3-ая кв. 86.8м. 22/23эт.💰9.500.000р. г.Ставрополь, ЖК Мелодия. 89624501507

🔑 В ПРОДАЖЕ ВИДОВАЯ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА 86.8м² в ЖК Мелодия - застройщик Эвилин ✔️Более 3х лет в собственности - вся сумма в договоре купли-продажи ‼️Вместе с квартирой можно приобрести: ꪜ кладовая на этаже 2.5м² - 250тр. ꪜ кладовая в подземном паркинге 5м² - 250тр. ꪜ два подземных паркинга рядом с лифтом - по 1.5млн р. 📞ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС 💬 Не дозвонились? Напишите, оперативно свяжусь с вами 
▪️ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ▪️ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ 
🪟квартира распашонка (окна на юг и север) 
‼️функциональная планировка 86.8м²: 〰️ кухня 12.1м² 〰️ спальни 16.1м², 18.8м², 18.4м² 〰️ прихожая 12.7м² 〰️ с/у раздельный 3,6м², 2.2м² 〰️ лоджия 2.9м² 
🔲Предчистовая отделка, которая требует минимальных финансовых вложений 🔲Электроразводка по всей квартире (розетки и выключатели в каждой комнате) 🔲Увеличенная площадь остекления 🔲Прокладка труб горячего и холодного водоснабжения, выполнена стяжка пола 🔲Стены с улучшенной шумо и теплоизоляцией 
✔️ЖК КОМФОРТ КЛАССА - МЕЛОДИЯ 🔐 закрытая охраняемая территория 📷 видеонаблюдение 🅿️ подземный паркинг со спуском на лифтах, большая гостевая парковка 🛝 детская площадка во дворе 📞есть возможность установить видеодомофон 
‼️ВАЖНО: ꪜ все документы готовы к продаже ꪜ один взрослый собственник ꪜ без обременений, быстрая сделка в один день (мат. капитал не использовался) ꪜ полное юридическое сопровождение сделки 
‼️ГАРАНТИРУЕМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ: ꪜ справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам ꪜ справки из паспортного стола о том, что на момент сделки в квартире прописанных лиц нет. ꪜ отчета о продавце,как о физическом лице,о том, что он не проходит процедуру банкротства и банкротом не является, так же, не является фигурантом уголовного дела и т.д. ꪜ отчета об объекте, что он не заложен, ничем не обременен 
🏢 ИНФРАСТРУКТУРА:
- Школа №18
- Детский сад №56, №39
- Северо-Кавказский федеральный университет СКФУ
- Поликлиника
- ВУЗ: СГПИ
-площадь 200-летия
-ботанический сад
-благоустроенный сквер
-3-я Поликлиника
-детская поликлиника №1
-Сбербанк 
🌳БЛАГОУСТРОЙСТВО
-видеонаблюдение
- закрытая территория
- подземный паркинг (лифт спускается на парковку)
-детские игровые площадки, спортивные площадки 🛍️МАГАЗИНЫ НА ПЕРВЫХ ЭТАЖАХ
-кафе и кофейни 
-продуктовые и хозяйственные магазины
-салоны красоты -пункты выдачи 
🛣️ УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА во все направления