Здесь идеально сочетаются природа и городская инфраструктура. Ровное тихое место, вокруг зелень, рядом река и спортивная база отдыха. В пешей доступности магазин и остановка.
Это редкий формат загородной жизни в центральном Сочи, где есть ощущение уединения, но при этом всё необходимое — рядом.
Архитектура посёлка выполнена в единой стильной концепции: дома в тёплой палитре материалов гармонично вписываются в природный ландшафт.
Каждый дом расположен на просторном участке и имеет:
— беседку в архитектурном стиле дома
— ландшафтное озеленение
— благоустроенную территорию
Посёлок сразу выглядит аккуратно, стильно и дорого.
🏡 Площадь дома: 193 м²
🌿 Участок: до 6 соток
⚡ Все коммуникации подключены
✨ Свободная планировка — можно реализовать индивидуальный дизайн и планировку
💰 Цена 37 000 000 ₽
Акционная стоимость на ограниченное количество домов.
📲 Написать Дмитрию: https://wa.me/79188800747
☎️ Позвонить Дмитрию: +7(918) 880-07-47
📲 Написать Сочи ЮДВ: https://wa.me/79180001243
☎️ Позвонить Сочи ЮДВ: +7(918) 000-12-43
#КупитьДомВСочи #ДомСБассейном #Бассейн #СовременныйДом #СовременнаяАрхитектура #ПанорамноеОстекление #ДомСПанорамнымиОкнами #ДизайнерскийДом #РоскошныйДом #ВиллаВСочи #КупитьВиллу #ЧастныйДом #ДомМечты #ДомДляЖизни
Ипотека меняется. А рынок — подстраивается 👀
И вот здесь начинается самое интересное.
Если вы покупаете за свои деньги, сейчас у вас больше возможностей для переговоров и выбора.
Застройщики конкурируют за покупателей, поэтому в отдельных проектах можно получить то, что ещё недавно было сложно представить:
— скидку на квартиру;
— выгодную рассрочку;
— парковку или кладовую в подарок;
— специальные условия на конкретные лоты.
Мы в ЮДВ каждый день видим, как меняются условия у разных застройщиков, поэтому можем подсказать не только, какая квартира вам подходит, но и где сейчас есть возможность купить её выгоднее.
🔥 Хотите подобрать вариант в Сочи?
Пишите в директ или оставляйте «КВАРТИРА» в комментариях — покажем актуальные предложения под ваш бюджет.
📲 Написать Дмитрию: https://wa.me/79188800747
☎️ Позвонить Дмитрию: +7(918) 880-07-47
Подписывайтесь на наш телеграмм-канал по ссылке: https://telegram.me/newsochiudv
#недвижимость #квартира #купитьквартиру #покупкаквартиры #новостройки #новостройка #квартираотзастройщика #застройщик #инвестициивнедвижимость #выгоднаяпокупка #рассрочка #скидканаквартиру #рынокнедвижимости #риелтор #недвижимость2026 #shorts #youtubeshorts
Дождались!
А если серьезно, то сейчас самое время покупать тем, у кого наличные🔥
Можно купить выгодно классные лоты, получить самые лучшие условия от застройщика и не только…
Мы сейчас как никто другой знаем, кто парковку при покупке дарит, кто выгодную рассрочку дает, а кто в цене подвинуться готов🙌🏻
Поэтому пишите в директ или в комментариях «КВАРТИРА» и мы подберем самый выгодный вариант для вас❤️
📲 Написать Дмитрию: https://wa.me/79188800747
☎️ Позвонить Дмитрию: +7(918) 880-07-47
Подписывайтесь на наш телеграмм-канал по ссылке: https://telegram.me/newsochiudv
#недвижимость #квартира #купитьквартиру #покупкаквартиры #застройщик #инвестициивнедвижимость #выгоднаяпокупка #рассрочка #скидканаквартиру #рынокнедвижимости #риелтор #недвижимость2026 #shorts #youtubeshorts
🏡 290 м² современной архитектуры, где каждая деталь создана для комфортной и статусной жизни.
🌿 Участок от 6 соток
💦 Собственный бассейн
🪟 Панорамное остекление и наполненные светом пространства
🔒 Закрытая территория и максимальная приватность
Это дом для тех, кто ценит эстетику, комфорт и исключительность.
Стоимость — от 120 000 000 ₽
📲 Написать Сочи ЮДВ: https://wa.me/79180001243
☎️ Позвонить Сочи ЮДВ: +7(918) 000-12-43
#ДомВСочи #ПремиальныйДом #ЭлитныйДом #ДомПремиумКласса #НедвижимостьСочи #ЭлитнаяНедвижимость
📲 Написать Дмитрию: https://wa.me/79188800747
☎️ Позвонить Дмитрию: +7(918) 880-07-47
Подписывайтесь на наш телеграмм-канал по ссылке: https://telegram.me/newsochiudv
#Риелтор, #Риэлтор, #РиелторСочи, #БудниРиелтора, #ЖизньРиелтора, #РаботаРиелтора, #РиелторБудни, #РиелторЮмор, #ЮморРиелтора, #Недвижимость, #НедвижимостьСочи, #РынокНедвижимости
Приятного просмотра!
📲 Написать Дмитрию: https://wa.me/79188800747
☎️ Позвонить Дмитрию: +7(918) 880-07-47
Подписывайтесь на наш телеграмм-канал по ссылке: https://telegram.me/newsochiudv
#НедвижимостьСочи, #КвартираВСочи, #КупитьКвартируВСочи, #КвартираОтЗастройщика, #ОтЗастройщика, #НовостройкиСочи, #Новостройка
Не «какой здесь вид из окна?» и даже не «торг уместен?» 😄
Перед тем как передавать деньги, задайте продавцу главный вопрос:
«Есть ли какие-то обстоятельства или ограничения, которые могут помешать продаже этого объекта?»
И попросите подтвердить это документами, а не только словами.
Важно заранее выяснить:
— кто является собственником;
— есть ли обременения, аресты или судебные споры;
— соответствует ли дом и участок документам;
— нет ли проблем с землёй или строительством;
— кто ещё имеет права на объект;
— на каких условиях заключается задаток и что происходит, если сделка не состоится.
Потому что задаток — это уже деньги и обязательства, а не просто «забронировать понравившийся дом».
В ЮДВ мы рекомендуем сначала провести проверку объекта и только после этого переходить к задатку и сделке.
Хотите узнать, какие вопросы задать продавцу перед покупкой дома в Сочи?
Пишите «ДОМ» в комментариях — отправим чек-лист. 🧡
📲 Написать Сочи ЮДВ: https://wa.me/79180001243
☎️ Позвонить Сочи ЮДВ: +7(918) 000-12-43
#ЭлитнаяНедвижимость #ЗагородныйДом #ДомМечты #Недвижимость #Shorts
📍 Нижняя Шиловка | Адлерский район
🏠 204 м² современной архитектуры
🌿 4,2 сотки ИЖС
🏊 Собственный бассейн
🪟 Панорамное остекление
☀️ Просторные террасы
Дом для тех, кто хочет свой современный дом в Сочи, а не квартиру в многоэтажке.
Подробная информация:
📲 Написать Сочи ЮДВ: https://wa.me/79180001243
☎️ Позвонить Сочи ЮДВ: +7(918) 000-12-43
#НижняяШиловка #Адлер #АдлерскийРайон #Сочи #НедвижимостьСочи #ДомВСочи #КупитьДомСочи #ДомВАдлере #НедвижимостьАдлер #ПродажаДомов #ЧастныйДом #СовременныйДом #ДомСБассейном #ПанорамныеОкна #ИЖС #ЭлитнаяНедвижимость #ЗагородныйДом #ДомМечты #Недвижимость #Shorts
#сочи #недвижимостьсочи #недвижимость #домвсочи #купитьдом #домуморя #недвижимостьуморя #ценынанедвижимость #инвестициивнедвижимость #инвестиции #дешеваянедвижимость #рынокнедвижимости #покупканедвижимости #сочинедвижимость #shorts
1.реальная загрузка за последний год
2.комиссия управляющей компании
3.сезонность локации и условия выхода из проекта
Эти данные помогут избежать завышенных ожиданий и маркетинговых уловок🤝
#инвестиции #недвижимость #инвестициивнедвижимость #доходность #пассивныйдоход #апартаменты #инвестор #инвестпроект
ЕГРН, разрешение на строительство, судебные споры и статус земельного участка.
Если хотя бы один пункт не совпадает, не подписывайте документы, пока не разберетесь.
Красивый дом, хороший ремонт и вид на горы — ещё не значит, что его безопасно покупать.
Перед сделкой важно проверить:
— земельный участок — назначение, границы, ВРИ;
— документы на дом и соответствие фактическому строению;
— собственника и историю объекта;
— наличие обременений, арестов и ограничений;
— законность строительства и подключения коммуникаций;
— подъезд к дому и реальные границы участка;
— возможные юридические риски, которые не видны при обычном просмотре.
В Сочи особенно важно проверять объект комплексно: некоторые проблемы могут обнаружиться уже после покупки, когда исправлять их будет поздно.
В ЮДВ мы берём эту проверку на себя: анализируем документы, участок, историю объекта и юридические риски, чтобы вы понимали, что именно покупаете.
А если хотите получить подборку актуальных домов на продажу в Сочи — ставьте «+» в комментариях 👇
Подберём варианты под ваш бюджет и задачи.
📲 Написать Сочи ЮДВ: https://wa.me/79180001243
☎️ Позвонить Сочи ЮДВ: +7(918) 000-12-43
Подписывайтесь на наш телеграмм-канал по ссылке: https://telegram.me/newsochiudv
#НедвижимостьСочи, #Сочи, #ДомВСочи, #КупитьДомВСочи, #ПокупкаДома, #ПокупкаНедвижимости, #ПроверкаНедвижимости, #ПроверкаДокументов, #ЮристПоНедвижимости, #ЮридическаяПроверка, #БезопаснаяСделка
За каждым объектом стоит десятки вопросов:
земля, документы, собственник, обременения, история объекта, коммуникации, строительство и юридические риски.
И именно поэтому в ЮДВ мы не ограничиваемся показом дома.
Мы берём процесс покупки на себя:
🔎 тщательно проверяем объект и документы;
📑 анализируем юридическую историю;
🏗️ обращаем внимание на особенности строительства и участка;
⚠️ выявляем возможные риски ещё до сделки;
🤝 сопровождаем вас на каждом этапе покупки.
Наша задача — чтобы вы покупали дом не только сердцем, но и с уверенностью в сделке.
Если ищете дом в Сочи — напишите «ДОМ» в комментариях. Подберём варианты и поможем пройти весь путь до сделки.
📲 Написать Сочи ЮДВ: https://wa.me/79180001243
☎️ Позвонить Сочи ЮДВ: +7(918) 000-12-43
Подписывайтесь на наш телеграмм-канал по ссылке: https://telegram.me/newsochiudv
#НедвижимостьСочи, #Сочи, #ДомВСочи, #КупитьДомВСочи, #ПокупкаДома, #ПокупкаНедвижимости, #ПроверкаНедвижимости, #ПроверкаДокументов, #ЮристПоНедвижимости, #ЮридическаяПроверка, #БезопаснаяСделка
В Сочи появился новый проект с домами по цене от 9,9 миллионов рублей. Отличная возможность для тех, кто хочет собственный дом, но не готов переплачивать за сочинскую недвижимость.
А что выбрали бы вы за такой бюджет — квартиру или собственный дом в Сочи? 👇
📲 Написать Сочи ЮДВ: https://wa.me/79180001243
☎️ Позвонить Сочи ЮДВ: +7(918) 000-12-43
#Сочи #НедвижимостьСочи #ДомВСочи #КупитьДомВСочи #ДомЗа10Млн #НедорогойДом #ДомаСочи #ЦеныНаНедвижимость #КвартираИлиДом #РиелторСочи #СочиЮДВ #ЮДВ #shorts #youtubeshorts
Что сегодня можно купить в Сочи с бюджетом от 10 до 15 миллионов рублей? Показываем реальные варианты домов и разбираемся, на какую площадь, расположение и состояние можно рассчитывать за эти деньги.
Не обязательно иметь огромный бюджет, чтобы стать владельцем собственного дома в Сочи. Главное — знать, где и что искать. 🔑
Хотите подобрать дом под ваш бюджет? Пишите Сочи ЮДВ — найдем подходящие варианты.
📲 Написать Сочи ЮДВ: https://wa.me/79180001243
☎️ Позвонить Сочи ЮДВ: +7(918) 000-12-43
#Сочи #НедвижимостьСочи #ДомВСочи #КупитьДомВСочи #ДомаСочи #НедорогойДом #ДомДо15Млн #НедорогаяНедвижимость #ЦеныНаНедвижимость #РиелторСочи #СочиЮДВ #ЮДВ #shorts #youtubeshorts
Это одна из самых частых ошибок: сначала влюбляются в вид из окна, планировку и красивый ЖК, а уже потом понимают, что до работы — час в пробках.
В Сочи район определяет качество жизни не меньше, чем сама квартира.
Поэтому правильная последовательность такая:
Сначала — ваш образ жизни.
Потом — район.
И только после — конкретный ЖК.
📍 Где работа?
🚗 Нужна ли машина и парковка?
🏫 Есть ли дети и школа?
🌊 Насколько важен пляж?
🏙 Как часто нужно ездить в центр?
Потому что идеальная квартира в неудобном районе очень быстро перестаёт быть идеальной.
Если планируете переезд в Сочи — напишите «ПЕРЕЕЗД» в комментариях.
Подберём ЖК и комплексы, которые подходят именно под ваш образ жизни.
Сочи всё чаще рассматривают не как место для отпуска, а как город для жизни.
И дело не только в море и тёплом климате.
Для многих главное — качество повседневной жизни: больше солнца, возможность гулять после работы, проводить выходные у моря или в горах и при этом оставаться в городе с привычной инфраструктурой.
Да, у Сочи есть свои особенности и минусы. Но если лично для вас плюсы перевешивают — возможно, пришло время рассмотреть переезд.
А если решение уже принято и вы ищете ЖК для жизни под свои задачи — пишите «ПЕРЕЕЗД» в комментариях.
Подберём актуальные варианты в Сочи.
#Квартиры #Недвижимость #ПокупкаКвартиры #ОбзорКвартир #Новостройки #Недвижка #Shorts