Участники рынка недвижимости оценили решение ЦБ по снижнию ключевой ставки до 16%

Друзья, не забудьте подписаться на наш канал https://rutube.ru/channel/60494905/ Снижение ключевой ставки Центробанка до шестнадцати процентов стало ожидаемым шагом, учитывая замедление инфляции и благоприятный прогноз регулятора. Об этом рассказала основатель компании Pinigina Consulting Светлана Пинигина. В декабре годовая инфляция замедлилась до пяти целых восьми десятых процента, и до конца года видны тенденции к продолжению замедления темпов экономического роста, что позволяет говорить о движении в оптимистичном направлении. Заместитель генерального директора курорта «Лучи» Ольга Нарт добавила, что на текущем этапе Центробанк исходит из необходимости учитывать широкий круг факторов, а не фокусироваться исключительно на уровне ставки. Именно поэтому текущее снижение до шестнадцати процентов было незначительным. Практика последних решений демонстрирует осторожный подход. – Снижение ставок стимулирует тех, кто откладывал покупку жилья в ожидании более выгодных условий, – сказала коммерческий директор ГК «Развитие» Виктория Анохина. – Однако для полноценного восстановления спроса необходимо дальнейшее смягчение денежно‑кредитной политики. Стабильного спроса на жилье можно ожидать при ипотечных ставках в диапазоне десяти–двенадцати процентов годовых. Такой уровень станет реальным лишь при ключевой ставке около восьми процентов. На текущем этапе ключевую роль в поддержании спроса играют государственные льготные программы ипотеки. По мере снижения ключевой ставки ожидается постепенный переход спроса на рыночные условия. – Ожидаем, что в две тысячи двадцать шестом году ключевая ставка продолжит снижаться, – подытожила Ольга Нарт. – Самый оптимистичный сценарий – снижение до двенадцати процентов в течение две тысячи двадцать шестого года. Это позволит запустить период роста, ожидание которого затянулось. Ранее в этот день на завершающем в две тысячи двадцать пятом году заседании Совет директоров Банка России принял решение о снижении ключевой ставки на ноль целых пять десятых процентного пункта – с шестнадцати целых пяти десятых до шестнадцати процентов годовых. Следующее заседание запланировано на тринадцатое февраля две тысячи двадцать шестого года. Член Экспертного совета при комитете Госдумы Валерий Тумин десятого декабря отмечал, что регулятор мог рассматривать два возможных решения: снижение ставки до шестнадцати процентов либо сохранение ее на уровне шестнадцати целых пяти десятых процента. Он напомнил, что Центробанк ранее обозначил ориентир на среднюю ставку в диапазоне тринадцать–пятнадцать процентов в две тысячи двадцать шестом году.