Строй. Тот случай, когда на ладони все примыкания пароизоляции и любые неплотности. И показательно то, что на прошлой выставке здесь была просто поляна. Сегодня — один из самых высоко оцененных домов Open Village Ural. И, честно говоря, легко понять почему. Дизайн проект от топовой студии, который, кстати, идет бонусом к покупке. Черновая кухня, чтобы никого не смущать запахами. И даже артикулы будущих штор уже определены 🙂↕️ Но нас интересует результаты глубже — Аэродверь ❤️ Что происходит с домом, когда внутри создается перепад давления 50 Па? Именно тогда становятся видны все слабые места ограждающих конструкций. И здесь их крайне мало. А кроме прочего, OpenVillage — это концентрат профессионалов 🤝🏻 Нашли замечания по окнам — СпецРемСтрой уже здесь. И очень ценно видеть, как становятся лучше мастодонты стройки, на кого ориентируется весь рынок. И выигрывают не только их дома. Постепенно меняется культура строительства🫰🏻 📌 Записаться на приёмку квартиры, коттеджа или технический надзор за строительством дома можно по телефону +7 (993) 107-75-15. Или написав нам в Telegram или MAX

ЧТО БУДЕТ, ЕСЛИ ВСТРЕТЯТСЯ ДВА ВЫПУСКНИКА ИНСТИТУТА ПАССИВНОГО ДОМА? Один — построил, второй — пришел принимать. Почти как тот мем с Человеками-пауками, показывающими друг на друга пальцем🙂 Только вместо паутины — Аэродверь и дым-машина. Дом от Level House на выставке OpenVillage. И сразу чувствуется — здесь пытались сделать чуть больше. Окна с выносным монтажом. Герметичный контур. Эффективная теплоизоляция. Вентиляция с рекуперацией. Это те самые решения, которые напрямую влияют на энергопотребление и комфорт. Но скрытые узлы визуально не оценишь🙅🏻♂️ Поэтому ставим Аэродверь и создаем перепад давления в 50Па. Дефекты есть. И на текущий момент они уже отработаны. Итоговое значение воздухопроницаемости — 0,7. Для большинства домов на рынке ИЖС такие показатели остаются недосягаемыми. Но даже лучшие дома можно сделать еще лучше. И мы это сделали. Наверное, именно так и должен выглядеть современный рынок ИЖС — когда технадзор и Застройщик работают на один результат. 📌 Записаться на приёмку квартиры, коттеджа или технический надзор за строительством дома можно по телефону +7 (993) 107-75-15. Или написав нам в Telegram или MAX

Через тернии (к звездам) к знаку качества REVIZOR Знакомство с «Дом Романов» началось задолго до Open Village. И назвать его простым точно нельзя. Но такие истории часто заканчиваются крепким сотрудничеством. А Open Village умеет объединять сильных игроков рынка. И не только для красивого видео. Он заставляет их становиться сильнее🤝🏻 Год назад этот дом взял сразу несколько номинаций и был признан и бизнесом, и гостями выставки. Тогда это были голые стены и только смонтированные окна. И, конечно — Аэродверь. И нам самим было интересно, каким может стать этот дом, объединив наши усилия🤌🏻 Прошел год. Сегодня гостей встречает дизайнерский интерьер, текстиль и декор — короче Pinterest😍 А кратность воздухообмена — 1,1. Для дома из газоблока — крайне достойный результат. И вот здесь хочется отметить одну изюминку дома. У «Дома Романов» полностью выполнена исполнительная документация на все виды работ. От начала строительства до финального этапа. Сегодня это такая редкость, что хочется отдельно пожать руку всей команде. Для заказчика — это целая история дома. Это понимание: что, где и как было сделано. И поэтому, заслуженный знак качества REVIZOR. Записаться на приёмку квартиры, коттеджа или технический надзор за строительством дома можно по телефону +7 (993) 107-75-15. Или написав нам в Telegram или MAX

OPENVILLAGE URAL 2026 — место, где можно примерить будущую жизнь. А что, если есть возможность выбирать дома как одежду? 🤔 Кажется, что тебе подойдет классический каменный дом — надежный, основательный, со скатной крышей, большой террасой и местом для вечерних посиделок у костра. Но через несколько шагов взгляд цепляется за совсем другой вариант — легкий современный каркасный дом, который можно построить всего за несколько месяцев🤩 Потом замечаешь настоящий ✨смокинг✨ среди домов — лаконичную архитектуру, навес для автомобиля, систему «Умный дом». И уже кажется, будто попал в тот самый голливудский дом🤌🏻 И всё это можно осуществить на OpenVillage Ural. Это гораздо больше, чем выставка. Это возможность за один день разобраться в том, на что обычно уходят месяцы поисков. Здесь будет полезно каждому: 🟣тем, кто только мечтает о собственном доме 🟣тем, кто уже строится и хочет избежать дорогих ошибок 🟣тем, кто в терзаниях — стоит ли менять городскую жизнь на загородную 🟣тем, кто ищет идеи для ремонта, инженерных решений, дизайна, благоустройства или современных технологий — многие из них легко применимы не только в доме, но и в квартире. В этом выпуске мы постарались показать выставку максимально подробно. Вы увидите не только готовые дома самых разных технологий, но и стенды компаний, которые отвечают за то, чтобы дом был действительно комфортным, энергоэффективным и современным. 📍OpenVillage Ural проходит с 23 июля по 16 августа в коттеджном поселке «КраСоты», всего в 35 километрах от Екатеринбурга. Доехать можно примерно за 30 минут — удобный маршрут полностью проходит по асфальтированной дороге. Скидка 30% по промокоду: ➡️ПРОМОКОД: REVIZOR-OVU26 🔗Купить билет на сайте – https://ovural.ru/?qcode=REVIZOR-OVU26 Посмотреть выпуск под мечты о загородном доме: Вконтакте https://vkvideo.ru/video-224183909_456240376 YouTube https://youtu.be/DCt5ankI5Pc RuTube https://rutube.ru/video/aa31939913863de346d748739f052d72/ Дзен https://dzen.ru/video/watch/6a71cd5ca296c57fdddfece9 Приятного просмотра! И, возможно, именно после этого выпуска начнется ваш путь к собственному дому.

ВЕНТИЛЯЦИЯ В ЖК ВАМ БОЛЬШЕ НЕ НУЖНА. ЖК «ПЕРВЫЙ АКАДЕМ» Если коротко — почти 2 замечания на каждый квадратный метр🤔 И половина из сотни — это инфильтрации из щелей, от которых хочется перекреститься. Места проходки инженерных коммуникаций — кухня, санузел, коридор. Скорость инфильтрации воздуха доходила до 6 м/с. Для понимания: можно спокойно сушить волосы. Или развесить пару носков. Главное — не забыть прищепки. А то улетят 🤯 Если серьезно, то это нарушение звукоизоляции с соседями, нарушение пожарной безопасности, да и запахи никуда не девать с такими щелями🤷♂️ Из натяжного потолка в коридоре дуло более 2 м/с. А значит между квартирой и МОП есть негерметичные узлы и щели, через которые можно отслеживать вечерний приход соседей. Самое показательное в этой ситуации — работа Аэродвери. При проведении теста она создаёт и стабильно поддерживает перепад давления в 50 Па — для объективной оценки герметичности оболочки помещения. Обычно оборудование достаточно уверенно держит необходимые параметры. Здесь системе пришлось немного попотеть. Вывод: Застройщика ждёт тотальная герметизация всех проходок. Может, нам попалась самая дырявая квартира в доме?🧐 Может. Но проверять эту теорию за свой счёт зимой мы бы точно никому не советовали. ❗️При этом объективности ради: Сам ЖК производит вполне нормальное впечатление для старта выдачи ключей. Территория готова, основные процессы идут, критичного ощущения недостроя нет. По квартире же — все замечания в акте. А у застройщика 60 календарных дней на их устранение. P.S. И да — вентиляцию всё-таки не отключайте. Пока. 📌 Записаться на приёмку квартиры, коттеджа или технический надзор за строительством дома можно по телефону +7 (993) 107-75-15. Или написав нам в Telegram или MAX

Парадокс современного строительства — большинство людей уверены, что дом должен ✨дышать✨ Но дышать он должен вентиляцией, а не пирожками от соседей и щелями в стене. Дом XXI века должен работать как инженерная система. Герметичная оболочка, управляемый воздухообмен, отсутствие тепловых мостов и прогнозируемое энергопотребление — именно так выглядит жилье, в котором комфорт не зависит от времени года 🧊 Мы не только проводим приёмки недвижимости и технический надзор, но и делимся своей экспертизой. Для нас важно не просто находить дефекты, но и объяснять — почему они появляются и как их предотвратить еще на этапе строительства. Именно поэтому мы выступаем на мероприятиях, записываем подкасты и читаем лекции. Эта тема стала одной из центральных на OpenVillage Ural 2026. — Почему дом должен быть похож на термос? — Как герметичность влияет на срок службы конструкций? — И почему потери тепла измеряются не только в градусах, но и в деньгах 💸 📌 Совсем недавно мы выпустили подкаст на эту тему с директором Института пассивного дома Александром Елоховым. Строительная отрасль меняется тогда, когда знания становятся доступными.

📆Даты: ▬ 23-26 июля ▬ 30 июля - 2 августа ▬ 6-9 августа ▬ 13-16 августа 📍Свердловская обл., Белоярский городской округ, Коттеджный посёлок - «КраСоты». Скидка 30% по промокоду: ➡️ПРОМОКОД: REVIZOR-OVU26 🎟Купить билет на сайте https://ovural.ru/?qcode=REVIZOR-OVU26

Еще вчера здесь был пустой шатер… Сегодня — десятки компаний, сотни посетителей, разговоры о строительстве, выборе дома и качестве жизни за городом. Для нас Open Village — это не просто выставка. Это возможность показать, что комфорт начинается задолго до переезда. На этапе проекта, строительства и приемки дома. Первый день позади, а впереди еще 15 дней выставки, лекции, демонстрации оборудования, интерактивы, общение с экспертами и полезный контент🤩 Спасибо всем, кто уже успел заглянуть на стенд REVIZOR. Увидимся завтра на Open Village Ural 2026!🫶🏻

Представьте, что ваш дом — это по-настоящему дом 🏡 Место, где БАЛАНС ⚖️ — в -35 ты сидишь на подоконнике и не чувствуешь холода — включаешь музыку, пока жаришь утреннюю глазунью, и не думаешь о соседях — в квартире справа посуточная аренда, но тебя это вовсе не беспокоит — запах жареной картошечки остаётся там, где ему и положено — на соседской кухне — зимой не холодно, летом не жарко, а окно открывается только для того, чтобы понять, брать ли с собой зонтик🌂 Сюр?🧐 А ведь мы даже не говорим о чём-то сверхъестественном. Мы говорим о базовых вещах. О нашем здоровье, долголетии и качестве жизни. И если хотя бы один пункт из этого списка не про ваш дом, то никакого баланса нет. Очень непросто доносить ценность процедуры в массы. Мы привыкли мириться со сквозняками, слышать соседей, переплачивать за отопление и считать это нормой. Но за 1,5 года работы с Аэродверью мы проделали колоссальную работу в масштабах России. А сейчас укрепляемся знаниями Института пассивного дома. Изначально — чтобы получить ответы на свои вопросы. Спустя год поняли — вопросов стало только больше. Именно здесь учатся ведущие игроки рынка недвижимости. И специалистов контроля качества здесь — с гулькин нос, хотя это база. Но есть когорта и осознанных специалистов — здесь обучаются и Застройщики и проектировщики. И всё ради того, чтобы вернуть в строительство одно простое понятие — комфорт. Так почему же в XXI веке герметичный, тихий и энергоэффективный дом до сих пор считается чем-то нереальным? А чувство комфорта заменилось на щели к соседям?🤔 Ответы на эти вопросы мы искали вместе с человеком, который посвятил этому всю свою жизнь. 🎙️Гость нашего нового эксклюзивного подкаста — директор Института пассивного дома Александр Евгеньевич Елохов. Это разговор о том, каким должен быть дом, в котором хочется жить. Два часа уникальных знаний, здравого смысла и ответов на многие вопросы Застройщиков, экспертов и собственников жилья — в этом подкасте из центра Москвы❤️ Приятного просмотра. И добро пожаловать в мир, где комфорт — это стандарт💯 Где посмотреть: — ВКонтакте https://vkvideo.ru/video-224183909_456240322 — RuTube https://rutube.ru/video/52584f394e0cb92e19fcff547a8b6dc2/ — Дзен https://dzen.ru/video/watch/6a5f5c2500426c1e294eccec — YouTube https://youtu.be/lBobY3tXTZw

ЖК Атлас Ауро Скажем прямо — без специалиста здесь никак 🙅♂️ «По замечанию на квадрат» — начинается с входной двери. Если вкратце по ней, то: — откосы завалены — монтажный шов местами не загерметизирован — ручки люфтят — на замках уже появились следы коррозии — декоративные панели и фурнитура повреждены. Практически во всех помещениях — трещины по штукатурке и бухтения. Да, вы не привыкли, что мы пишем про «царапинки и бухтения» — самих передергивает. Просто напоминаем, что мы не только про сложные процедуры. Но самое интересное — проверка Аэродверью. Воздух спокойно проходит через электрощит и инженерные проходки — вопросы к звукоизоляции, пожарной безопасности и гигиеническим нормам (по-простому — запахи, звуки, дым). Про то, что это будущие тепловые мосты и возможная плесень — уже все выучили. Поэтому просто смотрим видео 🙂↔️ Итого — 71 на 71. Красивое совпадение, но дорогое для дольщика. Хорошо, что теперь все эти цифры остаются в акте приёмки до устранения. А с учетом бэкграунда Атласа — это явно не станет проблемой ✊ 📌 Записаться на приёмку квартиры, коттеджа или технический надзор за строительством дома можно по телефону +7 (993) 107-75-15. Или написав нам в Telegram или MAX @revizor_priemka