ДАУН ХАУС: БАНКИ СНИМУТ ШТАНЫ С ЗАСТРОЙЩИКА ЧАСТНЫХ ДОМОВ, А ОН ОТЫГРАЕТСЯ НА ГОРЕ -"ИНВЕСТОРАХ"

С 10 июля 2024 года на рынке индивидуального жилого строительства в очередной раз настала новая реальность: банки, проявляя нетленную заботу о народе, выдавая ипотеку на строительство, теперь заботливо не отдают её строителю, а оставляют у себя, так, на всякий случай, на эскроу- счетах... Какие от этого последствия для рынка - подробно разобрано в этом репортаже. А как на это отреагировали недобросовестные застройщики, которые и так последние несколько лет не отличались особой совестью? А они задёргались ещё активнее. Я уже неоднократно делал репортажи на тему того, почему предложения уровня: " становись инвестором в частное домостроение, быстро и дёшево построим, быстро и дорого продадим, кучу денег наживём" - в лучшем случае, являются опасным аттракционом, в котором в любом случае в выигрыше остаётся только застройщик. Из-за в очередной раз перекошенной сферы ситуация стала только ещё острее. Предложения из раздела "давайпостроим" сыплются на головы уже даже не инвесторов, а просто случайных граждан, у которых образовались какие-то накопления, просто как хороший град. Они поражают своей масштабностью и доступностью. Вам уже предлагают стать инвестором строительства коттеджного посёлка, вложив всего 300.000 - 500.000 руб, и "поднять" на этом почти вдвое. Это с чего такой неслыханный аукцион щедрости? А всё просто. Это всё та же хорошо знакомая мошенническая схема, о которой я уже не раз говорил - вам обещают манну небесную, а в выигрыше в итоге остаётся только застройщик. Причём на этот раз схема становится гораздо опаснее, и с гораздо более тяжёлыми последствиями. Потому что будущий неликвид вдобавок ещё и дробят на сотни долей. О мошенничестве, по-прежнему, доказать невозможно - вы же получили свои гарантии в виде кусочка земельного участка, или будущей постройки... А то, что вы потеряли на этом кучу времени и денег - да кого это волнует?