ПРОДАВЦЫ УЖЕ УСТУПАЮТ ПО 500 000 ₽. Что происходит с недвижимостью?

Продавцы квартир начали соглашаться на скидки, которые еще год назад казались невозможными. В этом выпуске Дмитрий Щегельский разбирает со Светланой Ивановой, руководителем агентства недвижимости из Калининграда, что на самом деле происходит на рынке недвижимости Калининграда летом 2026 года. 📞 Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости (СПб, ЛО и РФ): +7 921 906-50-22 (WhatsApp / Telegram) 🌐 Мой сайт по новостройкам: https://kvarlog.ru/ 📢 ТГ-канал "Щегельский о недвижимости без сиропа": https://t.me/benua_org 🤖 Телеграм-бот по подбору новостроек: @aibrockerbot Вместе с практикующим риелтором обсуждаем: • почему покупателей стало значительно меньше; • действительно ли продавцы уступают по 500 тысяч рублей; • какие квартиры сегодня продаются быстрее всего; • сколько реально стоит вторичное жильё; • почему новостройки продолжают запускать новые проекты несмотря на падение продаж; • кто покупает квартиры в Калининграде — местные жители или инвесторы; • что происходит с арендой и туристическим спросом; • ждать ли падения цен до конца 2026 года. Тайм-коды: 00:00 Продавцы уже дают скидки по 500 000 ₽ 00:22 Что происходит на рынке Калининграда летом 2026 01:34 Почему рынок неожиданно ожил летом 02:33 Новые масштабные стройки и "второй Москва-Сити" 03:00 Кто покупает квартиры — местные или приезжие 04:24 Инвестиции или переезд — зачем покупают жильё 05:03 Что происходит с арендой и туристами 07:38 Вторичный рынок: цены и продажи 08:21 Почему продавцы не хотят снижать цену 08:50 Скидки уже достигают 500 тысяч рублей 09:54 Цены падают или нет 10:48 Какие квартиры сейчас продаются быстрее всего 12:03 На какой бюджет сегодня ищут квартиры 13:28 Сколько фейковых объявлений в Калининграде 14:33 Что будет с рынком до конца 2026 года 17:03 Почему владельцы уходят из посуточной аренды 17:56 Стоит ли покупать квартиру именно сейчас