Россияне купили рекордное количество квартир на вторичном рынке в декабре

Друзья, не забудьте подписаться на наш канал https://rutube.ru/channel/60494905/ Технологическая платформа «Авито Недвижимость» подвела итоги две тысячи двадцать пятого года на вторичном рынке жилья. В целом по России объем продаж по договору купли-продажи к предыдущему году снизился на три процента. Однако второе полугодие прошло значительно активнее, на него пришлось пятьдесят восемь процентов от всех сделок года. Декабрь две тысячи двадцать пятого года показал рекордные за последние два года значения, когда зарегистрировали сто шестьдесят четыре тысячи договоров купли-продажи. Это на тридцать три процента больше ноября две тысячи двадцать пятого и на пятнадцать процентов декабря две тысячи двадцать четвертого года. Доля сделок с ипотекой по итогам две тысячи двадцать пятого года составила двадцать пять процентов, тогда как в две тысячи двадцать четвертом было тридцать два процента. На фоне снижения ключевой ставки ЦБ РФ показатель вырос с семнадцати процентов в январе до тридцати процентов в декабре. Регионами-лидерами по количеству договоров купли-продажи в две тысячи двадцать пятом году стали: — Москва – девяносто одна тысяча сделок; — Московская область – восемьдесят девять тысяч шестьсот сделок; — Санкт-Петербург – шестьдесят две тысячи семьсот сделок; — Свердловская область – пятьдесят тысяч девятьсот сделок; — Краснодарский край – сорок восемь тысяч двести сделок. Интерес к объектам на вторичном рынке вырос в двадцати из сорока одного города исследования. Чаще стали интересоваться покупкой жилья в Архангельске, Томске, Омске, Саратове, Нижнем Новгороде, Красноярске, Санкт-Петербурге, Кургане, Мурманске, Челябинске, Новороссийске и Сочи. Наибольшее внимание пользователей привлекают двухкомнатные и однокомнатные квартиры, их доли в структуре интереса составили тридцать пять и тридцать два процента. Трехкомнатными объектами интересовались девятнадцать процентов россиян. Средняя стоимость квадратного метра по итогам две тысячи двадцать пятого года составила сто сорок девять тысяч рублей, что на пять процентов выше показателей две тысячи двадцать четвертого. Дешевле всего в отчетном месяце стоил «квадрат»: — в Магнитогорске – восемьдесят тысяч рублей; — в Кургане – восемьдесят шесть тысяч рублей; — в Костроме – восемьдесят семь тысяч рублей; — в Ульяновске – девяносто тысяч рублей; — в Оренбурге – девяносто одна тысяча рублей. Самые высокие средние цены отмечались в Москве в пределах МКАД, Сочи и Санкт-Петербурге. Управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин отметил, что рекордные показатели декабря связаны с активизацией отложенного спроса из-за снижения ключевой ставки и смягчения условий банков. Часть клиентов стремилась успеть купить жилье по старым условиям «Семейной ипотеки», а инвесторы вкладывались в недвижимость после освобождения средств с депозитов. В зависимости от дальнейшей политики ЦБ РФ тренд на восстановление рынка имеет все шансы продолжиться в две тысячи двадцать шестом году.