Продажа нежилого помещения ул.Вологодская, д 27; 88,8 кв.м.

ВНИМАНИЕ!!! ПРОДАЕТСЯ НОВОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ИНДУСТРИАЛЬНОМ РАЙОНЕ!!! Продается нежилое помещение по адресу улица Вологодская, д.27, общей площадью 88,8 кв.м. Помещение располагается в жилом 9ти этажном доме, материал изготовления кирпич, год постройки 2019 год. Первая линия по ул. Вологодской, придомовая территория имеет парковочные места, проехать к объекту можно с улицы Комсомольской, одностороннее движение с выездом на центральную улицу города проспект Победы. Идеи: - Одно из преимуществ для бизнеса в данном районе - это расположение социальных объектов: ФОК «Локомотив»; школы № 4, 22, 44; детские сады № 92, 93, 81, 90, 19, 106; поликлиника №29. Отличная возможность развиваться в этом направлении – центр дошкольного образования, развивающие игры для детей, преподавание математике, русского языка. Эта тенденция начинает набирать обороты в городе Череповце. - Вторая возможность — это открыть офис под компанию, т.к. рядом промышленный завод АО «Северсталь», очень удобно добираться до места заказчика. - Третье направление это VIP АПАРТ – ОТЕЛЬ на две персоны, помещение подходит под требования ГОСТа, это коммерческое помещение, есть вентиляция, санузел, парковочные места, охранно-пожарная сигнализация, отдельные счетчики по коммунальным ресурсам. Единственное что необходимо сделать это шумоизоляцию и качественный ремонт. В среднем такой отель будет приносить от 50000 до 80000 руб. в месяц. Главная целевая аудитория — это приезжие, т.к по локации объект находиться рядом с железнодорожным вокзалом Череповца. Какие ваши предложения? Пишите смс авито, обсудим! Характеристики по нежилому помещению: - отдельный вход в помещение. - две комнаты, одна на входе 30,8 кв.м. (размеры 5.43м х 5.67м), вторая 56,6 кв.м. (размеры 7.84м х 7.22 м) - высота потолка 3 метра. - отдельный санузел. - чистовая отделка, наливной пол. - естественная вентиляция. - 6 эл. розеток по всему периметру - охранно – пожарная сигнализация. - радиаторы отопления 5 шт. - три окна выходят на запад во двор и одно на восток на проезжую часть. ДЛЯ ВЫГОДНОГО ИНВЕСТИРОВАНИЯ СРЕДСТВ В ЭТОТ ОБЪЕКТ, ВАМ ДОСТАТОЧНО ПРОСТО ПОЗВОНИТЬ МНЕ!!! тел: 8962-666-555-6 Максим, брокер по коммерческой недвижимости Сайт: kommerzia-max.ru VK: https://vk.com/nedv_che_35