Инвестиции в складскую недвижимость

Инвестиции в склады выросли в 10 раз за один год. Розничные инвесторы заходят в сегмент, фонды наращивают долю, регионы открываются один за другим. Но ставки аренды корректируются, доходности сжимаются, а депозиты всё ещё дают 15-16%. Так стоит ли сегодня покупать склады? Микаэл Казарян, член совета директоров и руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate, разбирает инвестиционную привлекательность складского сегмента: цифры, стратегии и логику покупателя в нынешних условиях. 📢 Подписывайтесь на канал, чтобы быть в курсе ключевых трендов рынка недвижимости! Чтобы первыми получать актуальные новости и аналитику рынка, подпишитесь на наш телеграм-канал: https://t.me/ibcrealestate По всем вопросам, пожалуйста, обращайтесь по номеру: +7 (495) 737 8000 #IBCRealEstate #Недвижимость #КоммерческаяНедвижимость #Инвестиции 0:00 Емкость рынка: куда движется складской сток России 3:14 Объем инвестиций в склады вырос в 10 раз. Что изменило отношение рынка к сегменту 7:19 Структура инвестиционного спроса 9:00 Три стратегии вложений в складскую недвижимость 10:24 Региональная экспансия: какие города составляют конкуренцию Санкт-Петербургу 11:52 Капрейты 12-12,5% и почему склады выигрывают у депозитов на длинном горизонте 14:06 Где инвесторы ищут апсайд: работа с активом и арендаторами