Продажа объекта недвижимости под магазин в селе Ильинское, Югское сельское поселение, г. Череповец

ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ ДЛЯ ОТКРЫТИЯ СВОЕГО МАГАЗИНА!!! Продается нежилое помещение вместе с земельным участком в пяти минутах от города в селе Ильинское, сельское поселение Югское, по адресу улица Юбилейная, дом 11. Этот район активно расстраивается и в сторону города и от него. Уже более 500 семей ждут, когда откроют у них магазин, т.к. до ближайшего ехать в д. Починок либо в город. В ЭТОМ ВОПРОС РЕШЕН, ОСТАЛОСЬ НАЙТИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ?! Объект недвижимости находиться в самом селе Ильинское от федеральной трассы 1,5 км. Первая линия, рядом с автобусной остановкой. Ближайшие деревни в этом районе, д. Полуево, д.Новосела, д.Блиново, а дальше по этой дороге можно выехать в д. Матурино и в город. Земельный участок и строение переведено в коммерческую направленность - назначение для жилищного строительства под магазин. Объект недвижимости полностью новый с оборудованием для продуктового магазина и готов к открытию! (спец. оборудование продается по согласованию) Характеристики объекта недвижимости. Год постройки 04.04.2020 Размеры дома 10200 х 10600, общая площадь первого этажа 90,7 кв.м., торговая зона 82,4 кв.м., тамбур 4,7 кв.м. и санузел 3,6 кв.м. Высота потолка 3 метра. Пристройка – гараж, зона разгрузки-погрузки 4х7метра, общая площадь 28 кв.м. Высота потолка 3 метра. Мансарда общая площадь примерно 90 кв.м. три спальных комнаты, санузел, кухня. ВОЗМОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ ПОД ХОСТЕЛ. Фундамент дома монолитная железобетонная плита, сам дом построен из пеногазобетона 400мм, материал перекрытия второго этажа дерево, крыша утеплена минеральной ватой. Гараж также построен из пеногазобетона 400 мм. Отделка дома металло-сайдиногом под евробрус. Кровля дома и гаража и металлочерепицы «МОНТЕРРЕЙ». Отопление дома первого этажа вмонтированы в потолок инфракрасные лампы, второй этаж отапливается электроконвекторами. Электроэнергия мощность 15 кВт. Пол первого этажа керамогранитная плитка 60х60, гараж плитка 45х45, второй этаж деревянный пол – покрытие коридор, санузел, кухня линолеум, в трех комнатах ламинат. На участке 12 сотках находится септик из Ж/Б колец 2шт. по три кольца, колодец 11 колец с водой. Вентиляция на первом этаже естественная, на втором этаже естественная, кроме кухни, там принудительная. Электроэнергия мощность 15 кВт. На территории есть еще один прилегающий участок 18 соток, его можно тоже использовать, например, под открытие хозяйственного магазина, все для сада и огорода, пиломатериалы. Назначение участка ИЖС, возможно перевести его под коммерческую деятельность. Стоимость участка обговаривается с собственником. ДЛЯ ПОКУПКИ ДАННОГО ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ ВАМ ДОСТАТОЧНО ДОГОВОРИТЬСЯ О ВСТРЕЧЕ СО МНОЙ! тел: 8962-666-555-5 Максим, брокер по коммерческой недвижимости. kommerzia-max.ru