Не начинайте стройку, пока не пройдёте эти 12 пунктов (Россия 2026)

🏠 Собираетесь строить дом в 2026 году? Одна ошибка на старте может стоить десятков тысяч рублей штрафа — или даже остановки строительства. Таймкоды: 00:00 Вступление: три важнейших шага до начала стройки 00:58 Шаг 1 — Уведомление о начале строительства: уведомительный порядок для ИЖС 01:32 Как подать уведомление: 7 рабочих дней и «зелёный свет» на 10 лет 01:55 Шаг 2 — Финансовая безопасность: эскроу-счёт для стройки 02:09 Как работает эскроу-счёт: два ключа и защита от недобросовестного подрядчика 03:06 Шаг 3 — Что регистрировать на участке: капитальные постройки (ОКС) 03:35 Бытовка, забор, сарай, теплица: что регистрировать НЕ нужно 04:02 Чек-лист: 3 шага до первого кирпича и главная мысль 05:12 Часть 2 — Правила игры меняются с 2026 года 05:47 План: новые правила, штрафы, азбука застройщика 06:02 Новые правила 2026: конец «дачной амнистии» и цифровой реестр домов 06:48 Пилотный проект в Московской области (2026–2029) 07:03 ГПЗУ — главный документ: что будет, если дом не совпадает с планом 07:32 Кто контролирует стройку: администрация, надзор, Росреестр, ГИБДД, Роспотребнадзор 08:14 Штрафы для граждан: от 2 000 до 50 000 рублей 09:02 Азбука застройщика: отступ 3 метра от забора соседа 09:35 Ширина ворот 4,5 метра: почему на них нельзя экономить 09:56 Шпаргалка по нормам: забор, хозблок, бытовка 10:23 Итоги: как выглядит путь к законному дому 11:10 ГПЗУ — «строительная конституция» вашего участка 11:28 Главный вопрос: бюрократия или защита ваших инвестиций? В этом видео разбираю начало стройки в России по шагам — без воды и юридического тумана: 📄 УВЕДОМЛЕНИЕ О НАЧАЛЕ СТРОИТЕЛЬСТВА Как работает уведомительный порядок в 2026 году, куда подавать уведомление и что будет, если строить без него. ⚖️ НОВЫЕ ЗАКОНЫ 2026 ГОДА Сроки освоения участка, эскроу-счета для ИЖС, запрет перевода сельхозугодий и электронные паспорта домов. 📐 ОТСТУПЫ ОТ ЗАБОРА И ГРАНИЦ 3 метра от соседей, 5 метров от красной линии — и почему «мелочь» в 50 см ломает весь проект. 🌳 РАССТОЯНИЕ ДО ДЕРЕВЬЕВ Сколько метров нужно до высоких и средних деревьев и кустарников, чтобы не потерять постройку. 🚪 ШИРИНА И ВЫСОТА ВОРОТ Какие ворота удобны для легковушки, а какие — для бетономешалки и спецтехники. 🏗️ ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ Баня, сарай, хозблок: что обязательно регистрировать с 2025 года, а что — нет. 🛡️ КТО КОНТРОЛИРУЕТ СТРОИТЕЛЬСТВО Администрация, Росреестр, Госстройнадзор: кто и за чем следит. 💸 ШТРАФЫ ЗА НАРУШЕНИЕ Сколько платят за стройку без уведомления, нецелевое использование и самовольную постройку. 🚧 ЗА ЧТО МОГУТ ОСТАНОВИТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО Самые частые причины приостановки и как их избежать. 📌 Сохраните видео, чтобы ничего не упустить, и подписывайтесь — впереди все этапы стройки: от фундамента до крыши! 👉 Подписывайся, чтобы не пропустить новые видео! ▶️ Наш YouTube: 👉 https://www.youtube.com/channel/UCfiqhtGaqG9MEexCfJs0elA 📲 Наш Telegram: 👉 https://t.me/stroimdom_mechti #началостройки #стройка #строительстводома #штрафызастройку