Что чувствует человек, когда его мечта перестаёт быть мечтой и становится реальностью? ❤️
Это можно прочувствовать, посмотрев это видео)
На днях наш агент Елена купила свой дом. Тот самый - «всё как мечтала».
И особенно приятно слышать, что сделать этот шаг ей помогла работа в «Атмосфере».
Здесь ты каждый день видишь эмоции людей, которым помогаешь купить квартиру или дом. Заряжаешься их радостью, их решениями, их переменами.
Но главное - сам получаешь возможности расти, больше зарабатывать, ставить перед собой новые цели и превращать собственные «хочу» в «у меня есть» ❤️
Наши агенты растут.
«Атмосфера» тоже растёт. Поэтому мы приглашаем в команду новых людей.
Не обязательно приходить к нам со знаниями и опытом в недвижимости. Гораздо важнее желание учиться, работать и понимать, ради чего вы это делаете!
Наши офисы находятся в Туапсе, Новомихайловском, Апшеронске и Хадыженске.
Приходите познакомиться с нами - расскажем, как устроена профессия агента и с чего можно начать.
Ждём тех, кто хочет не просто найти новую работу, а дать себе больше возможностей менять свою жизнь к лучшему ❤️
А с чего вообще начинается путь к созданию своего агентства недвижимости?
Не с названия, логотипа или первого офиса.
В случае «Атмосферы» всё началось с довольно простой мысли о том, каким должно быть агентство…
В этой части интервью Татьяна Васильевна вспоминает тот самый момент, когда эта мысль только появилась.
Интересно слушать это сейчас - когда «Атмосфере» уже много лет. Потому что многое из того, что тогда существовало только в голове, сегодня действительно стало частью агентства.
Но придумать, каким всё должно быть, наверное, всё-таки проще, чем пройти путь до этого 😁
Поэтому в следующей части спросим Татьяну Васильевну, какой этап на пути от агента до руководителя оказался для нее самым сложным…
Продается, земельный участок в п.г.т. Джубга 700 м2, участок ровный, по коммуникациям: электричество, вода, газ рядом с участком. Живописное, тихое место, до моря не более 5 мин не спешным шагом.
Газ рядом с участком, вокруг развитая инфраструктура.
До ближайшей социальной инфраструктуры, такой как: сетевые магазины Пятерочка, Магнит, пункты выдачи Вайлдберис - 5-10 минуты, до школы садика, почты - 5-10минут пешком.
Посёлок расположен на побережье Джубгской бухты Чёрного моря, в устье реки Джубга, в лесном массиве (лиственные и хвойные породы). Находится в 52 км к северо-западу от районного центра — Туапсе. От Краснодара к Джубге через Адыгейск, Горячий Ключ и перевал Хребтовый, ведёт автотрасса (М4 и М27) протяжённостью около 110 км.
Внутренний маршрутный транспорт до близлежащих поселков, таких как: Архипо-Осиповка, Новомихайловский, Лермонтово, Ольгинка, Небуг, Агой проходит каждые 30-40 минут.
Пляжи в Джубге в основном песчаные и песчано-галечные. Имеются автокемпинги, автотурбазы и различные базы отдыха как — «Голубая Бухта», «Горный Воздух», «Инал». Также функционируют различные пансионаты.
Документы готовы к продаже, быстрая сделка, один собственник.
Агентство «Атмосфера» работает на рынке недвижимости более 13 лет, состоит в НП «Кубанская Палата Недвижимости» и является действующим членом «Российской гильдии риелторов».
Стоимость 2 600 000 р.
Подробная информация об объекте и контактный телефон агента по ссылке: https://crm.topnlab.ru/object1790687049151/128046944/MTgwMDU2
ID объекта 128046944
___________________
Филиалы АН «Атмосфера»
▪️ Туапсе, К. Маркса, 37,
тел. 8 (988) 500 91 00
▪️ Новомихайловский, Мира, 73,
тел. 8 (988) 150 91 00
▪️ Хадыженск, Ленина, 26,
тел. 8 (918) 900 51 00
▪️ Апшеронск, Ленина, 29,
тел. 8 (988) 501 91 00
Горячая линия: 8 800 101 5 900
Мы работаем по будням с 9 до 17 часов
Сайт: https://atmosfera-an.ru/
Группа в ВК: https://vk.com/atmosfera_an
Telegram-канал: https://t.me/atmosfera_an
Часто нам приходится совмещать жизнь и работу.
И если график с 8 до 5 - время на жизнь остаётся только после работы. Либо приходится постоянно отпрашиваться.
Многие наши агенты сменили профессию именно поэтому. Пришли в недвижимость, чтобы перестать выбирать между работой и жизнью.
Но вместе с новой профессией пришлось избавляться и от старой привычки - отпрашиваться 😄. Ведь работая агентом, ты САМ планируешь свой день. Главное - делать результат.
Как это обычно выглядит на практике:
• пока едешь на просмотр - можно заскочить и завезти сына на кружок
• пока ждёшь встречу с клиентом - можно успеть на прием к врачу
• заехать к родителям, пока есть окно между показами
• успеть на родительское собрание, а потом на встречу с клиентом
• встретить детей из школы и вернуться к подготовке документов для сделки
Можно решить все свои бытовые дела днём, пока многие работают в профессии, где такой возможности нет.
Никто не спрашивает «можно?». Ты просто планируешь день так, как нужно тебе.
Наша команда растёт.
Мы приглашаем новых людей. Новых агентов. Всему обучим, всё расскажем - с нуля.
Если устали отпрашиваться и хотите планировать свой день самостоятельно - приходите к нам!
Начните жить жизнь так, как хотите, а не так, как привыкли ❤️
Приглашаем на знакомство в наши офисы:
- п. Новомихайловский
- г. Туапсе
- г. Хадыженск
- г. Апшеронск
Продается, земельный участок в п.г.т. Джубга 700 м2, участок c красивым видом на море, по коммуникациям: электричество, вода, газ рядом с участком. Живописное, тихое место, до моря не более 5-15 мин не спешным шагом.
Вокруг развитая инфраструктура.
До ближайшей социальной инфраструктуры, такой как: сетевые магазины Пятерочка, Магнит, пункты выдачи Вайлдберис - 5-10 минуты, до школы садика, почты - 5-10минут пешком.
Посёлок расположен на побережье Джубгской бухты Чёрного моря, в устье реки Джубга, в лесном массиве (лиственные и хвойные породы). Находится в 52 км к северо-западу от районного центра — Туапсе. От Краснодара к Джубге через Адыгейск, Горячий Ключ и перевал Хребтовый, ведёт автотрасса (М4 и М27) протяжённостью около 110 км.
Внутренний маршрутный транспорт до близлежащих поселков, таких как: Архипо-Осиповка, Новомихайловский, Лермонтово, Ольгинка, Небуг, Агой проходит каждые 30-40 минут.
Пляжи в Джубге в основном песчаные и песчано-галечные. Имеются автокемпинги, автотурбазы и различные базы отдыха как — «Голубая Бухта», «Горный Воздух», «Инал». Также функционируют различные пансионаты.
Документы готовы к продаже, быстрая сделка, один собственник.
Стоимость 2 600 000 р.
Подробная информация об объекте и контактный телефон агента по ссылке: https://crm.topnlab.ru/object1790078883034/131309279/MTgwMDU2
ID объекта 131309279
___________________
Филиалы АН «Атмосфера»
▪️ Туапсе, К. Маркса, 37,
тел. 8 (988) 500 91 00
▪️ Новомихайловский, Мира, 73,
тел. 8 (988) 150 91 00
▪️ Хадыженск, Ленина, 26,
тел. 8 (918) 900 51 00
▪️ Апшеронск, Ленина, 29,
тел. 8 (988) 501 91 00
Горячая линия: 8 800 101 5 900
Мы работаем по будням с 9 до 17 часов
Сайт: https://atmosfera-an.ru/
Группа в ВК: https://vk.com/atmosfera_an
Telegram-канал: https://t.me/atmosfera_an
Профессиональный подход - это когда сделка проходит быстро, безопасно и спокойно для клиента. Когда документы проверены, риски учтены, все вопросы решены.
А хорошие отношения с клиентом - это уже не наша обязанность. Это наше желание ❤️
Мы улыбаемся не потому, что так написано в должностной инструкции. А потому что правда любим людей, с которыми работаем, и стараемся сохранять хорошее настроение даже в самых непростых сделках)
И у каждого нашего агента найдётся не одна история, когда профессиональные отношения со временем стали чем-то большим.
Кого-то приглашают на дни рождения 🎂
С кем-то продолжают держать связь после сделки и делиться впечатлениями о новой жизни, даже несмотря на сотни километров.
Кто-то периодически заезжает в гости с сувенирами, угощениями или просто «заскочить поздороваться».
И это классно, когда работа заканчивается, а хорошие и теплые отношения - нет ❤️
Квартиру можно изменить почти полностью. А вот ее видовые характеристики и то, что будет вокруг нее, - уже нет.
Поэтому при выборе мы всегда советуем смотреть шире квадратных метров.
В ЖК «Адмирал» уже есть то, за чем обычно приходится ехать куда-то отдельно: магазины в каждом корпусе, кафе, современный фитнес-центр с бассейном, детские и спортивные площадки. Большая облагороженная территория с парковочными местами.
И таких вариантов в «Адмирале» осталось совсем немного. Высокий этаж, хороший вид и при этом не студия, а полноценная однокомнатная квартира.
38 м², отдельная комната, полноценная кухня, две лоджии и предчистовая отделка. Можно сделать пространство под себя, а не платить за чужой ремонт, который потом всё равно захочется переделать.
Это тот случай, когда по фотографиям невозможно понять насколько такой вариант идеален 🔥
Чтобы узнать стоимость и записаться на просмотр напишите в комментариях под этим постом или в личных сообщениях слово «ВИД» ❤️
У нашей покупательницы был серьёзный подход к покупке квартиры. И неудивительно - профессиональный опыт дает о себе знать.
Никакой ипотеки и маткапитала. Никаких сомнительных расчётов. Максимальная проверка продавца и документов. И собственник обязательно должен присутствовать на сделке лично.
Первую выбранную квартиру пришлось отбросить - условия продавцов, о передаче денег до подписания договора, покупателей не устроили.
Нашли другую. И тут собственник не успевает приехать к сделке.
В итоге предложили вариант по доверенности, получили дополнительные справки из диспансеров, закрыли задолженности по коммунальным платежам, отработали ВСЕ вопросы, которые появлялись у покупательницы после её собственных проверок.
Несколько раз сделка была на грани срыва. Но все - таки переход права зарегистрирован, расчёт через аккредитив состоялся, сделка завершена!
В этой истории главное не количество сложностей, а то, что покупателю не пришлось самому искать решение каждый раз, когда что-то шло не по плану. Для этого рядом всё время были наши агенты!
⭐️ Сделка Новомихайловского офиса ⭐️
Продолжаем вспоминать с Татьяной Васильевной, какой она была в начале своего пути в недвижимости.
В этот раз разобрали сразу 2 вопроса: что ей больше всего нравилось в работе агентом и что давалось тяжелее всего.
Ответы получились не только интересными, но и полезными.
Например, Татьяна Васильевна рассказала, как довольно быстро поняла свою сильную сторону - задавать клиенту правильные вопросы, читать между строк, анализировать запрос и находить тот самый вариант не со 145-й попытки, а с первой!
И это, кстати, хороший совет для любого специалиста: понять, что именно у тебя получается особенно хорошо, и становиться в этом ещё сильнее.
А вот второй ответ - про то, что когда-то Татьяне Васильевне было тяжело называть стоимость своих услуг - стоит услышать тем, кому знакомо это чувство.
Спойлер: она не училась «уверенно произносить цену» и не убеждала себя, что достойна этих денег.
Что именно сделал наш руководитель, чтобы называть стоимость было не страшно - смотрите в ролике.
И да, этот выпуск получился не только про недвижимость. Кажется, кое-что из него можно забрать себе практически в любую профессию ❤️
Шутки шутками, но в работе мы действительно часто сталкиваемся с тем, что первоначальный запрос клиента - не совсем то, что ему на самом деле нужно.
«Хочу трёшку» - потому что семье тесно и хочется больше личного пространства. Но получить его можно не только в трёшке, а, например, в большом доме за тот же бюджет.
«Только центр» - потому что другие районы человек просто плохо знает. А ведь другие районы могут оказаться спокойнее, удобнее и комфортнее именно для его образа жизни.
Поэтому наша задача - не просто найти недвижимость по заданным параметрам. А понять вместе с вами, что вам действительно нужно, и показать варианты, о которых вы сами могли даже не подумать.
Мы стараемся понять не только что вы хотите купить, а зачем вам это. Так что иногда агенту правда стоит довериться немного больше. Ведь нам важно не просто помочь купить недвижимость безопасно, но и сделать так, чтобы вы наслаждались жизнью после покупки ❤️
P.s. Способ доставки клиента на просмотр выбран исключительно для контента 😂
Представьте: вам понравилась квартира. Цена подходит, район нравится, вы уже готовы выходить на сделку.
И тут выясняется, что когда-то эту квартиру покупали с использованием материнского капитала.
Плохо ли это? Нет. Такие квартиры регулярно продаются и покупаются.
Но есть один момент, который обязательно нужно проверить: были ли выделены доли детям.
Если при покупке использовали маткапитал, жильё должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей с определением долей.
А теперь представим другую ситуацию.
Маткапитал использовали.
Доли детям не выделили.
Квартиру продали вам.
И вот здесь уже может возникнуть проблема.
Потому что права детей должны были быть учтены. Если впоследствии это нарушение обнаружится и возникнет спор, вопрос может дойти до суда, а покупателю придётся защищать своё право на квартиру.
Это не означает, что любую такую сделку автоматически признают недействительной - всё зависит от конкретной ситуации. Но для покупателя это риск, который лучше обнаружить до покупки, а не после неё.
Поэтому недостаточно просто посмотреть выписку ЕГРН и увидеть сегодняшних собственников. Важно проверить историю квартиры: как её покупали, использовался ли маткапитал и были ли выполнены связанные с ним обязательства.
И со всем этим мы помогаем нашим клиентам.
Подбираем недвижимость под запрос, проверяем объект и документы, разбираемся в истории квартиры и сопровождаем сделку от выбора до оформления.
Маткапитал, детские доли, сертификаты, ипотека и другие нюансы могут звучать сложно, если вы сталкиваетесь с ними впервые. Для наших специалистов это классика 😉
Вам не нужно самостоятельно разбираться во всех тонкостях сделки. Для этого
есть «Атмосфера» ❤️
Записаться на консультацию можно по телефону: 📞 8 (800) 101-5-900
Или на сайте: https://atmosfera-an.ru/
Обзор самого посещаемого места в Агое + мнение местных о жизни здесь 🌊
Прошли до пляжа через Агойский ЦУМ 😄
Рассказали, что встречается по дороге и показали, как выглядит самый чистый пляж в реальности.
А в конце решили добавить к нашему обзору один очень важный момент - спросили местного жителя, что он думает об Агое и жизни здесь.
Так что досмотрите до конца - получилось гораздо больше, чем просто обзор самого посещаемого места 👀
Ну, а если после нашего обзора захотелось посмотреть, что можно купить в Агое - далеко ходить не надо 😄
Прямо сейчас здесь продаётся дача за 4,2 млн ₽. Уже снимали её подробно: показали сам дом, участок и всё, что входит в стоимость.
Смотреть обзор → https://rutube.ru/video/8c7830d3fec3c4ba5194fa186e87d8b4/?r=a
Вам тоже было бы интересно узнать, какой была первая сделка у человека, который в итоге создал агентство со штатом более 30 человек?
Нам тоже 😄
Поэтому, конечно, мы спросили об этом Татьяну Васильевну.
Но… этой истории не будет 😂 Ведь это честное интервью🔥
Можно было покопаться в памяти, выбрать какую-нибудь сделку двадцатилетней давности и приписать ей звание первой сделки. Но зачем?
Собственно, таким и будет всё наше интервью. Без заранее подготовленных ответов и попыток рассказать «как правильно».
Да, первая сделка потерялась где-то за столько лет 😄 Зато дальше мы добрались до историй, которые Татьяна Васильевна помнит очень хорошо!
Продолжаем знакомство ❤️
Вообще этот ролик гораздо больше, чем про самые вкусные крылышки 😅
В каждом нашем офисе есть свои маленькие традиции. Одна из них - отмечать сделки вместе.
Кто-то закрыл сделку - значит, есть повод собраться за одним столом, поздравить и порадоваться друг за друга.
Но есть здесь ещё один момент, который особенно полезен нашим клиентам.
Наши агенты знают города и районы, в которых работают, не только по объектам на карте. Они здесь живут.
Поэтому знают гораздо больше, чем стоимость квадратного метра.
Где вкусно поесть.
Куда поехать на выходных.
Где красиво.
Где тихо.
Какой район удобнее для семьи с детьми.
Где всё рядом, а где без машины будет сложно.
И даже у кого заказать те самые вкусные крылышки 😂
И когда вы планируете переезд в незнакомый город, такие вещи внезапно становятся не менее важными, чем площадь квартиры и год постройки дома.
Потому что вы выбираете не только недвижимость.
Вы выбираете место, в котором потом будете жить каждый день.
А рядом с вами может быть человек, которому можно задать не только вопрос «какую квартиру посмотреть?», но и «а где здесь будет хорошо именно мне?»
Потому что здесь покажем 75,9 м² за 5 950 000 ₽!
Две отдельные комнаты - у каждого своё пространство.
Кухня-гостиная - 33,1 м². Здесь можно поставить большой стол, собираться всей семьёй, приглашать друзей - и не думать, куда всех посадить 😉
Потолки 3 метра - ещё больше воздуха и пространства.
Дом кирпичный, 2022 года.
Индивидуальное газовое отопление - сами регулируете температуру в квартире.
Окна выходят во двор.
Рядом всё, что особенно важно для семьи: школа №7, детский сад, магазин и остановка.
Часть мебели остаётся.
Квартира без обременений, подходит под ипотеку.
📍 Хадыженск, ул. Промысловая
🏠 75,9 м²
💰 5 950 000 ₽
Чтобы записаться на просмотр, напишите нам кодовое слово «Простор».
Говорят: «Скажи мне, кто твой друг, и я скажу, кто ты». С бизнесом работает примерно так же.
Чтобы понять, какое перед вами агентство и какие люди здесь работают, стоит сначала узнать человека, который это агентство создавал 😉
Сегодня знакомим вас с нашим руководителем - Татьяной Васильевной.
Больше 20 лет в недвижимости. Путь от агента с нулём опыта до руководителя четырёх офисов на побережье.
И уже в первой части разговора прозвучала фраза, которая заслуживает отдельного внимания: «Человек ко мне пришёл, обратился - я должна ему помочь».
Прошло больше 20 лет. Масштаб изменился, опыта стало кратно больше. А принцип «я должна помочь» остался неизменным.
И это только начало.
Дальше будем говорить про ошибки и сложные решения, открытие и закрытие офисов, команду, деньги, принципы и о том, почему некоторые решения в «Атмосфере» принимаются совсем не так, как принято на рынке.
Подписывайтесь на наш канал и следите за продолжением.
Впереди ещё много вопросов Татьяне Васильевне. И некоторые её ответы, поверьте, вы точно не ожидаете услышать от руководителя агентства недвижимости 👀
Иногда фраза «сопровождаем клиента на всех этапах сделки» приобретает совершенно неожиданный смысл 😂
Клиент на пляже?
Сейчас уплывёт на сапе?
Договор нужно подписать сегодня?
Ну что ж… значит, идём на пляж 😅
Конечно, мы немного утрировали. Но в каждой шутке есть доля правды.
Наши агенты действительно стараются сделать так, чтобы клиенту не приходилось подстраивать всю свою жизнь под покупку или продажу недвижимости.
Потому что хороший сервис для нас - это не когда клиенту говорят: «Вам нужно приехать к нам».
А когда сначала спрашивают: «Как будет удобно вам?»
Хотя после этой съёмки, пожалуй, будем уточнять:
«Удобно где-нибудь НА СУШЕ?» 😂
Нас часто спрашивают: «А что вообще делает риелтор?»
Всё!!!😂
Ездит. Звонит. Встречается с клиентами. Готовит документы. Проверяет объекты. Решает вопросы. Снова звонит. Снова куда-то едет.
И всё это для того, чтобы клиенту не пришлось делать то же самое самому 😅
Потому что за словами «купить квартиру» или «продать дом» на самом деле стоит гораздо больше действий, чем кажется со стороны.
В ролике - лишь малая часть наших обычных рабочих дней.
Так что если вам нужно купить или продать недвижимость, необязательно разбираться во всем и заниматься всем самостоятельно.
Для этого у вас есть мы ❤️
Дача у моря - не мечта, а вполне доступная реальность!
📍с. Агой
🏡 49 м² жилого пространства
🌿 4 сотки своей земли
🧖♀️ собственная сауна
⛰️ панорамные виды на горы
🌊 1,5 км до центрального пляжа
🌳 плодовые деревья и место для огорода
🍽️ летняя кухня для тёплых вечеров во дворе
🛏️ отдельные зоны для отдыха и жизни на двух этажах
🔥 горячая вода круглый год
На первом этаже - гостиная/спальня, сауна, санузел, ванная и большая кладовая.
На втором - кухня-гостиная с установленным гарнитуром, жилая комната и балкон с тем самым видом, ради которого хочется просыпаться!
Всё необходимое рядом: магазины, кафе, школа, детский сад и остановка.
Хотите узнать цену, узнать больше и понять, подходит ли вам этот объект?
Напишите нам в Директ - расскажем подробности и организуем просмотр.
Многим Апшеронск кажется тихой глубинкой, где удивить особо нечем.
А потом заходишь в парк «Юность» и удивляешься красоте и масштабам! Честно, это место вполне может дать фору паркам в городах куда покрупнее 😉
Погуляйте с нами по этому прекрасному парку и почувствуйте этот вайб 🌿
Здесь прекрасно всё!
Можно просто пройтись по аллеям, заглянуть в кафе, сделать огромное количество фото с потрясающими видами или устроить детям настоящий маленький праздник с аттракционами и каруселями 🎠
А ещё здесь много интересных деталей - фигурки животных, красивые прогулочные зоны, детские и спортивные площадки.
Это тот случай, когда заходишь «на пять минут», а уходишь через три часа с кучей фото и отличным настроением 🥳
А если вы присматриваетесь к Апшеронску для жизни - про такие места особенно важно знать. Потому что дом - это не только квартира, но и город вокруг нее ✨