Эксперт заявила об ужесточении требований к заемщикам при снижении ставок по ипотеке

Друзья, не забудьте подписаться на наш канал https://rutube.ru/channel/60494905/ Руководитель «Мангазея Девелопмент» Юлия Архангельская прогнозирует ключевые изменения на рынке ипотеки в 2026 году. В интервью «Известиям» эксперт рассказала о новых правилах господдержки, динамике ставок и ужесточении требований к заёмщикам. Ипотека в 2025 году осталась главным драйвером первичного рынка, но в следующем году её условия серьёзно трансформируются. Основным фактором изменений станет снижение ключевой ставки Банка России, что к концу 2026 года может привести к падению базовых ипотечных ставок до 12–13%. Это повысит доступность кредитов для населения, однако не означает возврата к массовым льготным программам. Государственная поддержка станет адресной и будет ориентирована на конкретные категории граждан, такие как многодетные семьи. С 1 февраля 2026 года вступает в силу важное правило «одна семья — одна ипотека» по льготной семейной программе, призванное ограничить инвестиционные покупки. Параллельно банки ужесточат требования: будут тщательнее оценивать долговую нагрузку и источники доходов заёмщиков, а первоначальный взнос в отдельных случаях может вырасти на 5–15%. Регионы получат больше возможностей для запуска собственных программ поддержки, учитывающих местную демографию и спрос. В итоге новая модель ипотеки 2026 года сделает кредиты дешевле, но доступ к ним — более избирательным и адресным. #Ипотека2026 #ПрогнозИпотеки #КлючеваяСтавка #ИпотечныеСтавки #ЛьготнаяИпотека #СемейнаяИпотека #ИпотекаНовости #РынокНедвижимости #МангазеяДевелопмент #ЮлияАрхангельская #БанкРоссии #ПервичноеЖилье #ИпотекаНаПервичку #ИпотечныеИзменения #ГосподдержкаИпотеки