НЕВЫГОДНО НЕЛЬЗЯ И ХЛОПОТНО

Добрый день. В студии «КРАСНО-БЕЛЫЙ КВАДРАТ» Михаил Топоров и сегодня говорим о помощи гражданам в этих сложных условиях. А точнее о помощи власти по решению ипотечного вопроса. Или, наверное, правильнее будет сказать, по решению жилищного вопроса. Это очень важный, а для многих, жизненно важный вопрос. Где жить и как выжить, даже в обычное для время трудно решить, а в условиях нарушения привычной экономической жизни, практически не возможно. Конечно, нужна помощь, только она должна устранять проблему, а не наращивать её. Хорошо, что власти это понимают. Что они проявляют озабоченность и принимают решения. Только эти решения, для большинства нуждающихся или практически, для всех, не способны решить основной вопрос- как и за что приобрести жильё? И, так приступим. За ранее прошу прощение, если приводимые данные не совсем соответствуют данным каких-то регионов или местам трудовой деятельности. Это не страшно, да и не важно. Просто, досмотрите до конца, и вы поймёте в чём смысл этого разговора. И так, в России есть такая величина, как минимальная оплата труда. Предположим, что заработная плата мужчины составляет три таких величины, и он получает приблизительно сорок тысяч рублей, а женщина, чуть более двух, то есть в пределах тридцати тысяч. Они создали свою семью, и сформировали свой семейный бюджет. Понятно, что для семейной жизни им нужно отдельное жильё, а ещё, может быть такое, что по стечению каких-то обстоятельств, они не могут, даже временно, воспользоваться родительской жилплощадью. Что им делать и как им быть, как в нашей стране, да ещё в современных условиях, решить эту проблему. А главное, как решения действующей власти могут им помочь. И начнем наши рассуждения или наш расчёт с того, что для приобретения жилья по ипотеки нужно всего две маленькие вещи. Первое – вы должны иметь первичный взнос, и он не маленький. А главное, от него зависит, на какую площадь вы можете рассчитывать. Второе – ваш совместный доход должен позволять вам погашать кредит и скромно жить. Учитывая стоимость, даже вторичного жилья очень маленькой площади, первичный взнос может быть не менее трёхсот тысяч рублей. То есть, он будет не менее годовой зарплаты одного члена семьи. Для многих молодых семей это не подъёмная сумма. Особенно на начальном этапе. Поэтому они начинают семейную жизнь с аренды доступной жилой площади. А аренда эта не простая, а аренда эта золотая. Как минимум тысяч десять они отдадут хозяину и ещё тысяч пять заплатят за коммунальные услуги. И так из семейного бюджета в семьдесят тысяч вылетело пятнадцать. Как не странно, но им надо кушать. Даже если скромно питаться, то с учётом трудовой деятельности, за тысячу в день можно вдвоём прожить. То есть ещё минус тридцать тысяч. Без транспортных расходов и расходов, на обычные бытовые покупки не обойтись, а это примерно пятнадцать тысяч рублей. Получается, в семейном бюджете остаётся двадцать тысяч. И ещё, человеку нужна одежда. А это, скромно сказать, не дешёвое удовольствие. Как при таких зарплатах накопить на первичный взнос, а потом, лет двадцать погашать кредит. А если у них родился ребёнок, или два. Да, материнский капитал вначале немного снизит нагрузку. А, что делать потом, если расходы возросли, а доходы нет. Вот и получается, что с одной стороны, власть показывает свою заботу, а с другой ничего не делает для решения жилищного вопроса. Точнее, она помогает всем тем, кто наживается на этой проблеме, а точнее банкам, страховым кампаниям, строителям, производителям строительных материалов и ещё десяткам различных структур, а также арендодателям жилого фонда. Всем, кроме тех, кто своим трудом формирует экономику страны и её бюджет. А ведь, как просто всё сделать. Во-первых, нужно сформировать министерство ремонтно- строительных работ и производства строительных материалов с его региональными управлениями и районными отделениями. Во-вторых, в районных отделениях создать казённые предприятия по строительству и ремонту жилого и общественного фонда, а также, по производству строительных материалов. В-третьих. Сформировать министерство управления и эксплуатации казённым имуществом жилищного и общественного фонда. В-четвёртых. За счёт бюджетных средств построить казённый жилой фонд. Пятое и самое важное. Официально работающим работникам, через структуры их трудовой деятельности, сдавать в аренду казённый жилой фонд. То есть организация, ежемесячно уплачивает за работника пенсионные взносы, а также удерживая с его заработной платы подоходный налог и арендную плату перечисляет их соответствующим адресатам. Вы спросите, почему так не делают. Да потому, что это не выгодно собственникам, участвующим в строительном бизнесе и конечно тем, кто с этого бизнеса получает доход. Потому, что это, как бы нельзя делать государству, по придуманной теории рыночных отношений. Потому, что это хлопотно, для власти, привыкшей, всем финансово и законодательно помогать.