Много воды протекло

Проблема, которая вот уже десятки лет мучает членов гаражно-строительного кооператива на улице Цоколаева во Владикавказе вновь всплыла на поверхность. Причем практически буквально. Гаражи, которые расположены под землей, заливает водой в дождливую погоду. В этих условиях оставлять там свой транспорт надолго уж точно нельзя. При этом проблема долгое время никак не сдвинется с мертвой точки. Машины ставить там категорически нельзя. Иначе сгниют. Сырость, плесень, ржавчина, нет электричества, зато стекает вода. Дождевая. В таком состоянии подземные гаражи по улице Цоколаева. Начали строить их около 30 лет назад, за счет вкладов членов гаражно-строительного кооператива. Процесс затянулся. Работы так и не завершили, объект официально в эксплуатацию не сдали. И.о. председателя гск №39 Валерий Абаев: «Недострой. Нет документов правоустанавливающих этим жителям-пайщикам не было выдано. Люди начали своими силами что-то делать». Осушали гаражи, ремонтировали крышу, ставили ворота. Чтобы пользоваться помещением, за который каждый отдал больше 4 тысяч советских рублей. Но тем не менее долго эксплуатировать их не получилось. Усугубилась ситуация, говорят пайщики, когда над гаражами начали строить спортивную площадку – сняли покрытие с крыши, убрали слои гидроизоляции, ликвидировали уклон для стока воды. Николай Харин: «В 2004 году моему тестю дали машину «Ока». Я ее ставил здесь все 13 лет, и она здесь сгнила, потому что сырость, потому что течет. В общем в упадок пришло всё». Теперь машины люди оставляют где придется, но от гаражей отказываться не хотят. Автомобили уже ставить не рискуют, но какие-то бытовые вещи некоторые все равно оставляют в боксах. А чтобы те не промокли, изощряются как могут. Еще в 2016 году специальная комиссия городской администрации исследовала объект и вынесла решение – эксплуатировать небезопасно для жизни. Пайщикам порекомендовали нанять специализированную организацию, которая бы это решение подтвердила или опровергла. Однако все уперлось в отсутствие правоустанавливающих документов. В городской администрации сейчас проблему не комментируют. Но как быть людям? Мы обратились с этим вопросом к юристу. Нам объяснили, получить эти документы можно, ведь паи вносились, квитанции на руках. Действовать надо в судебном порядке. Юрист по правовым вопросам Заур Танделов: «Процедура возможна только в судебном порядке. Доказать всю процедуру, что они являются пайщиками, что они внесли в свое время пай, и таким образом в судебном порядке доказать сколько лет несут бремя содержания данного имущества – гаражей, и на какой стадии. Исходя из этого, суд, возможно, удовлетворит их исковые требования, и после этого они уже зарегистрируют его в Росреестре данные гаражи». То есть получат правоустанавливающие документы и станут полноценными владельцами с правом распоряжаться имуществом. Надо сказать, что опыт судебных тяжб у пайщиков есть: отсудить свое кровное уже пытались в 2015 году. Тогда – безуспешно. Впрочем, это не повод опускать руки, уверены в юридической фирме. Нужно начать действовать правильно. Шансы есть. _ Мы рядом в: vk.com/irystontv instagram.com/irystontv youtube.com/irystontv twitter.com/irystontv