Зарубежная недвижимость | World Estate Homes

С середины прошлого 2025 года правительство Индонезии плотно взялось за регулирование строительства и девелоперов, в тч на острове Бали. Главным образом новые требования коснулись разрешительной документации. Это вызвало трудности у ряда застройщиков, к которым они были не готовы. Некоторые, случаи были довольно резонансными и вы могли слышать о них в СМИ с заголовками рода “обманули инвесторов”, “стройку заморозили”, “застройщика арестовали”. Но так ли всё страшно? И что сейчас происходит со строительным рынком Бали, с точки зрения его регулирования? Давайте разбираться. Новое видео на нашем YouTube канале

А какие у вас фантазии?

Самое интересное про Пхукет 👆 А какое у вас самое любимое место на острове? Планируете поездку на Пхукет? Напишите нам @aparthomes даты своего отпуска и мы сделаем для вас подборку вариантов лучшего жилья 🌴

В продаже готовая квартира с планировкой 3+1 на улице Лордкипанидзе (Самгори) 🛋 Главный акцент в этом объекте — на грамотном распределении 96 м². Пространство зонировано максимально функционально для семьи: — Большая общая зона кухни-гостиной. — Три полноценные изолированные спальни. — Просторный панорамный балкон с видом на город. Квартира занимает последний, 9-й этаж. За счет этого внутри много естественного света и полная тишина (нет соседей сверху). Выполнен современный дизайнерский ремонт, объект полностью готов к заезду без дополнительных вложений. 💰Стоимость: 140 000 $ 📩 Для записи на показ пишите в Директ.

Вы наверняка слышали о знаменитом острове Пальма Джумейра в Дубае — теперь нечто подобное будет у нас в Грузии! ⚡Старт продаж первой башни уже открыт. Успейте приобрести апартаменты по лучшим условиям на начальном этапе. ⚒ Срок сдачи: январь 2029 г. 💵 Стоимость от: 2 900 $/кв.м. 💰 Доступна беспроцентная рассрочка на 36 месяцев с первоначальным взносом 20% 💲 Проект имеет потрясающий инвестиционный потенциал: - Прогнозируемая доходность в первый год эксплуатации: 16,4% ROI, окупаемость ~ через 6 лет. - Ожидаемый рост цен от 50% при перепродаже после ввода здания (с прогнозом 5000 $/кв.м. к концу строительства). - Запрет перепродажи на этапе строительства сохраняет ценность инвестиций. Инфраструктура потрясает воображение: экологичный пляж, яхт-клуб, отели 5 звезд, рестораны и кафе, пляжные клубы, тренажерные залы, спа, террасы на крышах, аквапарк, торговый центр, вертолетная площадка, супермаркеты, парковая зона 9 га, велосипедные и пешеходные дорожки, спортивные и детские площадки, международный колледж, школы, детские сады и офисные центры. Не упустите шанс стать частью масштабного проекта, который поднимает уровень строительства в Грузии на новый уровень 😉 📨 Для консультации и покупки пишите в Директ.

Инвестиционная недвижимость с первым взносом всего 10%🔥 🎨 ART HOUSE от OKTO – жилищный комплекс в туристической части Батуми с уникальной творческой концепцией в 500 м от моря. На территории проекта будет находиться детская художественная школа и выставочная галерея. 💰Доступны выгодные условия оплаты: беспроцентная рассрочка на 12 месяцев с первоначальным взносом 10%. И возможность перевести остаток в ипотеку. Это один из самых выгодных проектов на рынке с высокими показателями доходности. В наличии от застройщика осталось мало доступных вариантов, мы можем предложить вам эксклюзивные объекты по ценам ниже, чем напрямую от застройщика. За актуальной информацией по наличию и цене обращайтесь в Директ 📩

Устали от «инстаграмных» вилл, которые рассыпаются после заезда? В Anchan Hills не экономят на материалах, чтобы пустить пыль в глаза, поэтому комплекс любим как туристами, так и экспатами острова 🌴 Почему этот проект — золотой стандарт Пхукета? 1. Материалы, которые живут долго: Натуральный камень и дерево ценных пород. Они не просто выглядят дорого — они выдерживают тропическую влажность и сезон дождей без потери вида 2. Приватность 100/100: Планировка виллы продумана так, что ваш сад и инфинити-бассейн — это ваша личная крепость. Никаких взглядов соседей, только вы и тропики 3. Сухой дом — здоровый дом: Главная проблема Пхукета — сырость. В Anchan Hills реализована правильная вентиляция и гидроизоляция. Здесь всегда свежо, а запах плесени исключен на уровне проекта 📍Локация для жизни: Тихий район с быстрым доступом к инфраструктуре Банг Тао и Лагуны Хотите узнать актуальную стоимость или проверить свободные даты для аренды? Пишите в комментариях или отправляйте запрос в Директ — пришлем всю информацию за 5 минут @aparthomes

Второй этап продаж в проекте, о котором говорит весь рынок. 🔥 Первая фаза вызвала ажиотаж, и сейчас открывается пул премиальных апартаментов. 🍃 Tbilisi Waterfront – уникальная экосистема, где всё продумано до мелочей: от бережного сохранения природных зон и интеграции с рекой Кура до премиальных отелей, бутиков, SPA и гастрономических проектов прямо на территории комплекса. Главная новость для инвесторов: застройщик сохранил беспрецедентно комфортные условия рассрочки: ✔ 10% — первоначальный взнос ✔ 30% — в рассрочку до конца строительства ✔ 60% — платите только при сдаче объекта (январь 2030 года) Спрос на старте всегда самый высокий. Пишите команде BD Realty в сообщения прямо сейчас, чтобы забронировать лучшие видовые лоты по стартовым ценам!📩

Как зайти в ликвидный проект у моря, имея на руках всего 24 000 $? NITE RESIDENCE – современный комплекс в развивающемся пригороде Чакви. Это идеальный баланс: тихая курортная зона (3 минуты до пляжа), но всего 20 минут до центра Батуми. ▪ Первый взнос: 24 000 $ (30%) ▪ Остаток: в беспроцентную рассрочку на 36 месяцев ▪ Стоимость: от 1500 $/м² ▪ Готовность: 2028 год, сдача полностью «под ключ» Внутри комплекса предусмотрена отельная инфраструктура: терраса с бассейном, фитнес, бар и охраняемый паркинг. Локация активно застраивается, капитализация качественных объектов здесь стабильно идет вверх. 📩 Пишите слово «ЧАКВИ» в Директ: мы проведем консультацию, рассчитаем график платежей и подберем самый ликвидный лот.

Пишите «ПХУКЕТ» в комментариях и мы пришлем всю информацию и презентацию проекта @aparthomes

Жить у моря без головной боли и ремонтов. Показываем наш новый готовый лот в Батуми. ✔ 52 м² продуманного пространства ✔ Современный ремонт, стильные текстуры ✔ Формат «под ключ»: есть вся техника и мебель Этот объект находится в комплексе премиум-уровня: безопасность, круглосуточный сервис, топовые лифты Mitsubishi Electric. Вы покупаете не просто площадь, а среду, которую не нужно контролировать каждый день. 🏖 До пляжа — 300 метров. В шаговой доступности Батумский бульвар и парк Качиньских. Локация и 100% готовность делают эту квартиру идеальным активом. Такие лоты всегда востребованы и не требуют от владельца дополнительных нервов. 📩 Забирайте объект, который будет работать на вас. Пишите нам в сообщения прямо сейчас!

Найти на Пхукете стильное жилье, где официально рады вашим питомцам — тот еще квест Но Sansiri решили эту задачу, создав проект в концепции pet-friendly всего в 800 метрах от пляжа Сурин 😍 Здесь не просто разрешают, а строят специальный Pet Park с игровыми зонами и тоннелями для ваших четвероногих 🐩🐕 🛋 Умные планировки: 1-bedroom (35 м²) с выделенной мастер-зоной и отдельной гостиной, или просторные 2-bedroom (до 65 м²) с двумя полноценными мастер-спальнями 🏡 Sansiri Standard: в стоимость уже включены продуманные системы хранения и встроенная бытовая техника — заезжай и живи 🏊 Инфраструктура: двухуровневый каскадный бассейн, современный тренажерный зал, коворкинг с видом на воду и зоны для йоги 🌴 Масштаб: приватный проект из трех 5-этажных зданий, окруженных тропическими садами Сдача объекта: конец 2027 года Это идеальный вариант как для личной жизни с хвостиками, так и для инвестиций в востребованную нишу pet-friendly аренды 📩 Хотите увидеть планировки и актуальный прайс? Пишите «хочу» в комментариях — отправим всю информацию по проекту @aparthomes

Стереотип о Пхукете, как «ленивого отдыха», давно в прошлом 😉 Сегодня остров — это гастрономия мирового уровня, крутая логистика для прогулок и места, где сервис заставляет возвращаться снова и снова В видео показали наши личные рекомендации: от мест для прогулок до лучшего бич-клаба для заката Apart Homes — мы показываем Пхукет, в который хочется не просто приехать, а переехать! Подписывайтесь @aparthomes, у нас всё о жизни и недвижимости на острове! 🔔

Москва или Пхукет? Цифры, которые изменят ваше мнение 🫢 Пока столичная недвижимость едва перекрывает инфляцию, Пхукет показывает доходность, о которой в мегаполисах давно забыли Почему инвесторы выбирают остров: 1. Чистая прибыль: 8–10% годовых против московских 3–7% 2. Стабильность: Высокий сезон длится 9 месяцев 3. Рост капитализации: квадратный метр на Пхукете дорожает быстрее, чем в Сити И главный бонус: ваша инвестиция — это еще и ваша резиденция у моря в любое время года 🌴 Хотите увидеть конкретные цифры и объекты? 👇 Пишите «+» в комментариях, и мы пришлем подборку топовых инвест-проектов на Пхукете @aparthomes

Большая площадь и свобода для любых дизайнерских решений. Отличный вариант в Диди Дигоми 🌳 Квартира на 120 м² в состоянии белого каркаса на улице Ростевана. 🛋 Формат 2+1 идеально подходит для семьи, а огромный плюс белого каркаса в том, что вы не идете на компромиссы с чужим вкусом. Район активно развивается, но при этом сохраняет баланс тишины. Вокруг есть всё необходимое для комфортного быта каждый день, а выезд в город занимает всего несколько минут. 💰 Стоимость: 129 500 $. Ставьте плюс в комментариях – отправим все подробности и организуем показ!

Гарантированный ROI от Ellington — редкое предложение на рынке Дубая. Оставьте «+» в комментариях, и мы отправим вам все детали.

Абсолютная приватность, закрытая территория и 5 минут пешком до озера Лиси. Разбираем готовую квартиру в малоэтажном комплексе Lisi House. Идеальный вариант для тех, кто ищет жилье для себя и ценит тишину. Что внутри: — 66 м², 2 этаж (дом всего на 4 этажа) — Качественный ремонт под ключ — Высокие потолки и увеличенные окна Комплекс спроектирован так, чтобы вы чувствовали себя в полной безопасности: двор закрыт от посторонних, работает охрана 24/7, есть свои спортивные и детские зоны, а также паркинг. Окружение соответствующее: тишина, природа и лучшие образовательные учреждения города (Британская и Американская школы, Newton). 💰 Стоимость: 140 000 $. Квартира полностью готова к сделке. Пишите команде BD Realty в сообщения, чтобы забрать этот объект!

Готовая студия в Батуми: 300 метров до моря и ключи прямо перед стартом сезона! 🔥 Смотрим отличный ликвидный объект в премиальном ЖК Boulevard Point. ✔ Площадь: 24,2 м² (11 этаж) ✔ Новый дизайнерский ремонт, светлый интерьер ✔ Формат «заезжай и живи» Комплекс уровня хорошего отеля: лобби 24/7, SPA-зона, фитнес, кафе и подземный паркинг. Локация топовая для посуточной аренды — рядом парк Качиньских и торговый центр Metro City. Всю работу по заселению гостей можно доверить управляющей компании прямо в комплексе. Покупаете сейчас — начинаете зарабатывать уже этим летом. 💰 Стоимость – 50 000 $ 📩 Пишите нам в сообщения, чтобы успеть забрать этот актив до начала горячего сезона!

Идеальная вилла для отдыха двумя семьями: чек-лист от Apart Homes 👍 1. Приватность: никаких общих стен между спальнями и отдельные входы 2. Комфорт: личные санузлы для каждой пары 3. Пространство: зонирование, которое позволяет и проводить время вместе у бассейна, и отдыхать друг от друга Мы отобрали 5 лучших вилл на Пхукете с такой конфигурацией. Нужна подборка? Пишите нам в Директ или комментариях количество гостей — вышлем актуальные варианты @aparthomes 🤝

Готовая 1+1 с дизайнерским ремонтом в районе озера Лиси за 114 000 $. Локация для тех, кто ценит экологию, тишину и премиальное окружение. Квартира находится в новом малоэтажном комплексе Modern City Lisi. ✔ 56 м², 3 этаж из 5 ✔ Отдельная спальня и кухня-гостиная ✔ Стильный свежий ремонт ✔ Балкон с видом во внутренний двор В комплексе есть всё для комфорта: подземный паркинг, охрана, закрытый двор и безбарьерная среда. До парка и озера Лиси — буквально пара минут пешком. 📩 Пишите команде BD Realty в сообщения, чтобы забрать этот объект!