В продаже дом на Алтае на берегу реки Катунь

🏡 КЕДРОВЫЙ ДОМ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ КАТУНИ ⚡️ Специальное предложение для инвесторов на октябрь 2026 70 000 000 рублей У проекта есть полная отчетность по денежному потоку, дополнительна стратегия окупаемости и команда, готовая работать круглый год на самом высоком уровне Параметры: 250 м2 из кедра, 19,6 сотки благоустроенной территории и Катунь прямо перед окнами. Семь изолированных номеров с собственными санузлами, каминный зал, терраса у реки и отдельное пространство "зал практик" для занятий йогой или фитнесом. Собственная подстанция 150 кВА и резервный дизель 100 кВт обеспечивают полную энергетическую автономность. Местоположение: 📍 Республика Алтай, Чемальский район, село Аскат Между домом и рекой — только собственная территория. Из спальни открывается вид на Катунь, а с террасы предусмотрен прямой спуск к берегу. Дом уже полностью сформирован как пространство для жизни и размещения гостей. ВНУТРИ: ▫️7 отдельных номеров со спальнями и санузлами ▫️просторный каминный зал с большим обеденным столом ▫️отдельный зал для практик, конференций и групповых занятий ▫️зона ресепшен ▫️оборудованная кухня для персонала ▫️отдельный вход для персонала ▫️кондиционирование и вентиляция во всех комнатах ▫️банный чан Интерьер построен вокруг натурального дерева, тёплого света и видов на реку. Это не пустой дом под дальнейшее обустройство — пространство уже имеет собственный характер и готово к эксплуатации. ТЕРРИТОРИЯ: ▫️19,6 сотки (два земельных участка) ▫️терраса 50 м2 с видом на Катунь ▫️прямой спуск к берегу ▫️ландшафтный дизайн ▫️система автоматического полива ▫️ухоженная территория с деревянными настилами и зонами отдыха ИНЖЕНЕРНАЯ АВТОНОМНОСТЬ: ▫️электроподстанция 150 кВА ▫️резервная дизельная станция 100 кВт ▫️газгольдер — 7,5 м3 ▫️два газовых и один электрический котёл ▫️собственная скважина ▫️система очистки воды ▫️автономный септик Кадастровый номер: 04:05:030201:784 04:05:030201:785 ВРИ: Для индивидуального жилищного строительства дом прошел проверку на актуальный закон "о гостевых домах", который был внесен Государством в сентябре 2025г. в 16 регионов РФ, включая Республику Алтай Объект можно использовать как частную усадьбу для большой семьи, семейный отель, корпоративный дом или пространство для ретритов и камерных мероприятий. 💰 Актуальная стоимость 70.000.000 ₽ 📩 Контакты для whatsapp и звонков: +7 (980) 497-19-91