⚠️ В какое море стоит вкладывать
Море бывает не только Чёрным. И насколько бы Краснодарский край не был бы инвестиционно привлекательным, какие бы впереди не были перспективы - все деньги в одну копилку лучше не складывать!
Поэтому я, как инвестиционный брокер и эксперт по первичной и коммерческой недвижимости, предлагаю рассмотреть для инвестиций Таиланд, а именно Пхукет!
И вот почему:
1. Дружественная России страна с мягким визовым режимом.
2. Традиционно дружелюбное отношение местного населения к любым религиям, убеждениям, одеждам и пр.
3. Мягкий теплый ровный климат, отсутствие аномально высоких температур.
4. Ограниченная территория застройки, что ведет к высоким темпам роста стоимости недвижимости.
5. Постоянно высокий туристический спрос, который поддерживает рост стоимости аренды жилья.
Если вкратце про квартиру из видео: 50 метров до одного из лучших пляжей Пхукета!☀️
Инфраструктура комплекса: бассейны, СПА- и фитнес центы, магазины, кафе и прочее.
❗️ ВАЖНО! В 2024 году Таиланд занимает 1 место по объему недвижимости, приобретенной россиянами!
Остались вопросы - пиши, буду рад ответить.
🎁 Напиши в комментариях «Тай» - получи БОНУС🎁
#таиланд #пхукет #НовостройкиБезГраниц #инвестиции #пассивныйдоход
⚠️ Мечты сбываются здесь!
Кто сейчас не мечтает жить чуть в стороне от городской суеты, в тихом месте, в окружении природы. Чтобы теплое море рядом. И чтоб дом малоквартирный, современный и комфортный. И чтоб на территории было всё и спортивная площадка, и детская зона, и зона для йоги, и амфитеатр, и прогулочная аллея, и многое другое.
❗️Поэтому я предлагаю рассмотреть этот ЖК. Здесь всё о чём вы мечтаете!
🎥 полное видео здесь 👉🏻 https://rutube.ru/video/c6ab8b0c12e0743d99299d1455e01a5b/?r=a
#черноеморе #анапа #квартирасбассейномуморя #квартирауморя
⚠️ Вид из окна - море и Ялта
Апартаменты в Ялте. Для отдыха и дохода.
36 кв.м отличного настроения круглый год. Панорамное остекление и трех метровые потолки - это море солнца и свежего воздуха Ялты.
Цена - просто 🔥.
Хотите знать больше - пишите вопросы в личку.
#ялта #недвижимостьнаморе #арартаментыначерномморе #отдыхнаморе
⚠️ Главное - это воображение…
и надежные партнёры-застройщики, осуществляющие свою деятельность в рамках 214-ФЗ.
И тогда:
Сказка станет былью
И город будет
И саду цвесть
А мои презентации это НЕ вымысел, а хорошее знание материала по жилым комплексам.
Выбираете в каком ЖК купить квартиру - обращайтесь. Подберу, расскажу, покажу.
#НовостройкиБезГраниц #жильеотзастройщика #новостройка
⚠️ Лучший вариант за полгода
Последние полгода произошло много событий негативно отразившихся на рынке недвижимости. Это и стремящаяся в бесконечность ставка ЦБ и отмена льготной ипотеки на первичную недвижимость, изменение условий по семейной ипотеке и др.
Одни сейчас, попав в затруднительную ситуацию, вынуждены продавать квартиру за бесценок. Другим приходится отложить планы о комфортной жизни в современном жилом комплексе на море, в связи с возникшими трудностями по продаже имеющейся квартиры.
Для вторых из них, я, как инвестиционный брокер и эксперт по первичной недвижимости, который более 4 лет делает жизнь людей комфортнее и доходнее, рекомендую обратить внимание на антикризисную программу по приобретению квартиры в единственном ЖК с бассейном в городе-герое Новороссийске.
На выбор 2 варианта:
- платежи по 19 рублей в месяц в течение 12 месяцев, затем по стандартной ипотечной программе с возможностью рефинансирования и досрочного погашения
- платежи чуть больше 10 тыс. рублей в месяц в течение 24 месяцев, затем по стандартной ипотечной ставке с возможностью рефинансирования и досрочного погашения.
Что касается самого жилого комплекса, то это просто мечта! Расположен ЖК в самом востребованном районе г. Новороссийска, имеет переменную среднюю этажность, 2 бассейна, подземный паркинг. Вся необходимая для жизни и отдыха инфраструктура будет расположена на 1 этаже.
❗️Важно! Ожидаемое удорожание квартир в этом ЖК к моменту его сдачи не менее чем +31%!
Перешлите друзьям - если они отложили покупку квартиры у моря из-за того, что не могут продать свою старую квартиру. Может это именно их вариант!
#черноеморе #новороссийск #квартирасбассейномнаморе #НовостройкиБезГраниц
⚠️ Кто может получить социальную скидку на квартиру?
Хочешь купить квартиру в одном из городов: Анапа, Краснодар, Новороссийск, Майкоп, Ростов-на-Дону, Калининград.
Проверь тогда сначала - может ты входишь в категорию граждан, осуществляющих деятельность на благо всего общества. И тогда ты получишь социальную скидку от застройщиков в размере 3% от стоимости квартиры.
💯 в эту категорию входят участники СВО и члены их семей.
Напиши в личку название города - и я пришлю перечень профессий, попадающих под скидку и подберу ЖК, где эта скидка действует.
Действуй!
#новостройки #квартиранаюге #социальнаяскидка #дляучастниковсво
🙂 Не проходите мимо
Для меня и моего канала важны ваши реакции: лайки, коменты, репосты и рекомендации друзьям.
⚠️ Квартира площадью 6,89 кв.м, в которой есть всё… и даже сауна
Хочешь себе такую???
Или это всё же не наш размер?
#микроквартира #оченьмаленькаяквартира
⚠️ Однушка в Новороссийске или коттедж в пригороде?
Выбирать вам! Цена одна. А плюсы везде свои.
Однако, если вы остановите свой выбор в пользу коттеджа, то я рекомендую обратить внимание в том числе и на этот вариант: небольшой метраж, уютный, бюджетный.
Коттеджный поселок расположен в 20 км от Новороссийска и в 20 км от Анапы. Вся необходимая инфраструктура рядом: школа, детские сады, парки, зоны отдыха, спортивные школы, магазины, супермаркеты, салоны красоты, кафе и пр.
Площадь коттеджа почти 84 кв.м. Три спальни, большая кухня-гостиная и др. Предчистовая отделка позволит воплотить любые дизайнерские решения.
❗️ Важно! С учетом возрастающего спроса на загородную недвижимость, удорожание объекта в течение года ожидается не менее чем на 12%.
Остались вопросы - пишите в личку.
Хотите посмотреть на месте - пишите в личку или звоните.
#коттеджнаюге #домдлясемьи #черноеморе #коттеджныйпоселок #бюджетныйкоттедж
⚠️ Уютный коттедж для семьи
Если вы ищете небольшой, комфортный, красивый и КАЧЕСТВЕННЫЙ дом для семьи, в хорошем и перспективном месте, то обратите внимание на этот коттедж.
Я , как инвестиционный брокер и эксперт по первичной недвижимости, который более 4 лет делает жизнь людей комфортнее и доходнее, считаю, что этот дом вам точно подойдет.
Коттеджный поселок расположен в станице Натухаевская, которая находится в 20 км от Новороссийска и в 20 км от Анапы. Инфраструктура станицы очень развита - есть всё: школа, детские сады, парки, зоны отдыха, спортивные школы, магазины, супермаркеты, салоны красоты, кафе и пр.
Площадь коттеджа 80 кв.м. Две спальни, большая кухня-гостиная, терраса и др. Пред чистовая отделка позволит воплотить любые дизайнерские решения. Также есть возможность заказать ремонт от застройщика.
❗️ Важно! С учетом возрастающего спроса на загородную недвижимость, удорожание объекта в течение года ожидается не менее чем на 17%.
Остались вопросы - пишите в личку.
#коттеджнаюге #домдлясемьи #черноеморе #коттеджныйпоселок
⚠️ Как обеспечить себе комфортную жизнь, сэкономив деньги и время
АКЦИЯ!
Скидка на дом 600 тыс. рублей!
Всё включено: земельный участок, новый коттедж, коммуникации, ремонт, мебель и техника. Просто ЗАХОДИ и ЖИВИ!
Я , как инвестиционный брокер и эксперт по первичной недвижимости, который более 4 лет делает жизнь людей комфортнее и доходнее, рекомендую в первую очередь обратить внимание на этот коттедж, если вы хотите жить в экологически чистом месте, рядом с морем и городами Анапа и Новороссийск.
Коттеджный поселок расположен в станице Натухаевская, которая находится в 20 км от Новороссийска и в 20 км от Анапы. Инфраструктура станицы очень развита - есть всё: школа, детские сады, парки, зоны отдыха, спортивные школы, магазины, супермаркеты, салоны красоты, кафе и пр.
Площадь коттеджа 112,7 кв.м. Три спальни, большая кухня-гостиная, терраса и др. Современный ремонт из качественных материалов, сэкономит вам и деньги и время.
❗️Важно! С учетом возрастающего спроса на загородную недвижимость, удорожание объекта в течение года ожидается не менее чем на 14%.
Предлагаю посмотреть этот коттедж в живую. Пишите в личку - организую просмотр.
#коттеджнаюге #коттеджванапе #коттеджвновороссийске #купитькоттедж #коттеджсоемонтом
Пятница 13-е часть 2
🙂Ответ застройщиков, когда ипотека для граждан не доступна из-за высоких ставок.
Как вы думаете, такие квартиры будущая реальность или нет?
#пятница13 #ипотека #самаямаленькаяквартира
⚠️ Пятница 13-е часть 1
Ипотека теперь будет интересна только если не хватает на квартиру совсем чуть-чуть
#пятница13 #ипотека
⚠️ ВТБ поднял размер первоначального взноса по семейной ипотеке.
С 30,1% до 50,1%.
С учетом того, что Сбербанк остановил кредитование по программе «Семейная ипотека», то можно сказать, что льготной ипотеки в России больше нет.
Кто успел - тот молодец!
Кто не успел - я предупреждал.
#семейнаяипотека #втб #новостройки #НовостройкиБезГраниц #новости_ипотеки
⚠️ Как совместить отдых на МОРЕ и прибыльный бизнес
✅Бизнес с высоким пассивным доходом.
✅Бизнес с отсутствием постоянных маркетинговых вливаний.
✅Бизнес, дающий свободное время и свободу перемещения.
Мой ответ как инвестиционного брокера и эксперта по первичной недвижимости, который более 4 лет делает жизнь людей комфортнее и доходнее, прост. Это инвестиции в апартаментные и гостиничные комплексы на побережье Черного и Азовского морей. С бассейнами, аквапарками, ресторанами и прочей инфраструктурой для комфортного отдыха.
Повышение спроса на комфортный отдых и грядущее ужесточение законодательства в отношении посуточной сдачи квартир, делают этот бизнес очень перспективным.
Любой может стать собственником номера в курортной зоне, и сдав в доверительное управление, получить постоянный высокий пассивный доход и свободу перемещения. Лучшая профессия - это рантье.
А ещё в купленном номере можно жить самому. Гостиничный сервис по цене коммуналки.
Апартаментные и гостиничные комплексы от лучших застройщиков с многолетним опытом. И это лучшие гарантии безопасности и чистоты сделки. Вы станете первыми собственниками.
Важно! Очень ликвидно. Средняя окупаемость вложений - 8 лет. В настоящее время ни один арендный бизнес не дает такой срок окупаемости.
Если заинтересовал, напишите мне в личку слово «Апартаменты, и я направлю в ответ подборку лучших вариантов на сегодняшний день.
#черноеморе #пассивныйдоход #апартаментынаморе #рантье
⚠️ А в окна видно море, горы и вино
Видовая 2-комнатная квартира в самом востребованном районе города-героя Новороссийска – Южном районе – ждёт Вас. Прекрасный вид с18 этажа на море, горы и город. Застеклённые балкон и лоджа позволят с чашечкой горячего шоколада или ароматного кофе в руках любоваться рассветами и закатами. Отличная локация и транспортная доступность позволят быстро добраться в любую часть города. В пешей доступности один из лучших городских пляжей «Алексино», Пионерская роща, гимназия № 6, школа № 11, детские сады, ТРЦ «Южный», Гипермаркет «Лента» и многое другое, что позволят Вам экономить время и уделять его себе, своим близким.
Жилой комплекс класса «Комфорт» сдан в 2023 году, имеет резервные накопители воды, закрытую территорию, паркинг, зоны отдыха.
Общая площадь 56,8 кв.м. Площадь кухни - 12,6 кв.м., лоджи – 3,6 кв.м., балкона – 4 кв.м. Высота потолков 2,7 м. Ремонт из качественных современных материалов. Санузел в плитке. Предусмотрена резервная подача горячей воды - установлен электрический бойлер.
Хотите посмотреть квартиру на месте – напишите мне в личку или позвоните. Всегда лучше 1 раз увидеть в живую, чем 100 раз на сайте.
#Новороссийск #купитьквартиру #НовостройкиБезГраниц #видоваяквартира
⚠️ Отличная евро 2-комнатная квартира в самом востребованном районе города-героя Новороссийска – Южном районе. Название ЖК говорит само за себя – «УЮТНЫЙ». Здесь уютно и взрослым и детям: детские и спортивные площадки, хорошее озеленение, наземные и надземный многоуровневый паркинги. Кроме того, все в городе знают, что когда везде нет воды – здесь есть. И за всем этим следит и отлично справляется одна из лучших управляющих компаний города.
Квартира распашонка с 2 застеклёнными лоджами. Большая комната – кухня-гостиная, поменьше – спальня. Ремонт из качественных материалов (НЕ от застройщика). В пешей доступности один из лучших городских пляжей «Алексино», Пионерская роща, гимназия № 6, школа № 11, спортивная школа «Патриот», бассейн «Посейдон», детские сады, ТРЦ «Южный», Гипермаркет «Лента» и многое другое, что позволят Вам экономить время и уделять его себе, своим близким.
Общая площадь квартиры 43,7 кв.м., НЕ считая лоджий, площадь которых 7,6 кв.м. Площадь кухни-гостиной – 18,8 кв.м.
Хотите посмотреть квартиру на месте – напишите мне в личку или позвоните. Всегда лучше 1 раз увидеть в живую, чем 100 раз на сайте.
#новороссийск #купитьквартиру #уютныйжк #андрейшамаевриелтор
⚠️ Как перевести авто на электричество
Надо просто проехать под троллейбусными электрическими силовыми проводами и они сами упадут на твой автомобиль!
БАЦЦЦ! И вот авто на проводах
Неприятная в целом ситуация. Зато выдалось время постоять и посмотреть на море, подумать о жизни о чем-нибудь приятном.
#андрейшамаевриелтор #новороссийск #электропвтомобиль #авто_на_проводах
⚠️ Что такое КАЧЕСТВО от застройщика индивидуальных домов и коттеджных поселков
На самом деле качество видно сразу. Если застройщик не стал делать нарезку земли по минимально возможным размерам (по 3 сот), если на улице в коттеджном поселке могут без проблем разъехаться 2 автомобиля, и при этом там ещё есть тротуарные и газонные зоны, если ливневка, одинаковые и красивые заборы с подсветкой, центральная канализация, коммуникации идут в комплекте… Можете не сомневаться за качество самого коттеджа.
НЕ экономят на земле - НЕ экономят на качестве строительства.
Мне как эксперту по первичной недвижимости, который более 4 лет делает жизнь людей комфортнее и доходнее, НЕ стыдно предложить последние 4 коттеджа от моего партнера в новом коттеджном посёлке, расположенном в самой востребованной части станицы Натухаевская. Я уверен в них на 100%.
Здесь есть всё, что необходимо для жизни.
Вдобавок, до золотых песков Анапы всего 20 км, до Новороссийска - тоже 20 км.
Коттеджи от застройщика с многолетним опытом, который много лет радует людей качеством своих домов - лучшие гарантии безопасности и чистоты сделки. Вы станете первыми собственниками.
Важно! Коттеджи пока ещё подходят под семейную ипотеку.
Если заинтересовал, напишите мне в личку и я отправлю планировки и актуальные цены.
#новороссийск #семейнаяипотека#коттеджнаморе #домиквдеревне #домотзастройщика
⚠️ Любимая игра напарника - собака-умерака.
#риелторсбультерьером #бультерьер