Паркинг у Павелецкой — редкая инвестиционная история.
В сданном доме в районе Павелецкой застройщик выставил в продажу машиноместа.
Цена — от 3 200 000 ₽.
Для этой локации, на границе ЦАО, это фактически примерно в два раза дешевле рынка.
И это ключевой момент.
В районе Павелецкой парковка — постоянный дефицит: плотная застройка, бизнес-активность, старый фонд, мало свободных мест. При этом нормальных арендных парковок рядом практически нет.
Поэтому машиноместо здесь — это не просто место для автомобиля, а отдельный инвестиционный актив.
Почему это интересно:
- вход значительно ниже, чем в квартиру;
- ремонт не нужен;
- мебель не нужна;
- дополнительных вложений почти нет;
- арендный спрос в такой локации высокий;
- дефицит парковок работает на капитализацию.
Сейчас со скидкой можно купить даже нерезиденту, то есть не обязательно быть собственником квартиры в этом доме.
У меня есть инвесторы, которые покупают именно паркинги и кладовки. Логика простая: меньше вход, меньше головной боли, быстрее окупаемость, понятная аренда.
При цене от 3,2 млн ₽ в районе Павелецкой это выглядит как сильная возможность — и под аренду, и под дальнейший рост стоимости.
Главное — смотреть конкретное место: уровень, ширину, удобство заезда, близость к лифту, расходы на содержание и реальную арендную ставку по локации.
Кому интересно — пишите в личку: https://t.me/EvgenyZur
Для личной консультации пишите мне В Telegram @EvgenyZur
Для личной консультации пишите мне В Telegram @EvgenyZur
Для личной консультации пишите мне В Telegram @EvgenyZur
Оказывается Москва на первом месте в Европе по недоступности ипотеки! Невозможно купить себе квартиру и платить проценты из зарплаты двух людей! Это ещё связано, с высокой стоимостью недвижимости в Москве!
Ну, ставка падает, и всё может поменяться. Бесплатный подбор недвижимости в Москве @EvgenyZur
Для личной консультации пишите мне В Telegram @EvgenyZur
Для личной консультации пишите мне В Telegram @EvgenyZur
Для личной консультации пишите мне В Telegram @EvgenyZur
Для личной консультации пишите мне В Telegram @EvgenyZur
Рассрочка до 30 месяцев компания dar - три проекта в Москве. Специальные условия по ипотеке. Бесплатная консультация по подбору недвижимости в Москве (Телеграм: t.me/EvgenyZur)
Для личной консультации пишите мне В Telegram @EvgenyZur
Для личной консультации пишите мне В Telegram @EvgenyZur
🏠 Ипотечные каникулы для семей с детьми: кто может оформить и как это сделать?
Если у вас есть действующая ипотека и в семье появился второй или последующий ребенок, вы сможете получить возможность временно снизить финансовую нагрузку по кредиту.
Кто может воспользоваться:
✅ Заемщик по действующей ипотеке
✅ В семье родился или был усыновлен второй ребенок или последующие дети
✅ Ипотека оформлена на жилье, которое приобреталось для личных целей (не для бизнеса)
✅ Соблюдены требования закона к кредитному договору
Что можно получить:
🔹 уменьшение ежемесячного платежа
или
🔹 приостановку платежей на льготный период (до 18 месяцев)
Какие документы понадобятся:
📌 заявление в банк на предоставление ипотечных каникул;
📌 паспорт заемщика;
📌 свидетельство о рождении ребенка / документ об усыновлении;
📌 документы, подтверждающие семейные обстоятельства (при необходимости);
📌 кредитный договор и документы по ипотеке (если банк запросит).
Как оформить:
1️⃣ Подайте заявление в свой банк.
2️⃣ Приложите необходимые документы.
3️⃣ Банк проверит условия и примет решение.
4️⃣ После одобрения получите новый график платежей.
⚠️ Важно: ипотечные каникулы — это не списание кредита. Долг не исчезает, а условия выплаты меняются. Перед оформлением обязательно посчитайте, как изменится срок кредита и итоговая переплата.
Сохраните этот пост, если у вас ипотека или в семье планируется пополнение.
Для личной консультации пишите мне В Telegram @EvgenyZur
Для личной консультации пишите мне В Telegram @EvgenyZur
Бесплатная консультация по подбору недвижимости в Москве @EvgenyZur
Для личной консультации пишите мне В Telegram @EvgenyZur
Для личной консультации пишите мне В Telegram @EvgenyZur
Бесплатная консультация по подбору недвижимости в Москве t.me/EvgenyZur
Для личной консультации пишите мне В Telegram @EvgenyZur
Бесплатная помощь консультация по подбору недвижимости в Москве (Тг: @EvgenyZur)