Прокуратура РСО-Алания требует расторжения договора аренды земли, предоставленной без аукциона
Еще недавно на этом месте был заброшенный пустырь – сорняки, грязь и строительный мусор. Сегодня здесь сад, в котором растут 12 тысяч декоративных кустов. Причем не просто сад, а ботанический: тут выращивают растения, которые потом будут использовать для озеленения территорий. Учредитель и основатель предприятия "СКА Групп" – Алена Дзавкаева. Каждый из тысяч этих кустов выращен ее руками. О каждом может рассказывать бесконечно. АЛЕНА ДЗАВКАЕВА, УЧРЕДИТЕЛЬ И ОСНОВАТЕЛЬ БОТАНИЧЕСКОГО САДА: "Проект ботанического сада республиканский инвестиционный совет одобрил два года назад. По закону, участок земли площадью в 8 гектаров компании "СКА Групп" выделили без торгов. Но на днях прокуратура потребовала расторгнуть договор аренды. Надзорный орган пришел к выводу, что земля находится в границах первого пояса зоны санитарной охраны источника водоснабжения. А значит здесь нельзя заниматься какой-либо деятельностью". За комментарием мы обратились в республиканский водоканал. По словам директора Тимура Караева, специалисты предприятия все детально обследовали и не нашли нарушений: "Было установлено, что расстояние между земельным участком, который был предоставлен для ведения ботанического сада и скважинами, которые находятся в первой охранной зоне составляет 87 метров. Что не нарушает СанПиНовских норм, которые устанавливают границы в пределах 50 метров. Вместе с тем мы считаем, что земельный участок был предоставлен в рамках и границах второй водоохранной зоны. В соответствии с ФЗ и нормами СанПин допустимо осуществлять деятельность по выращиванию кустарных растений низкорослых ствольных деревьев и тд." На место выехал и Роспотребнадзор. Сотрудники ведомства провели свои замеры МИЛАНА БАРБАШОВА, ПРЕСС-СЕКРЕТАРЬ УПРАВЛЕНИЯ РОСПОТРЕБНАДЗОРА ПО РСО-АЛАНИЯ: "Согласно СанПиНу для подземных источников границы первого пояса санитарной охраны устанавливаются на расстоянии не менее 30 метров, а для незащищенных источников не менее 50 метров от крайних скважин водозабора. Использование конкретного земельного участка возможно при условии соблюдения санитарных правил к зонам санитарной охраны. На расстояние не менее 50 метров от крайних скважин и при неприменении ядохимикатов и пестицидов. Свою проверку провели и специалисты республиканского Министерства государственного имущества и земельных отношений. РУСЛАН ТЕДЕЕВ, МИНИСТР ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ РСО-АЛАНИЯ: "Земельный участок площадью 8,5 га с видом разрешенного использования: "Деятельность по охране и использованию объектов природы". Согласно классификатору данного земельного участка, соответствует целям назначения данного земельного участка. Никаких нарушений в плане использования данного земельного участка на этой территории нет. Мы будет отстаивать интересы, во-первых, нашего арендатора и, во-вторых, тот проект, который здесь сегодня реализуется, мы его конечно будем поддерживать. И во всех судебных инстанциях мы данную позицию будем отстаивать. С результатами прокурорской проверки не согласна и учредитель Алена Дзавкаева. По ее словам, претензии прокуратуры противоречат самой сути ботанического сада: это касается и высадки больших деревьев – здесь выращивают только карликовые виды растений со слабой корневой системой, и применения химикатов и удобрений. АЛЕНА ДЗАВКАЕВА, УЧРЕДИТЕЛЬ И ОСНОВАТЕЛЬ БОТАНИЧЕСКОГО САДА, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР ООО "СКА ГРУПП": "Хотелось бы еще немножко сконцентрировать свое внимание на применении химии. То есть гербицидов, фунгицидов и сектецидов, то, с чем работает сельское хозяйство. Но это относится к интенсивному сельскому хозяйству. Выращиванию монокультур. Чтоб получить урожай. У нас эта задача не то что отсутствует, она нам противопоказана. Мы выращиваем растения, мы их районируем, акклиматизируем. Они должны сами справляться с ситуацией, в которую они попали. И если они справятся мы получим материал, который мы в дальнейшем можем применять в озеленении, в лесовосстановлении и культивировании".
Еще недавно на этом месте был заброшенный пустырь – сорняки, грязь и строительный мусор. Сегодня здесь сад, в котором растут 12 тысяч декоративных кустов. Причем не просто сад, а ботанический: тут выращивают растения, которые потом будут использовать для озеленения территорий. Учредитель и основатель предприятия "СКА Групп" – Алена Дзавкаева. Каждый из тысяч этих кустов выращен ее руками. О каждом может рассказывать бесконечно. АЛЕНА ДЗАВКАЕВА, УЧРЕДИТЕЛЬ И ОСНОВАТЕЛЬ БОТАНИЧЕСКОГО САДА: "Проект ботанического сада республиканский инвестиционный совет одобрил два года назад. По закону, участок земли площадью в 8 гектаров компании "СКА Групп" выделили без торгов. Но на днях прокуратура потребовала расторгнуть договор аренды. Надзорный орган пришел к выводу, что земля находится в границах первого пояса зоны санитарной охраны источника водоснабжения. А значит здесь нельзя заниматься какой-либо деятельностью". За комментарием мы обратились в республиканский водоканал. По словам директора Тимура Караева, специалисты предприятия все детально обследовали и не нашли нарушений: "Было установлено, что расстояние между земельным участком, который был предоставлен для ведения ботанического сада и скважинами, которые находятся в первой охранной зоне составляет 87 метров. Что не нарушает СанПиНовских норм, которые устанавливают границы в пределах 50 метров. Вместе с тем мы считаем, что земельный участок был предоставлен в рамках и границах второй водоохранной зоны. В соответствии с ФЗ и нормами СанПин допустимо осуществлять деятельность по выращиванию кустарных растений низкорослых ствольных деревьев и тд." На место выехал и Роспотребнадзор. Сотрудники ведомства провели свои замеры МИЛАНА БАРБАШОВА, ПРЕСС-СЕКРЕТАРЬ УПРАВЛЕНИЯ РОСПОТРЕБНАДЗОРА ПО РСО-АЛАНИЯ: "Согласно СанПиНу для подземных источников границы первого пояса санитарной охраны устанавливаются на расстоянии не менее 30 метров, а для незащищенных источников не менее 50 метров от крайних скважин водозабора. Использование конкретного земельного участка возможно при условии соблюдения санитарных правил к зонам санитарной охраны. На расстояние не менее 50 метров от крайних скважин и при неприменении ядохимикатов и пестицидов. Свою проверку провели и специалисты республиканского Министерства государственного имущества и земельных отношений. РУСЛАН ТЕДЕЕВ, МИНИСТР ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ РСО-АЛАНИЯ: "Земельный участок площадью 8,5 га с видом разрешенного использования: "Деятельность по охране и использованию объектов природы". Согласно классификатору данного земельного участка, соответствует целям назначения данного земельного участка. Никаких нарушений в плане использования данного земельного участка на этой территории нет. Мы будет отстаивать интересы, во-первых, нашего арендатора и, во-вторых, тот проект, который здесь сегодня реализуется, мы его конечно будем поддерживать. И во всех судебных инстанциях мы данную позицию будем отстаивать. С результатами прокурорской проверки не согласна и учредитель Алена Дзавкаева. По ее словам, претензии прокуратуры противоречат самой сути ботанического сада: это касается и высадки больших деревьев – здесь выращивают только карликовые виды растений со слабой корневой системой, и применения химикатов и удобрений. АЛЕНА ДЗАВКАЕВА, УЧРЕДИТЕЛЬ И ОСНОВАТЕЛЬ БОТАНИЧЕСКОГО САДА, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР ООО "СКА ГРУПП": "Хотелось бы еще немножко сконцентрировать свое внимание на применении химии. То есть гербицидов, фунгицидов и сектецидов, то, с чем работает сельское хозяйство. Но это относится к интенсивному сельскому хозяйству. Выращиванию монокультур. Чтоб получить урожай. У нас эта задача не то что отсутствует, она нам противопоказана. Мы выращиваем растения, мы их районируем, акклиматизируем. Они должны сами справляться с ситуацией, в которую они попали. И если они справятся мы получим материал, который мы в дальнейшем можем применять в озеленении, в лесовосстановлении и культивировании".