🏡 Дом с Садом на участке 28 соток❗ 84 м²🦯6 000 000 ₽🦯станица Новоминская🦯89245404992 Виктор С🌴
Количество комнат: 4 Площадь дома: 84.6 м² Площадь участка: 28 сот. Этажей в доме: 1 Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Год постройки: 1965 Материал стен: шлакоблок Санузел: в доме Ремонт: косметический Электричество: есть Отопление: газовое Водоснабжение: центральное Газ: в доме Канализация: септик Интернет и ТВ: телевидение Парковка: гараж Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта, железнодорожная станция, автостанция Инфраструктура: детская школа искусств; детские сады; общеобразовательные организации; межрайонная туберкулёзная больница; поликлиники (детская и взрослая); филиал МФЦ; Дворец культуры; Дворец спорта (с крытым бассейном); стадион; парки; летний оздоровительный лагерь «Факел»; краеведческий музей; Дворец торжественных обрядов; объекты торговли (сетевые магазины и частные точки); предприятия и организации (племзаводы, элеватор, консервное предприятие, другие производства); пункты связи и интернет-провайдеры; церковь Покрова Пресвятой Богородицы. 🏡 Предлагаем уютное домовладение в живописном уголке Краснодарского края — в станице Новоминская Каневского района. Это не просто дом, а настоящая семейная усадьба, где каждый найдёт своё место. ✨ Просторный участок 28 соток правильной прямоугольной формы (фасад — 70 м, глубина — 40 м). Угловое расположение и два въезда с распашными воротами обеспечивают удобство и приватность. Благоустроенная территория: двор и заезд полностью заасфальтированы, есть отмостка вокруг дома и водосливная система. Металлический забор надёжно защищает участок. Настоящий фруктовый рай: на участке растут яблони, груши, черешня, абрикосы, персики, айва, сливы, вишни, орехи, шелковица, а также ежевика, чёрная смородина и крыжовник. Виноградная лоза добавит особого очарования вашему саду. Надёжный источник воды: колодец с питьевой водой — и для полива, и для бытовых нужд. 🏠 Сам дом площадью 84 м² — тёплый и уютный: прочные стены: шлакоблочное основание плюс кирпичная пристройка, фальцованная металлическая кровля. Комфортная планировка: прихожая, санузел, кухня, 1 проходная и 3 изолированные комнаты. Высота потолков — 2,7 м. Все коммуникации подведены: газ, центральное водоснабжение, электричество, канализация. Газовое отопление с котлом и водонагревательной колонкой обеспечит тепло и горячую воду круглый год. Практичные детали: сухой погреб с вентиляцией на кухне, металлопластиковые окна, радиаторы отопления (трубные и чугунные). 🏘 Дополнительно на участке: второй дом (летняя кухня) из кирпича — подходит для круглогодичного проживания. В нём две комнаты (8 и 10 м²) и кухня. Проведён газ, есть отопление; добротная хозяйственная постройка с черепичной кровлей (высота потолков — 2,3 м) и дополнительный погреб, множество хоз.помещений и курятников — идеально для ведения хозяйства. 📜 Все документы готовы к сделке. Объект подходит под все виды расчёта. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной усадьбы! Здесь вы сможете воплотить в жизнь свои мечты о загородной жизни, растить детей, наслаждаться свежими фруктами и ягодами со своего сада и встречать рассветы в тишине и спокойствии. 📩 Звоните или пишите — расскажем подробнее и организуем показ! Если вас заинтересовал этот дом, можете связаться со мной телефону и WhatsApp (89245404992).Виктор Цена 6 000 000 рублей. Всегда встретим вас и разместим в нашем гостевом доме! Полное юридическое и практическое сопровождение при покупке и оформлении. 📌Предпродажная и профессиональная оценка недвижимости перед покупкой. 👍Предложения и рекламу в директ 89245404992 или на почту salikovviktor8@gmail.com 📸 Размести своё видео о продаже на нашем канале ! 📌Друзья, чтоб не потерять, подпишитесь пожалуйста на все наши социальные сети✅Ссылка на канал в МАХ: https://max.ru/join/8hGZ1BkFEqajSpyCAvla-IMssljSJrwRClq7uiBQu90 Ссылка на Актуальную недвижимость в МАХ: https://max.ru/join/-QfbZOM0PNznKrVZh5IP1uxjI49-Wbm4ZMj7EqEUHmM ✈️Ссылка на Телеграм канал: https://t.me/+89E8kg6shT83MWZi Ссылка на канал в Дзен: https://dzen.ru/id/621ba650384a5445f206962d Ссылка на канал в Ютуб: https://youtube.com/@viktorsalikov?si=qMbDdXWdoAxKrddM 📲 Наш канал в Rutube : https://rutube.ru/video/49b326128f2984a02b8238c61adcfe45/ Группа в VK https://vk.com/salikovviktor Одноклассники https://ok.ru/group/64264388346085 Instagram https://www.instagram.com/viktorsalikov23?igsh=MXNnOXZjZW54Mzl5MQ==&utm_source=ig_contact_invite Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=61585702436881&mibextid=wwXIfr&mibextid=wwXIfr ℹ️ На жвачку карта ymoney: 5106 2111 0127 6645 номер счёта ymoney: 4100115675750825 Карта Тинькофф: 2200 7004 3682 5128
Количество комнат: 4 Площадь дома: 84.6 м² Площадь участка: 28 сот. Этажей в доме: 1 Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Год постройки: 1965 Материал стен: шлакоблок Санузел: в доме Ремонт: косметический Электричество: есть Отопление: газовое Водоснабжение: центральное Газ: в доме Канализация: септик Интернет и ТВ: телевидение Парковка: гараж Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта, железнодорожная станция, автостанция Инфраструктура: детская школа искусств; детские сады; общеобразовательные организации; межрайонная туберкулёзная больница; поликлиники (детская и взрослая); филиал МФЦ; Дворец культуры; Дворец спорта (с крытым бассейном); стадион; парки; летний оздоровительный лагерь «Факел»; краеведческий музей; Дворец торжественных обрядов; объекты торговли (сетевые магазины и частные точки); предприятия и организации (племзаводы, элеватор, консервное предприятие, другие производства); пункты связи и интернет-провайдеры; церковь Покрова Пресвятой Богородицы. 🏡 Предлагаем уютное домовладение в живописном уголке Краснодарского края — в станице Новоминская Каневского района. Это не просто дом, а настоящая семейная усадьба, где каждый найдёт своё место. ✨ Просторный участок 28 соток правильной прямоугольной формы (фасад — 70 м, глубина — 40 м). Угловое расположение и два въезда с распашными воротами обеспечивают удобство и приватность. Благоустроенная территория: двор и заезд полностью заасфальтированы, есть отмостка вокруг дома и водосливная система. Металлический забор надёжно защищает участок. Настоящий фруктовый рай: на участке растут яблони, груши, черешня, абрикосы, персики, айва, сливы, вишни, орехи, шелковица, а также ежевика, чёрная смородина и крыжовник. Виноградная лоза добавит особого очарования вашему саду. Надёжный источник воды: колодец с питьевой водой — и для полива, и для бытовых нужд. 🏠 Сам дом площадью 84 м² — тёплый и уютный: прочные стены: шлакоблочное основание плюс кирпичная пристройка, фальцованная металлическая кровля. Комфортная планировка: прихожая, санузел, кухня, 1 проходная и 3 изолированные комнаты. Высота потолков — 2,7 м. Все коммуникации подведены: газ, центральное водоснабжение, электричество, канализация. Газовое отопление с котлом и водонагревательной колонкой обеспечит тепло и горячую воду круглый год. Практичные детали: сухой погреб с вентиляцией на кухне, металлопластиковые окна, радиаторы отопления (трубные и чугунные). 🏘 Дополнительно на участке: второй дом (летняя кухня) из кирпича — подходит для круглогодичного проживания. В нём две комнаты (8 и 10 м²) и кухня. Проведён газ, есть отопление; добротная хозяйственная постройка с черепичной кровлей (высота потолков — 2,3 м) и дополнительный погреб, множество хоз.помещений и курятников — идеально для ведения хозяйства. 📜 Все документы готовы к сделке. Объект подходит под все виды расчёта. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной усадьбы! Здесь вы сможете воплотить в жизнь свои мечты о загородной жизни, растить детей, наслаждаться свежими фруктами и ягодами со своего сада и встречать рассветы в тишине и спокойствии. 📩 Звоните или пишите — расскажем подробнее и организуем показ! Если вас заинтересовал этот дом, можете связаться со мной телефону и WhatsApp (89245404992).Виктор Цена 6 000 000 рублей. Всегда встретим вас и разместим в нашем гостевом доме! Полное юридическое и практическое сопровождение при покупке и оформлении. 📌Предпродажная и профессиональная оценка недвижимости перед покупкой. 👍Предложения и рекламу в директ 89245404992 или на почту salikovviktor8@gmail.com 📸 Размести своё видео о продаже на нашем канале ! 📌Друзья, чтоб не потерять, подпишитесь пожалуйста на все наши социальные сети✅Ссылка на канал в МАХ: https://max.ru/join/8hGZ1BkFEqajSpyCAvla-IMssljSJrwRClq7uiBQu90 Ссылка на Актуальную недвижимость в МАХ: https://max.ru/join/-QfbZOM0PNznKrVZh5IP1uxjI49-Wbm4ZMj7EqEUHmM ✈️Ссылка на Телеграм канал: https://t.me/+89E8kg6shT83MWZi Ссылка на канал в Дзен: https://dzen.ru/id/621ba650384a5445f206962d Ссылка на канал в Ютуб: https://youtube.com/@viktorsalikov?si=qMbDdXWdoAxKrddM 📲 Наш канал в Rutube : https://rutube.ru/video/49b326128f2984a02b8238c61adcfe45/ Группа в VK https://vk.com/salikovviktor Одноклассники https://ok.ru/group/64264388346085 Instagram https://www.instagram.com/viktorsalikov23?igsh=MXNnOXZjZW54Mzl5MQ==&utm_source=ig_contact_invite Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=61585702436881&mibextid=wwXIfr&mibextid=wwXIfr ℹ️ На жвачку карта ymoney: 5106 2111 0127 6645 номер счёта ymoney: 4100115675750825 Карта Тинькофф: 2200 7004 3682 5128