ГДЕ будут ЛУЧШИЕ виды на воду в Москве? / Сравнение двух главных проектов у канала

👉Бесплатный подбор новостроек: https://clck.ru/3Uqbwb 👉Скачай бесплатный каталог с выгодными предложениями - https://clck.ru/3Uqbwy 👉 Канал в МАХ с предложениями рынка недвижимости Москвы: https://max.ru/id503501079307_1_bot?startapp=TL0a4e182c110e 👉 MAX для связи: https://max.ru/u/f9LHodD0cOJEsueJTbfB_tMQM7Xqh22K7Xtj5X9eRCmyY58x5OSvoSdy9ac 👉 WhatsApp для связи: https://clck.ru/3MwGa6 📞 Телефон +7(930)036-13-12 Для рекламы на нашем канале пишите - ads@velizhanin.com Всем привет! Вы находитесь на канале Метеора. Меня зовут Антон Ширшов, здесь рассказываю о том, как выгодно покупать недвижимость в Москве, а также делюсь полезными советами по выбору новостроек. В этом видео отправляюсь на территорию Северного речного вокзала для живого обзора-сравнения двух проектов с самыми красивыми видами на воду на севере Москвы — Мангазея на речном от девелопера Мангазея и Северный порт от девелопера Легенда. Оба стоят на первой береговой линии канала имени Москвы, и оба вокруг единого преображения набережной длиной больше трёх километров с мариной, понтонными бассейнами и зоной отдыха. Разбираюсь, кто из них строит качественнее, у кого лучше планировки, а у кого выгоднее цены и способы покупки. Прохожу пешком от метро до обоих проектов и показываю, где расстояние до парка Северного речного вокзала играет действительно важную роль. Разбираю благоустройство внутри жилых комплексов — концепцию функционально-компонентной модели в Северном порте с амортизирующими детскими площадками и концепцией Color Dynamic в озеленении, и сравниваю с фишкой Мангазея — приватным двором на крыше коммерческих помещений с видами на набережную. Отдельно сравниваю архитектуру двух проектов — стеклянные высотки Северного порта, которые отсылают к прибрежным районам Дубая и Нью-Йорка, и классические дома Мангазея с натуральным камнем и клинкерным кирпичом. Показываю статистику продаж по месяцам с января по май 2026 года и разбираю, почему у одного проекта распроданность 79%, а у второго только 62%, хотя по общему количеству квартир они шли ноздря в ноздрю. Разбираю отделку — фирменный технобокс от Легенды с подготовкой под умный дом, приточно-вытяжной вентиляцией и шумоизоляцией — и объясняю, почему это ярчайший маркер уровня продукта в бизнес-классе. Сравниваю дизайнерские планировки от легенды и стандартные планировки Мангазея, показываю крупноформатные квартиры с проходной кухней-гостиной и нестандартные формы комнат за счёт стеклянных фасадов. Досмотрите до конца — там точные цены по обоим проектам при 100% оплате, все варианты рассрочки от обоих застройщиков и объяснение того самого фактора, который делает один проект на десятки процентов дороже другого за квадратный метр. Подписывайтесь на канал и ставьте лайк, чтобы всегда быть в курсе самых выгодных предложений на рынке! ✍️ А какой из этих проектов зацепил вас больше и какое сравнение хотели бы увидеть в моих следующих обзорах? Поделитесь в комментариях! #новостройки #новостройкимосквы #недвижимостьмосквы #мангазеянаречном #северныйпорт #левобережный #речнойвокзал #антонширшов #метеора #бизнескласс 00:00 — Два проекта с видами на воду на севере Москвы 00:41 — Расстояние до парка и до метро 03:02 — Что построят вдоль набережной 04:35 — Благоустройство и архитектура проектов 07:08 — Статистика продаж: почему разница есть 10:47 — Отделка и планировки 13:13 — Цены и способы покупки 🎦 Создано и продвинуто студией VELIZHANIN Сайт: https://velizhanin.com