В Москве продолжает сокращаться количество квартир в новостройках

Друзья, не забудьте подписаться на наш канал https://rutube.ru/channel/60494905/ Рынок новостроек массового сегмента в Москве демонстрирует резкое сокращение предложения и роста цен. Аналитики «Метриум» подвели итоги января 2026 года. Основные цифры: предложение за год упало на 51%, до 9.4 тыс. лотов. Цена квадратного метра в квартирах достигла 426.5 тыс. рублей (+24% за год), в апартаментах — 332 тыс. рублей. Продажи (ДДУ) в январе обвалились на 26% в годовом выражении, составив всего 1.6 тыс. сделок. Эксперты отмечают исчерпание ликвидного предложения, особенно студий и многокомнатных квартир, и переход лидерства по сделкам к бизнес-классу. Ключевой фактор — ажиотажный спрос на семейную ипотеку перед ужесточением условий, который поднял долю кредитов до 86%. В ближайшие месяцы ожидается спад активности. Директор fam Properties Валерий Тумин прогнозирует коррекцию цен на вторичном рынке в городах со стагнацией. #новостройки #Москва #рынокнедвижимости #массовыйсегмент #ипотека #ценынажилье #анализрынка #Метриум #январь2026 #ДДУ #продажиквартир #семейнаяипотека #бизнескласс #вторичноежилье #коррекцияцен #инвестиции #жильевМоскве #стоимостьквадратногометра