‼️продан‼️🏡Дом с ремонтом. Село Сивац

✅В селе Сивац продается двухэтажный дом, площадью 150 квадратных метра. ✅Первый этаж: коридор, кухня с обеденной зоной, кладовка, гостиная, санузел. ✅Второй этаж: большая ванная комната, 3 изолированных комнаты. ✅Канализация септик. ✅Электричество 380 в. ✅Вода городская. ✅Отопление разведено по всему дому от электрического котла, который установлен в подвале. ✅Теплые полы на первом этаже. ✅На втором этаже установлены радиаторы. ✅Есть хозяйственные постройки ✅Часть мебели остается. ✅Первый участок, который идет в собственность - 988 кВ.м. ✅Второй участок - 1364 кВ.м. , можно объединить при покупке, стоимость около 1.000 евро, ожидание месяц. Или взять в безвозмездную аренду на 99 лет с правом перевода в собственность после получения гражданства. ✅Газ перед домом, стоимость подключения около 1500 €. 💶Цена продавца 90.000€ ( реальному покупателю , возможен хороший торг). Дополнительные расходы покупателя: - судебный переводчик: около 150€; - Нотариус: около 25 000 динар; - адвокат: около 300 €; - услуги информационного сопровождения сделки: 600€ (по договору на двух языках с выдачей кассового чека). После сделки оплачивается: - такса кадастра: около 9000 динар (приходит в течение месяца после сделки); - налог на перенос абсолютных прав собственности: 2,5% от стоимости недвижимости (приходит в течение полугода после сделки). Если после сделки Вам требуется получение ВНЖ, расходы на получение ВНЖ: - услуги информационного сопровождения, помощь с оформлением документов, подача документов, общение с инспектором, получение ответов об одобрении: 600 € (по договору на двух языках с выдачей кассового чека); - пошлина за подачу 21450 динар + выпуск личной карты 3800 динар (на человека); - медицинская страховка: около 13 000 динар (на человека); - фотографии, копии документов: около 300 динар (на человека); - на счёт в банке Сербии необходимо положить минимум 500€ (на человека), открытие счета входит в стоимость услуг информационного сопровождения при подаче. #serbia