ЗЕМЛЯ БОЛЬШЕ НЕ НУЖНА? Почему люди перестали покупать участки
Земельные участки перестают пользоваться прежним спросом. В первом полугодии 2026 года в Ленинградской области зарегистрировано 34 643 сделки с земельными участками — на 12% меньше, чем годом ранее. А от пиковых значений 2023 года рынок ушёл ещё дальше. При этом предложение растёт: в июле 2026 года на продажу было выставлено около 14 700 земельных участков — на 3% больше год к году. Загородных домов в продаже — около 15 500, их количество выросло на 8%. Что происходит с рынком загородной недвижимости? Почему люди всё меньше хотят покупать землю? И почему просто купить участок сегодня может оказаться большой проблемой? В этом видео разбираем ситуацию на рынке Ленинградской области и главное — рассказываю, какие документы необходимо проверить перед покупкой земельного участка или загородного дома. 📞 Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости (СПб, ЛО и РФ): +7 921 906-50-22 (WhatsApp / Telegram) 🌐 Мой сайт по новостройкам: https://kvarlog.ru/ 📢 ТГ-канал "Щегельский о недвижимости без сиропа": https://t.me/benua_org 🤖 Телеграм-бот по подбору новостроек: @aibrockerbot Тайм-коды: 00:00 — Дроны уже выписывают штрафы владельцам земли 00:52 — Почему люди перестают покупать земельные участки 03:07 — Что происходит с загородным рынком Ленобласти 04:02 — Ввод домов упал на 15,2% 05:16 — Почему люди больше не хотят строить сами 07:08 — Продажи земельных участков упали на 12% 08:25 — Почему участки становятся неликвидными 09:24 — Предложение растёт, покупателей меньше 09:49 — Что будет с ценами на землю? 10:40 — Какие документы проверить перед покупкой 11:05 — ЕГРН: собственник и обременения 12:03 — Нужно ли согласие супруга продавца? 12:33 — Межевание: что обязательно проверить 13:18 — Как проверить границы участка и забор 14:42 — Какие документы нужны на дом 15:39 — ГПЗУ: документ, который может спасти от ошибки 17:22 — Зачем координировать дом на участке 18:46 — Пристройка может оказаться незаконной 19:46 — Что проверить перед покупкой земли или дома 20:16 — Итоги
Земельные участки перестают пользоваться прежним спросом. В первом полугодии 2026 года в Ленинградской области зарегистрировано 34 643 сделки с земельными участками — на 12% меньше, чем годом ранее. А от пиковых значений 2023 года рынок ушёл ещё дальше. При этом предложение растёт: в июле 2026 года на продажу было выставлено около 14 700 земельных участков — на 3% больше год к году. Загородных домов в продаже — около 15 500, их количество выросло на 8%. Что происходит с рынком загородной недвижимости? Почему люди всё меньше хотят покупать землю? И почему просто купить участок сегодня может оказаться большой проблемой? В этом видео разбираем ситуацию на рынке Ленинградской области и главное — рассказываю, какие документы необходимо проверить перед покупкой земельного участка или загородного дома. 📞 Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости (СПб, ЛО и РФ): +7 921 906-50-22 (WhatsApp / Telegram) 🌐 Мой сайт по новостройкам: https://kvarlog.ru/ 📢 ТГ-канал "Щегельский о недвижимости без сиропа": https://t.me/benua_org 🤖 Телеграм-бот по подбору новостроек: @aibrockerbot Тайм-коды: 00:00 — Дроны уже выписывают штрафы владельцам земли 00:52 — Почему люди перестают покупать земельные участки 03:07 — Что происходит с загородным рынком Ленобласти 04:02 — Ввод домов упал на 15,2% 05:16 — Почему люди больше не хотят строить сами 07:08 — Продажи земельных участков упали на 12% 08:25 — Почему участки становятся неликвидными 09:24 — Предложение растёт, покупателей меньше 09:49 — Что будет с ценами на землю? 10:40 — Какие документы проверить перед покупкой 11:05 — ЕГРН: собственник и обременения 12:03 — Нужно ли согласие супруга продавца? 12:33 — Межевание: что обязательно проверить 13:18 — Как проверить границы участка и забор 14:42 — Какие документы нужны на дом 15:39 — ГПЗУ: документ, который может спасти от ошибки 17:22 — Зачем координировать дом на участке 18:46 — Пристройка может оказаться незаконной 19:46 — Что проверить перед покупкой земли или дома 20:16 — Итоги