Уникальная квартира в сердце Петербурга

7 причин купить эту уникальную квартиру в сердце Петербурга #### 1. Свет и воздух Высокие потолки-3,4 метра и 7 больших окон (2×1 м) наполняют пространство светом. 5 из них выходят в тихий двор, а 2 — на перспективу Старо-Петергофского проспекта, сохраняя ощущение простора. #### 2. Тепло и уют без лишних затрат Толстые стены (более 0,5 м) и расположение над собственным теплоцентром гарантируют теплые полы зимой без дополнительного подогрева. Летом здесь царит приятная прохлада благодаря закрытому двору. #### 3. Тишина и экология Двор защищен от шума, а близость Финского залива дарит крики чаек вместо городского гула. Рядом — *парк Екатерингоф*, создающий особый микроклимат и чистый воздух. #### 4. Удобная планировка 2 смежно-изолированные комнаты (16,8 + 14 м²) с 4 окнами Изолированная комната (8,9 м²) с двумя окнами Просторная кухня (11,4 м²) с гарнитуром Функциональный коридор с гардеробной Мебель (по договоренности) может остаться новым хозяевам #### 5. Идеальное расположение • Широкая арка гарантирует тишину (шум проспекта не доносится). • В шаговой доступности: *поликлиники, школы, детсады, магазины*. • Рядом бизнес-центр — престиж и инфраструктура. #### 6. Дом с историей и современным комфортом • Полная реконструкция в 2001 году (редкость для старого фонда!). • *Новые коммуникации*: замена стояков (2017–2018), ремонт отопления (2012). • *УК управляет домом* — порядок и контроль. #### 7. Абсолютная приватность Квартира не имеет соседей с трех сторон — только одна общая стена, причем *полностью звукоизолированная*. Документы и сделка • Один собственник* — быстрый выход на сделку. • Подходит *под любой вид расчетов*. Это не просто квартира — это особое пространство для жизни. Узнайте подробности и записывайтесь на просмотр — таких предложений больше нет! +7 931 304 2301 Вячеслав