В этой квартире родители определили для дочери большую комнату с балконом и видом на море, а для мастер-спальни выбрали место в гостиной – при необходимости зону можно зашторить и разграничить помещение.
Также отметим двери и плинтус – их будут красить индивидуально по NCS. Дверь в детскую получит двухстороннюю покраску: одна сторона – белая, другая – в том же цвете, что и остальные двери в проекте.
Для «постирочной» выделен специальный уголок при входе. Чтобы не загромождать и не съедать пространство стенами, он отделён тканью, которую можно менять на любой цвет, а при желании – вовсе убрать.
Объект площадью 67,4 м² расположен в ЖК «Белый парус».
Сейчас здесь монтируются гипсокартонные потолки и встроенные треки. Далее по плану – подготовка к монтажу тёплого пола и укладке плитки, малярным работам, покраске и нанесению декоративной штукатурки, монтажу дверей, навеске декоративного освещения и чистовым работам (занос мебели, навеска штор и т.д.)
Общая площадь 83,9 м²
Площадь террасы 26,9 м²
Внутренняя площадь 57 м²
Цена за м² = 400 000 рублей
Общая стоимость 33 560 000 рублей
Вид на парк и боковой вид на море
https://konstruktiv.group/object/32
Общая площадь 180,8 м²
Площадь террасы 70,1 м²
Внутренняя площадь 110,7 м²
Цена за м² = 600 000 рублей
Общая стоимость 108 480 000 рублей
Вид на море
https://konstruktiv.group/object/32
Общая площадь 141,2 м²
Площадь террасы 35,6 м²
Внутренняя площадь 105,6 м²
Цена за м² = 700 000 рублей
Общая стоимость 98 840 000 рублей
Вид на море
https://konstruktiv.group/object/32
В этой квартире очень интересно передано настроение Южного берега.
Тема морского камня, размещённого в прихожей, гармонично продолжается в санузле – зеркалом в форме гальки.
Полный видеообзор проекта – смотреть здесь: https://rutube.ru/video/405c5ea6b9586e70ac70e8f11bbafe47/ 👈🏻
На видео – минималистичный дизайн санузла площадью 3,9 м². Пространство оформлено вполне традиционно – колонна стиральной и сушильной машин, раковина с подвесной тумбой, шкаф, полотенцесушитель, душевая.
Однако, ключевым элементом здесь является тандем керамогранита, представленный фоновой зелёной плиткой Kerama Marazzi и современным прочтением мрамора Calacatta Bellini – плиткой фабрики Coliseum.
«В целом Калакатта можно считать «заезженным» вариантом, но тут попалась очень интересная текстура, которую не всегда встретишь. Тёплый оттенок с изящными прожилками создал очень хороший союз с зелёной плиткой. И мне, и заказчику сразу понравилось такое сочетание, которое позволило получить классный и небанальный результат», – рассказала автор проекта, дизайнер Кристина Данечкина.
Площадь без учёта балкона – 33 м², стоимость «под ключ» – порядка 3,5 млн рублей. Дизайн включает в себя минимум, необходимый для сдачи в краткосрочную аренду.
Интересно, что заказчики ни разу не посещали объект – всё взаимодействие с исполнителем, вплоть до приёмки квартиры, проходило онлайн.
Обзор делает автор проекта – дизайнер Светлана Антонова.
В этой квартире применено интересное решение по полу в кухне – это обычная доска, которая состыкована с плиткой через пробковый компенсатор.
Поверхность получилась ровной, без перепадов, сохранив визуальную гармонию.
Из всех существующих видов декоративной штукатурки заказчики этого проекта принимают только «шёлк» и «микробетон». Последний был использован в санузле и постирочной, а вот «шёлк» было решено применить в мастер-спальне.
Мы немного интерпретировали и осовременили его, минимизировав блеск и размер так называемой «карты мира» – пятнистость стен. Перед тем, как приступить к работе, образец был согласован с клиентами по видео.
Вашему вниманию – демонстрация нюансов нанесения указанного материала.
К основным плюсам этого вида отделки можно отнести внешний вид, неповторимый рисунок (результат ручной работы с материалом), бесшовность, а также механическую прочность и долговечность. К недостаткам – трудоёмкую технологию подготовки к нанесению (малярные работы), относительно высокую стоимость и сложность частичного ремонта повреждённой поверхности.
Пример реализации небольшой по площади кухни (всего 5,1 м²), удовлетворяющей все потребности заказчика. Здесь:
- столешница из акрилового камня с литой мойкой;
- духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка, места для хранения посуды и продуктов, выдвижные ящики и лотки;
- большой отсек под мойкой, где размещена мусорная корзина и система фильтрации;
- техника бренда Maunfeld (средний ценовой сегмент, но позиции – хорошего качества);
- интегрированный в шкаф холодильник.
Полный обзор данного проекта – смотрите здесь: https://t.me/remont_pokrymski/284 👈🏻
Концепция этого проекта – ремонт для будущей выгодной продажи квартиры. Поэтому данный дизайн интерьера можно назвать универсальным.
Он не тяжёлый, как обычно просят заказчики-мужчины, и не слишком воздушный – как часто хотят женщины. В интерьере использованы натуральные цвета, которые нравятся большинству клиентов – бежевый, серый, белый, зелёный, коричневый.
По наполнению квартиру тоже нужно было сделать универсальной и удовлетворяющей все потребности будущих собственников. Стиральная и сушильная машины, раскладной стол 1,5 м, раскладной диван в гостиной, функциональная кухня, много мест для хранения, две полноценные спальни.
Обои и паркет во всей квартире – одинаковые. Благодаря этому пространство выглядит объёмнее. Ещё один приём, подчёркивающий это – двери «под классику» с большими проёмами. Главной в проекте является зона гостиной. Здесь за диваном – акцентные обои и бра.
Общее настроение прекрасно дополняет плитка в санузле – с качественной имитацией мрамора.
Первое, с чего началась работа над данным проектом – это планировка. Изначально здесь была двухкомнатная квартира, которая трансформировалась в трёхкомнатную – с двумя полноценными спальнями и гостиной.
Такое решение привело к тому, что гостиная оказывалась только со вторым светом. Как наполнить её светом напрямую? Для этого был оборудован дополнительный выход на балкон. Тут поставили стеклянную дверь и не стали затенять её шторами. Таким образом, в гостиную проникает не только второй свет со стороны спален, но и благодаря балкону, на который имеется ещё один выход.
С этой же целью на стене появились и два больших зеркала.
Больше интересного – в нашем Телеграм-канале https://t.me/remont_pokrymski
В данной квартире кухня является ключевой зоной. Она условно поделена на четыре зоны:
- рабочая – с мойкой, варочной поверхностью и навесными шкафчиками;
- буфетная, расположенная под ТВ – с выдвижными ящиками и местами для размещения мелкой бытовой техники;
- отдельный блок с СВЧ, духовым шкафом, основным холодильником, местами для хранения, а также витриной для посуды и декора;
- «смотровая площадка» – столешница по центру окна, как бы вытекающая из подоконника, и два барных стула.
В кухню можно зайти с двух сторон – из гостиной и кабинета. Интерьер выполнен в современном стиле. Мягкими классическими элементами тут выступают гладкая шпонированная мебель, фасады с деликатной филёнкой, потолок с лёгкими ажурными лепными деталями (выполнены индивидуально).
Гостиную и гостевую спальню разделяет зеркальная раздвижная дверь. А из общего коридора в эту зону заходит большой шкаф (https://t.me/remont_pokrymski/17), и когда дверь открыта – пространство становится единым.
Вся мебель в комнате изготавливалась нами на собственном производстве – прикроватные тумбы, подвесная консоль, зеркало, шпонированные деревянные панели. Мягкая мебель – также местное производство от компании Gorbena. Кушетка в углу спальни – тоже не фабричный экземпляр, выполненный под конкретные размеры и в желаемых тканях.
Справа от кровати расположено зеркало – не очень функциональное в плане личного использования, но создающее симметрию изголовью кровати. При этом штора, отражаясь в нём, визуально расширяет пространство комнаты – создаётся ощущение, что у спальни есть продолжение.
Во всей квартире сделана система приточно-вытяжной вентиляции, она интегрирована в трековые светильники – за световой полосой находятся воздуховоды.
Объект расположен в ЖК «Зазеркалье» в Ялте.
На видео – ход работ на объекте «Гурзуф Ривьера» площадью чуть более 250 м². Процесс реализации здесь находится в завершающей стадии.
Главным пожеланием заказчиков – семьи с тремя детьми – было создание уютного и мягкого интерьера в минималистичном стиле.
О некоторых из принятых тут решений рассказывает автор проекта, дизайнер Кристина Данечкина:
- размещение решёток приточно-вытяжной вентиляции в опусках потолка таким образом, чтобы их вообще не было видно;
- двери скрытого монтажа нестандартной высоты (за счёт высоких потолков в помещениях);
- вмонтированная в стену линейная подсветка с рассеивателем, заглублённым в корпус светильника, благодаря чему свет не слепит глаза;
- прямая кухонная зона, отделяющая лестницу;
- коммуникации системы кондиционирования, спрятанные за люком скрытого доступа в гипсокартонном потолке;
- ниши в стене в гостиной для ТВ-композиции и аудиоаппаратуры;
- полувстраиваемая ванна фабрики Salini в мастер-санузле, за которой в красивой нише с акцентной плиткой оборудована полка;
- место для небольшого дивана в пространстве под лестницей;
- вместительная зона постирочной со стиральной и сушильной машинами, большим сушильным шкафом, а также раковиной и выдвижной складной гладильной доской;
- обои с зайцами фабрики Fresq в основной детской, в которые заказчики и дизайнер влюбились с первого взгляда.
Какие особенности имеют изделия из Поднебесной, чем они отличаются от западных товаров, и к чему нужно быть готовым, делая заказ в Китае – своим мнением делится руководитель группы компаний «ДКО» Павел Хорищенко.
О китайском качестве, ассортименте и уровне дизайна – в нашем видео☝🏻
По теме 👉🏻 Материалы для производства мебели: российские или зарубежные? (https://rutube.ru/video/973299c48a8f753c76e032ebb8d3745c/)
Обзор санузла при мастер-спальне из нашего реализованного проекта в Ялте. Площадь помещения – 6,2 м².
Обращают на себя внимание дизайнерские решения, применённые здесь:
- двери в потолок;
- крупноформатный керамогранит на стенах, уложенный без швов в видимых местах, что создаёт ощущение того, будто стена покрашена;
- большая душевая с сиденьем;
- шкафчики с зеркальными фасадами над подвесной тумбой с умывальником. Симметрично им напротив установлены такие же, но с крашеными стёклами в цвет плитки. Крашеное стекло в данном случае имеет преимущество перед МДФ, поскольку отражает в себе свет и придаёт пространству глянцевость;
- нестандартный цвет унитаза и биде, который делает интерьер санузла более мягким.
Представленный проект относится к категории премиум.
Заказчики проекта сразу озвучили, что большая кухня в квартире для отдыха не нужна. Им хотелось получить почти гостиничный вариант с минимальным набором самого важного. При этом в плане бытовой техники здесь удалось разместить всё, что необходимо, в том числе посудомоечную машину.
В нише, где оборудована кухня, не нашлось места только холодильнику. В связи с этим было принято решение вынести его в зону гостиной и замаскировать под шкаф или даже колонну. Очень удобное решение с учётом того, что собственники не имеют планов заниматься постоянным приготовлением пищи – охлаждённые закуски и напитки можно сразу подавать к столу.
Здесь же за фасадом скрыта секция с выдвижной кофемашиной – https://rutube.ru/shorts/d776a6de4237871f60e8f2d912a373ee/.
Рядом в зоне гостиной находится такой же шкаф – это уже гардероб.
Детальный обзор проекта – https://dko.group/portfolio/santorini 👈🏻
В этой квартире часть черновых работ была выполнена застройщиком – залита бетонная стяжка пола, оштукатурены стены, установлены гипсокартонные конструкции. Стандартный для крымских новостроек white box.
По факту выяснилось, что всё это было произведено с нарушением строительных норм и правил, а отклонения вышли далеко за рамки допустимых (стена в кухне имела перепад в 7 см).
Кроме того, в строительных ведомостях не оказалось информации о материалах, которые применялись в отделочных работах, а на металлических конструкциях усиления проёмов, находившихся под штукатуркой, отсутствовала сетка. Также, судя по состоянию гипсокартона, его монтаж производился до завершения в квартире мокрых процессов – материал потерял форму, а кое-где просто рассыпался (сама же обшивка осуществлялась без соблюдения регламентов – неверный шаг).
После обсуждения с заказчиком было решено демонтировать имеющуюся стяжку, штукатурку и гипсокартонные конструкции. Работы произвели заново. Видео «до/после»☝🏻
Апартаменты общей площадью 97,6 м² с отделкой от застройщика расположены в ЖК «Green Hall» на набережной Приморского парка Ялты, в 50 метрах от моря.
Стоимость недвижимости – 63 900 000 рублей.
Апартаменты состоят из двух изолированных спален и просторной кухни-гостиной, уже укомплектованы встроенной мебелью и техникой. Из каждой комнаты апартаментов есть выход на круговую видовую террасу. В апартаментах два санузла.
Отопление в комплексе – от собственной газовой котельной. Для этих целей в апартаментах выведены радиаторы, а также дополнительно – регуляторы тёплого пола в каждой зоне.
Подробнее об объекте – https://konstruktiv.group/object/98