Продажа нового каркасного дома во Всеволожске # ПРОДАН!!

ПРОДАН Продается новый каркасный дом с участком 6,5 сотки. Состояние готовности дома - ПОД ОТДЕЛКУ. УЧАСТОК: Находится в 16 км от Санкт-Петербурга (КАД) в черте города Всеволожска в районе новой малоэтажной застройки. Участок поставлен на кадастровый учет, размежеван, оформлена собственность. Категория земель: Земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: Размещение индивидуального жилого дома (ИЖС). Участок правильной формы, разработан, отсыпан, выполнен дренаж по периметру. Сохранено несколько красивых высоких елей. ДОМ: Одноэтажный общей площадью 79,5 кв.м. Высота потолков 2,7-3,2 м. Включает следующие помещения: - кухня-гостиная 28,5 кв.м - две спальни 14,4 кв.м и 11,1 кв.м - санузел, котельная, тамбур. Имеется большая встроенная крытая терраса 13,6 кв.м с отдельным входом в гостиную. Дом возведен в 2022 году бригадой квалифицированных мастеров по скандинавскому проекту. Фундамент - бетонная монолитная плита толщиной 200 мм. Каркас выполнен из сухой строганой доски. Минеральный утеплитель "Paroc" толщиной 200 мм. Крыша плоская односкатная, под мягкой кровлей "Технониколь". С фасада дом обшит "имитацией бруса". С остальных сторон профлистом. Современные фасадные окна "в пол" и стеклянные двери (Rehau) расширяют жизненное пространство и создают эффект постоянного присутствия на природе. КОММУНИКАЦИИ: Электричество 15 квт в доме (заключен прямой договор с Ленэнерго). Смонтирована и работает система отопления от электрокотла "Termex" мощностью 15 квт. В доме тепло и сухо. Установлен септик - станция глубокой биологической очистки "Юнилос Астра 5". Оборудована ливневая канализация. Водопровод - индивидуальная скважина (бурить около 25м). Магистральный газопровод в 350 метрах. ИНФРАСТРУКТУРА: Асфальтовая дорога (Южное шоссе) в 500 метрах от дома. Территория поселка огорожена. На въезде контроль доступа - откатные ворота, управляемые со смартфона. Внутренние дороги имеют твердое покрытие. Зимой чистятся. Оборудовано освещение. Расстояние от дома до КАД 16 км. Можно доехать через Янино-Колтуши, либо по Дороге жизни через Всеволожск. Автобус 8 маршрута (из Всеволожска) 20 минут в пути. Поселок расположен в окружении реликтовых хвойных лесов природного памятника "Колтушские высоты". Недалеко Ждановские озера с пляжами для купания и отдыха. Школы, детсады, больницы, магазины - в 5 минутах езды в г.Всеволожске. Супермаркет Лента в 3 минутах езды на Колтушском шоссе. Соседи активно строятся (видно на фото), многие живут постоянно. Один собственник. Документы оформлены. В доме уже возможна постоянная регистрация. Окончательная отделка дома - по договоренности. Приезжайте, всё увидите сами. Цена на момент публикации видео 7 500 000 руб. +7-952-231-86-74 Игорь