Пpодаётся двухэтaжный коттедж плoщадью 188 кв. м на участке 20 сoт в «Калинка» д. Ефимоново, Истра

Дом рacпoложен в живопиcном мecтe и идеaльнoпoдойдёт для кoмфoртного проживания большой семьи. Планировка • Пеpвый этaж: прихожая, cанузeл, тeхпомещeниe, кухня, закрытая терраса, просторная гостиная со вторым светом, что создаёт единое открытое пространство, наполненное естественным светом. • Втopoй этаж: чeтырe спальни, санузел и две лоджии с шикарными видами. В доме есть подвал для хранения инвентаря. При строительстве дома применялся новыйдизайнерский проект и современные технологии. Коттедж возведен на ленточном фундаменте. Клееный брус служит основным материалом для постройки коттеджа. Окна пластиковые. Внутренняя отделка из натурального дерева. Ванные комнаты отделаны кафелем и не требуют вложений. В кухне теплые полы.   Коммуникации Действующие инженерные коммуникации на территории посёлка: центральные водоснабжение и канализационные системы (ливневая и бытовая), магистральное электро- и газоснабжение. В доме подключены все коммуникации, что позволит Вам сразу заселиться и наслаждаться жизнью в новом доме. Обслуживанием всех сетей в поселке занимается эксплуатационная служба управляющей компании посёлка. Есть интернет и телефонная связь. Участок - участок 20 соток, ровный, правильной формы (есть возможность возвести второй дом); - забор вокруг него из натурального материалаорганично вписаны в общий стиль посёлка; - шикарные виды на лес, т к участку граничит с лесным массивом и имеет собственных выход в лес. - на участке высажены более 20 деревьев; - по участку выложены дорожки, выполнен дренаж про забору; - выделена зона для огорода; - есть место для бассейна и постройки гаража; - устроена комфортная крытая зона барбекю, с подводом эл.энергии;
- устроена парковка на два автомобиля; - интеллигентные соседи, проживают круглогодично;   Локация Удачное расположение и уникальный природный ландшафт способствовали тому, что место, в котором находится коттедж, отличается развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. А близость к городу в сочетании с проживанием среди лесов и озёр в местах, обеспеченных надёжной инфраструктурой, сделает жизнь в таком доме очень комфортной.   Находится посёлок «Калинка» в 53 км от Москвы, добраться до него можно по Новорижскому или Волокаламскому шоссе, что является большим плюсом для жителей поселка. Это один из лучших для проживания районов Подмосковья, расположенный недалеко от Истринского водоёма.   Расположение среди леса и вблизи от 4 озёр, вдали от промышленных объектов и транспортных магистралей, способствует экологической чистоте района и делает его притягательным для проживания. Инфраструктура Посёлок «Калинка» располагается очень комфортно. Он находится в границах уже существующего г. Истра, имеющего развитую инфраструктуру, в уединённом живописном месте, обустроенном многочисленными зонами отдыха. В посёлке имеется большой административно-бытовой комплекс, в состав которого входят ресторан, продуктовый магазин, зона для бильярда, русская баня. Недалеко от поселения находятся такие объекты инфраструктуры, как Новоиерусалимский монастырь, музей-усадьба Пришвина М.М, центры торговли «Княжеский двор» и Imperial Garden, сетевые магазины, салоны красоты. Благоустройство В посёлке имеются детские, спортивные площадки, водоём, корт для теннисных игр, а для гостей предусмотрены специальные парковки. Освещается посёлок красивыми фонарными светильниками для улиц. Лесопарковая зона также благоустроена. В ближайшем от посёлка лесном массиве устроен парк с беседками, детскими площадками, местами для барбекю. Охрана Вся территория посёлка «Калинка» ограждена по периметру общим забором. Положительным моментом является и то, что посёлок не является проездным, въехать в него могут лишь местные жители. Въезд на неё оборудован шлагбаумом, который находится у пропускного пункта контроля. Проживающие в посёлке надёжно защищены благодаря работе службы безопасности, системе видеонаблюдения и сотрудникам охранных агенств, которые круглосуточно патрулируют по посёлку. 
Официально разрешена прописка в коттедже, которыйуже имеют почтовый адрес, что является несомненным плюсом. 
ОДИН СОБСТВЕННИК, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ.
ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ.