Огромное спасибо организаторам форума за такой невероятный концерт!🔥
Энергия Вани Дмитриенко это просто что-то невероятное!👏🏻🤩
Поднял нам не только настроение, но и давление😁🔥
Фрагменты песен сохраняю в ленте на память✔️
СТОП‼️
Вы бы забрали 500 тысяч рублей, если бы они лежали на столе прямо перед вами❓
Конечно да☝🏻
Тогда объясните мне, почему люди продолжают проходить мимо такой возможности при покупке квартиры?👀
Сейчас на рынке есть предложение, при котором после покупки квартиры можно
вернуть до 500 тысяч рублей на свой счёт💰
И знаете, что меня удивляет больше всего?🤔
Люди готовы месяцами искать квартиру дешевле на 100 тысяч рублей, торговаться, ждать и сравнивать…
Но когда появляется возможность вернуть до полумиллиона рублей, многие почему-то начинают сомневаться😕
Давайте честно⤵️
500 тысяч рублей для большинства семей это не мелочь☝🏻
Это ремонт, мебель или новая кухня.
Это финансовая подушка безопасности!
И самое опасное - узнать об этой возможности тогда, когда она уже закончится✖️
Потому что такие акции не живут годами‼️
Они появляются, создают ажиотаж и заканчиваются☝🏻
✍️А потом люди пишут мне:
София, а почему вы раньше не рассказали?
Рассказываю сейчас.
Если вы планируете покупку квартиры в ближайшее время, проверьте, можете ли вы участвовать в этой программе🙌🏻
Потому что потерять 500 тысяч намного больнее, чем потратить пять минут на расчёт💯
📲Напишите «500» в комментариях и я покажу вам , как получить 500 000 кэшбек при покупке квартиры🤩
Посчитала примерные траты на ребенка в месяц.
А сколько получается у вас❓
Делитесь в комментариях✍️
А вы сразу узнали этот район? 😉
Вы уверены, что через три недели сможете взять семейную ипотеку под 6%❓👀
💭Потому что сейчас обсуждаются изменения, после которых часть семей может потерять сегодняшние условия✖️
Сегодня семья с ребёнком может оформить семейную ипотеку по ставке до 6%.
Но уже с июля обсуждается новая система⤵️
➖Если в семье один ребёнок, ставка может вырасти до 10–12%.
➖Если двое детей, ставка может остаться около 6%.
➖Если трое и больше детей, ставка может снизиться до 4%.
Но это ещё не всё☝🏻
Обсуждается отмена некоторых схем получения льготной ипотеки и усиление контроля по принципу одна семья — одна льготная ипотека❗️
Если сегодня у вас есть право на семейную ипотеку под действующие условия, зачем рисковать и ждать❓
Что будет через месяц, пока не знает никто.
🧑🧒Если у вас есть ребёнок до 7 лет, пишите в комментариях цифру 6️⃣ и получите консультацию, как купить квартиру сейчас✅
Выгодная рассрочка для всех беременных Ростова!
Подробности программы рассказываю в reels, а если хотите получить файл со списком документов и рекомендациями когда лучше выходить на сделку - пишите ЖДЁМ в комментариях🙌🏻
🗓️С 1 июля 2026 года выходят изменения по семейной ипотеке❗️
У кого один ребёнок - рекомендую успеть купить квартиру в июне☝🏻
Пишите в комментариях БОЛЬШАЯ, и информацию сколько у вас детей и какого возраста.
Я отправлю расчёт под вашу семью: сколько комнат подойдет и какой будет платёж 👌
Хотите полный расчёт - пишите ЧУДО в комментариях✍️
Отправлю информацию какие квартиры есть, какой платёж и что нужно из документов✔️
Суровые жизненные реалии…🙈🤪
Если думаете о готовом жилье в этом году, пишите ЛЕТО в комментариях📲
Пришлю файл с расчётом по 3 квартирам разной площади✔️
Найти команду, где все на одной волне - редкость☝🏻
В нашем агентстве как раз так🫶🏻
Здесь каждый - профи: кто-то закрывает сложные сделки с коммерцией, кто-то находит подходящие варианты за один день, кто-то разруливает то, что юристы назвали бы тупиком. Но главное - поддержка! Отказать в помощи здесь никому в голову не придёт🥰
Отличные люди и надёжные коллеги - это все коллектив агентства «Любимова»🙌
Неочевидные причины отказа в ипотеке⤵️
⠀
➖Что-то не понравилось банку и по скорингу не прошло✖️
➖Взяли в рассрочку или сплит на маркетплейсах какую-нибудь хрень, а банк считает это как микрозайм✖️
➖Не отследили, что не списалось три рубля за какой-то кредит, и теперь действующая просрочка✖️
➖Просто высокий процент закредитованности - официальная зарплата не перекрывает суммы кредитов✖️
➖Кредитные карты, которые когда-то выдавали и про них забыл человек, и даже если мы ими никогда не пользовались, они влияют на кредитный рейтинг ✖️
⠀
Есть ещё с десяток разных нюансов которые могут влиять на одобрения☝🏻
Пожалуйста, будьте внимательны, если вы хотите оформить ипотеку🙌🏻
Жду всех в комментариях🙌🏻
«90% дешёвых квартир на Авито — это фейки. И сейчас объясню, зачем их вообще выкладывают».
Когда человек ищет квартиру, он делает абсолютно логичную вещь. Заходит на Авито, ставит параметры и сортирует от самой дешёвой цены к дорогой.
И начинает звонить по самым выгодным вариантам.
Но проблема в том, что очень часто именно самые дешёвые объявления — фейковые.
Квартиры либо не существуют, либо цена там вообще не настоящая.
Потому что задача таких объявлений не продать вам квартиру, а получить ваш номер телефона.
Дальше начинается самое интересное.
Вы оставили номер.
И потом вас начинают обзванивать риэлторы просто без остановки🤯
➖«А вот есть другой вариант»
➖«А давайте мы вам подберем»
➖«А что вы ищете?»
И вот это всё от утра до вечера👀
Вчера ко мне пришёл клиент, и он уже был просто на грани.
Потому что его настолько задолбали звонками после этих фейков🤬
И вот поэтому я вообще не работаю через фейковые объявления.
Я продвигаюсь через Инстаграм и реальный контент✔️
Чтобы мои клиенты видели реальные квартиры и реальные цены🙌🏻
Потому что мне кажется, что нормальная работа выглядит именно так☝🏻
А вы как считаете❓
Риелтор - это не только «показать квартиру», это и психолог, и переговорщик😁
Это мой базовый минимум✔️
Как я всё успеваю?
Да никак 😅
Всегда отвечаю на этот вопрос так - мне просто это очень нравится😉 Я действительно люблю свою работу, люблю весь этот движ, ну и конечно люблю результат, который от этого всего получаю🙌🏻
А если устаю, обязательно даю себе возможность перезагрузиться, чтобы потом с новыми силами покорять этот мир 🫶🏻
А вам часто хочется все бросить и «уйти в закат»? И как находите силы двигаться дальше? Делитесь🤗
А кто сказал, что жизнь предпринимателя легкая?🤪
Сдается квартира-студия, 32 м.кв, 15/24 эт. в центре Ростова-на-Дону🔥
Квартира сдаётся без комиссии✅
Современная квартира в новом доме, презентабельное лобби, чистые подьезды, быстрые премиальные лифты фирмы KONE закрытая территория, безопасный двор.
В квартире есть всё необходимое для жизни⤵️
➖кухня,
➖холодильник,
➖стиральная машина,
➖микроволновка,
➖кондиционер,
➖мебель: спальное место, зона отдыха
Квартира с ремонтом, полностью укомплектована✅
Удобная транспортная развязка, рядом магазины, кафе, всё в пешей доступности🤗
Сдаётся в аренду на длительный срок.
Без детей и животных.
Рассматриваем аккуратных и платежеспособных арендаторов🙌🏻
💳Стоимость - 32000₽
📱По всем вопросам пишите или звоните по телефону 8 (906) 430 26 36 София