Из «башни самоубийц» будут делать визитную карточку Владикавказа

История самого известного долгостроя в республике вновь вызывает общественный резонанс. Речь идёт о 13-этажном здании в центральном парке Владикавказа. 21 августа прошли очередные публичные слушания по этому делу. Предложение оставить здание, переделав земельное назначение, большинство присутствующих поддержали. Изменив категорию земли, на котором стоит высотка, можно будет продолжить строительные работы и ввести здание в эксплуатацию. Естественно, такая идея пришлась немногим по душе. Строительство здания началось еще в 2004 году. Здесь раньше располагался открытый водоем, на месте которого и решили построить аквапарк для детей. Для общества комплекс, предназначенный для детского отдыха, тогда был очень актуален. Однако с годами планы менялись. Неожиданно для всех в парковой зоне выросла 13-этажная незаконченная высотка. И вот уже более чем 10 лет недострой в парке как бельмо на глазу у жителей и гостей столицы. Первыми забили тревогу жильцы окрестных домов. Сейчас они вспоминают: застройщик вел работы по выходным и в тёмное время суток. Это выглядело подозрительно. А в августе 2005-го стройкой заинтересовались органы охраны памятников культурного наследия. К тому времени строительство первого этапа уже было завершено. Заместитель председателя Комитета по охране и использованию объектов культурного наследия РСО-Алания Людмила Чехоева: «В суд было подано заявление о признание незаконном решение АМС г. Владикавказ о землеотводе для строительства. И уже определением арбитражного суда 23 июня 2006 года было утверждено мировое соглашение, где застройщик отказался от своих требований о признании права собственности и обязался снести незаконно возведенный четвёртый этаж оставить три этажа». Но решение исполнено не было. И даже, напротив, вопреки закону, к имеющимся четырем этажам надстроили еще девять, а после и вовсе заморозили. Спустя 14 лет к вопросу вернулись в администрации города. В августе этого года прошли общественные слушания по вопросу перевода земли, на которой стоит долгострой. Смысл — вывести здание из зоны культурного наследия, таким образом, смягчив к недострою требования. Такая постановка вопроса вызвала у жильцов окрестных домов бурную реакцию. Снести нельзя – только достроить. Еще 8 лет назад судебные приставы прекратили исполнительное производство. Объяснили тем, что снести четвертый и последующий этажи невозможно – это повредит все здание. Приложили экспертные заключения. Теперь инвесторы, которые в прошлом году получили права собственности на объект и взялись привести его в порядок, объясняют: выход вообще только один – довести объект до ума. При этом жильцы домов поблизости беспокоятся: если высотка заработает в полную мощь, как решить проблему парковок? Ведь в исторической части Владикавказа не предусмотрены ни подъездные дороги, ни парковочные зоны для такого огромного комплекса. Инвесторы отвечают: к строительству этой парковки отношения не имеют – стоянку оборудует администрация парка. Хотя по плану площадка под автомобили предусмотрена. Без нее тут действительно не обойтись. Да и в целом застройщик настроен решительно – из «башни самоубийц» будут делать визитную карточку Владикавказа. Сейчас на повестке вопрос изменения зоны градостроительного регламента. Проще говоря, нужно изменить статус площадки, на которой стоит высотка, она должна стать зоной рекреационного строительства, тогда здание можно будет достроить. Этот вопрос должна решить администрация местного самоуправления. Там, правда, комментировать ситуацию отказались. Между тем 18-го сентября планируют вновь провести общественные слушания. На встрече инвесторы обещают показать проект и рассказать о том, что в конце концов появится на месте долгостроя. Кстати, прийти на эти слушания может любой желающий. _ Мы рядом в: vk.com/irystontv instagram.com/irystontv youtube.com/irystontv twitter.com/irystontv