Эксклюзивная Видовая Трёхкомнатная Квартира у моря в Севастополе. Обзоры квартир Крым.

Цену уточняйте по телефону +7(979)580-75-05 ЮЛИЯ В продаже уникальная трехкомнатная квартира с хорошим ремонтом, захватывающим видом на море, автономным отоплением и двумя санузлами в лучшем районе города. Это эксклюзивное предложение. Таких квартир больше нет. Все комнаты в квартире видовые. Здесь предусмотрено все до мелочей для комфортного проживания. Эта квартира отлично подойдёт также для тех кто хочет осуществить переезд в Севастополь и Крым. Квартира расположена в новом корпусе ЖК Порто-Франко на ул. Братьев Манганари 30 с современными элементами благоустройства, собственной набережной и пляжем. Рядом с домом достаточно парковочных площадок для нескольких автомобилей. Придомовая территория благоустроена детской и спортивной площадками и озеленена. Общая площадь квартиры 75,42 м2 с учетом лоджии по коэффициенту 0,5 (фактическая площадь 80 м2). По Выписке из ЕГРН - 71,3 м2. Комнаты - 15 + 15 + 10 м 2. Кухня - 10 м2. Большая прихожая 14 м2 с вместительными шкафами-купе. Высота потолка 2,8 м2. Фактическая площадь лоджии почти 9 м2. На стенах в прихожей и на лоджии декоративная антивандальная штукатурка ручной работы. В систему умный дом интегрирована сигнализация. Входные двери с шумоизоляцией, видео-глазком, электронным замком. На все приборы установлены автоматы, в квартире 60 розеток. В прихожей на кухне и санузлах положен широкоформатный керамогранит, подключён тёплый пол. Отопление также интегрировано в систему умный дом. Полы сделаны в один уровень без порожков и ступенек. Площадь кухни составляет 10 квадратных метров. Квартира полностью укомплектована качественной мебелью и бытовой техникой. Холодильник Weissgauff с фасадом из стекла. Установлен двухконтурный газовый котёл, вытяжка, духовка DeLonghi, посудомоечная машина, фильтр для воды, измельчитель пищевых отходов. Кухня имеет выход на просторную лоджию 9 квадратных метров с панорамным остеклением. В квартире два санузла. Установлена высококачественная сантехника. В данном санузле каменная ванна, вертикальный слив с верхним обслуживанием. Санузлы оборудованы полотенцесушителями с таймером и различными режимами обогрева. Второй санузел оборудован душей кабиной с многофункциональной душевой стойкой. Перегородки из калёного стекла 8 мм. Вместительная стиральная машина DeLonghi. В санузлах и на кухне установлена автоматическая система от протечек воды. Комнаты в квартире изолированные, на стенах установлены панели МДФ с вибро- и шумоизоляцией толщиной 80 мм. Натяжные потолки также с шумоизоляцией из термо-войлока 25 мм и вентилируемыми решетками. В квартире несколько режимов освещения, автоматические шторы, всё интегрировано в систему умный дом. На полу в комнатах влагостойкий ламинат высокого качества, толщиной 12 мм. В квартире два кондиционера Haier, конденсат от кондиционеров заведён в общедомовую канализацию. Телевизоры с технологией QLED и Smart TV. Данная комната имеет выход на лоджию, лоджия утеплена, её можно использовать, как дополнительную комнату. На лоджии в полу установлены тепловые конвекторы, которые создают тепловую штору: сохраняют тепло и предотвращают создание конденсата. Инфраструктура и транспортная развязка хорошие. В микрорайоне есть современная школа и детских сад, несколько благоустроенных пляжей рядом, торговый центр и с/х рынок, а также все, что нужно для комфортной жизни. Рядом несколько благоустроенных и диких пляжей. У квартиры один собственник с момента постройки дома. Документы проверены и готовы к сделке. Квартира уникальна. Звоните сейчас! 📱+7 978 110 86 38 — Центр недвижимости РК 📱 8 800 505 38 25 — бесплатный звонок из любой точки РФ Центр недвижимости РК: https://rcrealty.ru Мы - Центр Недвижимости РК - самый крупный центр в Крыму и Севастополе. - продажа / покупка квартир на первичном и вторичном рынке - продажа / покупка коммерческой недвижимости - продажа / покупка загородной недвижимости - управление коммерческой недвижимостью - снять (арендовать) \ сдать коммерческую недвижимость