И это ВСЁ? ПРИЕМКА КВАРТИРЫ В ЖК МИХАЛКОВСКИЙ: 80% СТЕКЛОПАКЕТОВ И РАМА ПОД ЗАМЕНУ! | РГ-ДЕВЕЛОПМЕНТ

Приемка квартиры в ЖК «Михалковский» от РГ-Девелопмент в июле 2026 года. Две квартиры в соседних корпусах проверили с разницей всего в один день. Первую квартиру я осматривал лично, а эту приемку проводил мой коллега — эксперт компании «Филонов Контроль». Один жилой комплекс, один застройщик, практически одинаковая дата передачи — но совершенно разный результат. В этой квартире особенно серьезные замечания выявлены по оконным блокам. По результатам осмотра около 80% стеклопакетов требуют замены. На стеклопакетах обнаружены грубые царапины, сколы, окалины и заводские дефекты. Но стеклопакетами дело не ограничилось. На оконной раме зафиксированы глубокие сколы и повреждения ламинации. Это уже не мелкий косметический недостаток — поврежденный элемент оконного блока требует замены. По окнам также выявлены: — поврежденные и замятые уплотнители; — порезы уплотнительных резинок; — зазоры и уступы в местах стыковки штапиков; — недопустимые зазоры между импостами и оконными рамами; — следы некачественной герметизации; — скрип петель и незакрепленные ручки; — царапины и повреждения оконных профилей; — некачественно установленные и поврежденные отливы; — зазоры в местах примыкания рам к наружным откосам. Серьезные нарушения обнаружены и по входной двери. Не выдержан монтажный зазор, коробка установлена с отклонением от вертикали, имеются деформации дверной коробки и металлического обрамления полотна. Дополнительно выявлены: — неплотное прилегание полотна к коробке; — инфильтрация воздуха через уплотнители; — незаполненный нижний монтажный шов; — повреждения ручек и дверной фурнитуры; — следы коррозии на крепежных элементах. По инженерным системам зафиксирована протечка на соединительных элементах приборов учета водоснабжения. Также обнаружены замечания по трубопроводам ХГВС, вводу системы отопления, работе УЗО и положению канализационного стояка. По строительным конструкциям выявлены: — трещины и пропуски раствора в кладочных швах; — сквозные трещины в местах примыкания короба вентиляционной шахты к монолитным стенам; — поврежденные газосиликатные блоки; — открытые выпуски ржавой арматуры и проволоки; — дефекты ремонта бетонных поверхностей и кладки. Почему мы показываем все без смягчения? «Филонов Контроль» не работает по заказу застройщика и не согласовывает с девелопером количество замечаний. Наш заказчик — собственник квартиры. Поэтому мы фиксируем реальное состояние объекта и показываем все выявленные дефекты как есть. Это не антиреклама жилого комплекса. Это независимая профессиональная приемка квартиры перед подписанием документов. Красивый фасад, благоустроенный двор и известный застройщик не гарантируют качество конкретной квартиры. Доверяй, но проверяй с «Филонов Контроль». ⸻ Заказать приемку квартиры, апартаментов, дома, стройконтроль или технадзор ремонта: https://filonovcontrol.moscow 8-965-222-22-80 Дзен: https://dzen.ru/filonovcontrol https://vk.ru/priemka_kvatir_bez_censur YouTube: https://youtube.com/@filonovcontrol Одноклассники: https://ok.ru/group/70000001038592 Всегда рады вашим комментариям, советам и мнению. Будьте добрее друг к другу. Всем желаем счастья! #приемкаквартиры #ЖКМихалковский #РГДевелопмент #ФилоновКонтроль #приемкановостройки #дефектыквартиры #стеклопакеты #окнапodзамену #оконныеблоки #новостройкиМосква #строительныйэксперт #технадзор #строительнаяэкспертиза #проверкаквартиры